江苏常州常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(天宁区JZX[2023]09号)
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常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(天宁区JZX[****]**号)
发布时间：****-**-**信息来源：江苏原文链接地址常州市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 天宁区JZX[****]**号 经常州市人民政府批准，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m*） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 JZX******** 天宁区青龙街道，丽华北路东侧、章东路南侧 ***** 住宅城镇住宅-普通商品住房 *容积率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** ***** ***** ***（万元） JZX******** 天宁区郑陆镇，和平三路北侧，丁塘港东侧 ***** 住宅城镇住宅-普通商品住房 *容积率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** ***** ***** ***（万元） 其他需要说明的宗地情况: （一）JZX********地块：最高竞拍限价总价******万元，最大加价轮次**次，溢价率**.*%。地块中小学安置去向：小学为常州市常青小学(在建)(投用前在常州市香梅小学就读)，初中为青龙分区QL**规划初中，未建成投用前在常州市第二十四中学天宁分校就读。(学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。 （二）JZX********地块：最高竞拍限价总价*****万元，最大加价轮次**次，溢价率**.*%。地块内需配建建筑面积大于等于**平方米的居家养老服务用房，建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定接收人，地块签署《国有建设用地使用权出让合同》前竞得人需与常州市天宁区人民政府签订《和平三路北侧、丁塘港东侧地块公共服务设施建设移交协议》。地块中小学安置去向：小学为常州市晋陵小学，初中为青龙分区QL******-**地块配套初中(投用前在常州市第二十四中学天宁分校就读)(学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。 （三） 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB*****-****）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**）等法律法规和技术规范标准有关规定。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到常州市自然资源网上交易系统：http://***.******.***//获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过天宁区国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***.***:**/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市自然资源网上交易系统：http://***.******.***//各地块挂牌时间分别：*、宗地编号：JZX******** 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时**分。*、宗地编号：JZX******** 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时**分。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。（一）本次公告地块采取网上竞买报价并设定有最高竞拍限价（地块最高限价详见本公告），网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前*小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号，最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号报名时间****年**月**日（地块具体摇号报名时间、摇号时间、地点以及具体流程规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统发布的公开出让公告）。具体挂牌竞买规则详见常州市国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。（二）该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址:？***.******.***.***:**）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询常州市国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。（三）建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金， 八、联系方式与银行账户 联系地址：常州市锦绣路*号*-*座*楼 联 系 人：赵女士 王女士 朱女士 联系电话：(****) ******** ******** 开户单位：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 开户银行：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 银行帐号：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 常州市自然资源和规划局 ****年**月**日
