安徽安庆桐城市合九铁路城区段沿线两侧土地公开招租公告
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桐城市合九铁路城区段沿线两侧土地公开招租公告
发布时间：****-**-**信息来源：安庆市公共资源交易平台电子交易系统原文链接地址桐城市合九铁路城区段沿线两侧土地公开招租公告经桐城市人民政府批准，桐城市文化发展中心决定对位于桐城市合九铁路城区段沿线两侧土地对外进行公开招租，实施改造和投资建造。现将有关事项公告如下：
一、项目概况：TCA**-***#土地位于桐城市合九铁路城区段沿线两侧，项目全线长约*.*公里，沿线两侧外延**米作为项目改造用地，面积约****亩，具体以桐城市自然资源规划局规划红线图结合实际交付的面积为准。（规划红线图超出沿线两侧外延**米范围的，乙方不得从事任何建筑活动）；
[if !supportLists]二、[endif]起租价及租期：租金起始价标准***元/亩/年，竞价幅度为**元/亩/年。该租金标准在本合同签字生效后五年内不变，第六年起提高**%、第十一年起再提高**%，依此类推，每隔五年提高**%。租赁期限**年，合同期满后，承租方可提前三个月申请合同展期，合同展期期限为**年，自合同期满之日起算。该经营期内，乙方自主经营、自负赢亏。
[if !supportLists]三、[endif]承租人资格要求：中华人民共和国境内注册资本不低于****万元的公司，本项目不接受联合体竞价。
[if !supportLists]四、[endif]招租方式：（一）征集到一个符合条件意向承租方的，则交易双方按起租价与承租方报价孰高原则直接签约；（二）征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，则按公开、公平原则进行现场报价竞租，按价高者得原则确定承租人，报价必须大于等于竞租起始价才为有效报价。
五、报名时间及要求：公告发布之日起至****年** 月** 日 下午**:**整，竞租人须交纳竞租保证金人民币伍万元整（竞租成交者转为土地租金,不成交者五个工作日内予以退还），报名时即交纳，否则不得参与竞价。报名时请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。报名成功即认可公告所有内容。
六、竞价时间、地点：
时间：****年 **月** 日上午**:**整。
地点：桐城市公共资源交易中心一号开标厅
七、联系方式与保证金银行帐号：
（一）、联系方式：桐城市公共资源交易中心 ****-*******
（二）开户单位：桐城市公共资源交易中心
开户行：安徽桐城江淮村镇银行营业部
账户：***********************
八、对承租方的约定条件：
（*）该土地以现状出租
（*）意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向招租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定；完成登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；
（*）该项目总投资额不低于*.*亿人民币，一期投资额不低于****万人民币，要求于****年**月**日前完成；二期项目至****年**月**日前完成。项目须按安徽桐城铁路沿线综合体总体规划布署要求进行投资建设。
（*）本次土地出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租方不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
（*）租赁期内，出租土地必须由承租方本单位经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁，不得用于质押抵押担保。特殊情况下需经桐城市人民政府批准。
（*）租赁期内，承租方自主开展经营活动，在法律范围内各项经营决策不受第三方干涉；但是，在租赁地块范围内的任何建设活动需要得到相关行政主管部门批准。并负责租赁土地的日常安全管理工作且承担土地租赁期间经营产生的一切税费等经营费用，同时必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。
（*）承租期内如遇国家政策变化等原因需提前收回租赁土地的，承租方应无条件服从，但出租方需退还土地余期租金及土地使用保证金，并给予承租人合理经济补偿。
（*）《投资合同》期满或终止时，承租方投入建设部分无偿归招租方所有和使用，并将租赁在合同终止后**日内交还招租方，且不得提出任何补偿要求。
（*）承租方须当场签订《成交通知书》，自《成交通知书》出具之日起*个工作日内与招租方签订投资合同，并按合同约定支付租金。逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理，交纳的保证金不予退还，并组织重新招租。
(**)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。                                                                                                      桐城市文化发展中心
桐城市公共资源交易中心
****年**月**日
