江苏南通海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告海安市网挂[****]***号 ****年**月**日经海安市人民政府批准,海安市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：**********宗地总面积：*****平方米宗地坐落：丹虹路北侧、紫石路东侧年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房*****投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：*****.***万元加价幅度：**.***万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，除法律、法规另有规定外三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://***.******.***） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://***.******.***）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://***.******.***） 进行。各地块挂牌时间分别为: ********** 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：*.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让。本条款由海安市行政审批局负责落实，通扬河生态区负责监督。
*.竞得人于签订出让合同后一个月内将土地出让金缴清。
*.土地交付：土地出让金付清后*个月内交付。
*.开竣工约定：土地交付后**个月内开工，土地交付后**个月内竣工。
*.非房地产开发企业竞得土地使用权的，须按规定申请房地产开发资质。
*.该地块需按照政府批复的安置房规划方案建设安置房并按照既定的单价出售于特定对象（安置户）。地块内需提供用于安置的普通商品住宅***套，建筑面积约******m*，安置房基准价****元，层次差为**元/m*；回迁安置商业*间，面积约***m*，价格约****元/m*，具体以安置文件为准。
*.无偿配建及移交工程：物管用房：不少于总建筑面积的*‰； 社区用房：不少于***㎡且不少于**㎡/***户；一层不少于**㎡； 社区养老服务用房：不少于**㎡/***户； 婴幼儿照护服务用房：不少于***㎡且不少于**㎡/***户 ； 邮政服务用房：不少于**㎡（紧靠小区出入口)；公厕 ：不少于**㎡；垃圾收集设施不少于**㎡
无偿移交工作在竣工验收后，由受让人与政府相关主管部门和业委会办理移交手续。
*.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。
*.本公告内容由海安市自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：海安市江海东路**号 联系 人：曹艳燕 崔建军 联系电话：****-********开户单位：海安市自然资源和规划局开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定开户账号：网上交易平台自动确定海安市自然资源和规划局
