重庆500106202312060250101的澄清修改文件
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*********************的澄清修改文件
递交时间：****-**-** **:**信息来源：重庆文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期
**天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式
资金现金投标保证金金额
***,***元 人民币控制价（最高限价）
**,***,***.**元 人民币评标办法
无开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容国际物流枢纽园区自管项目物业服务采购
质疑答疑及补充通知一
一、质疑答疑部分
质疑事项*：第四篇 资格审查及评标办法三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.派驻本项目的项目经理具有人力资源和社会保障局或职称改革办公室颁发的具有高级职称证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]修改为：*.派驻本项目的项目经理具有人社局或人社局备案组织颁发的中级及以上企业人力资源管理师职业资格或职业技能等级证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]。
回复：具体详见补充通知。
质疑事项*：第四篇 资格审查及评标办法三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.*拟派本项目的工程主管具有人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的《高级能源管理师证书》得*分。删除。同时将本项修改为：
*、工程主管（*分）
拟派驻本项目的维修主管具有应急管理部门颁发的中华人民共和国特种作业操作证（准操作项目：高压电工作业）和中华人民共和国特种作业操作证（准操作项目：低压电工证）的得*分，具有中华人民共和国特种设备电梯安全管理A或A*和T证书的，*人得*分，本项最多*分
回复：具体详见补充通知。
质疑事项*：第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.派驻本项目的项目经理具有人力资源和社会保障局或职称改革办公室颁发的具有高级职称证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]
请求：
物业管理作为劳动密集型产业，更多的是对人的服务，项目经理对团队的管理，对采购人和采购人客户的服务，建议拥有人力资源类证书的人担任项目经理，方能更好的处理人与事之间的关系。请采购人根据实际需求制定评审标准。
上述质疑事项，恳请贵单位依法受理并修正。
回复：具体详见补充通知。
质疑事项*：第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.派驻本项目的项目经理具有人力资源和社会保障局或职称改革办公室颁发的具有高级职称证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]修改为：*.派驻本项目的项目经理具有人社局或人社局备案组织颁发的中级及以上企业人力资源管理师职业资格或职业技能等级证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]
回复：具体详见补充通知。
质疑事项*：第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.*拟派驻本项目的秩序主管具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证的得*分；*.*拟派驻本项目的秩序主管具有退伍军人证的得*分。修改为：*.*拟派驻本项目的秩序主管具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证的得*分；*.*拟派驻本项目的秩序主管具有保安员证的得*分。
回复：退伍军人优先有相关法律法规支持，且秩序主管身兼物业安保责任，退伍军人更能胜任，再者此项并不属于特定资格要求，并未排斥潜在供应商。此项不作修改，按本项目采购文件执行。
质疑事项*：将派驻本项目的项目经理具有人力资源和社会保障局或职称改革办公室颁发的具有高级职称证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]，人员要求提供****年**月-****年**月的本单位为其缴纳的社保记录，并加盖投标人单位公章（提供的社保证明（个人），必须包含身份证号（或社保号）和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章）。应删除。
回复：具体详见补充通知。
质疑事项*：*.*拟派本项目的工程主管具有人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的《高级能源管理师证书》得*分。应删除。
回复：具体详见补充通知。
质疑事项*：秩序主管--*.*拟派驻本项目的秩序主管具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证的得*分；*.*拟派驻本项目的秩序主管具有退伍军人证的得*分。修改为：拟派驻本项目的秩序主管具有保安员证或消防设施操作员证书或建（构）筑物消防员证书。*.*拟派驻本项目的秩序主管具有退伍军人证的得*分。
回复：此项并不属于特定资格要求，并未排斥潜在供应商。此项不作修改，按本项目采购文件执行。
质疑事项*：第四篇 资格审查及评标办法三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.派驻本项目的项目经理具有人力资源和社会保障局或职称改革办公室颁发的具有高级职称证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]删除。
回复：具体详见补充通知。
质疑事项**：第四篇 资格审查及评标办法三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.*拟派本项目的工程主管具有人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的《高级能源管理师证书》得*分。删除。同时将本项修改为：
*、工程主管（*分）
*.*拟派驻本项目的维修主管具有应急管理部门颁发的中华人民共和国特种作业操作证（准操作项目：高压电工作业）和中华人民共和国特种作业操作证（准操作项目：低压电工证）的，*人得*分。
*.*拟派本项目的工程主管具有电梯安全管理证书（A证）和T证的，*人得*分。
回复：具体详见补充通知。
质疑事项**：第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.*拟派驻本项目的客服主管具有行政主管部门或安全生产监督管理部门颁发的“物业管理部门经理、管理处主任”或“全国物业管理企业经理”岗位证书的得*分。删除。
回复：本项目属于物业服务项目，要求提供“物业管理部门经理、管理处主任”或“全国物业管理企业经理”岗位证书属于合理要求，且此项并不属于特定资格要求，并未排斥潜在供应商。此项不作修改，按本项目采购文件执行。
质疑事项**：第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.派驻本项目的项目经理具有人力资源和社会保障局或职称改革办公室颁发的具有高级职称证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]，删除。
回复：具体详见补充通知。
质疑事项**：第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.*拟派本项目的工程主管具有人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的《高级能源管理师证书》得*分，删除。
回复：具体详见补充通知。
二、补充通知部分
*、本项目采购文件第四篇 资格审查及评标办法三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.派驻本项目的项目经理具有人力资源和社会保障局或职称改革办公室颁发的具有高级职称证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]修改为“派驻本项目的项目经理具有人社局或人社局备案组织颁发的中级及以上企业人力资源管理师职业资格或职业技能等级证书得*分；[同时提供*名（含*名）及以上项目经理满足本条款的得*分，不满足不得分]”
*、本项目采购文件第四篇 资格审查及评标办法三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）*.*拟派本项目的工程主管具有人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的《高级能源管理师证书》得*分修改为“拟派本项目的工程主管具有应急管理部门颁发的中华人民共和国特种作业操作证（准操作项目：制冷作业）得*分；具有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（项目代号：A或A*）得*分；具有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（项目代号：T）的得*分，本项共*分。”
*、本项目采购文件第四篇 资格审查及评标办法三、评标标准 （一）评审因素（三）商务部分（**%）人员服务实力（**分）除项目经理要求外的工程主管、秩序主管、客服主管参与评分的项中分别有一人满足评分条款即可。******
重庆******
****年**月**日递交时间
