广东广州知识城&#8226山与墅项目展示区案场物业管理服务招标公告
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招标公告 *. 招标条件 本招标项目山与墅项目已由相关主管部门批准建设，招标******，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对知识城·山与墅项目展示区案场物业管理服务进行招标。 *. 项目概况与招标范围 *.*服务期：暂定****年*月*日-****年*月**日，共计**个月，实际开始时间以甲方确认时间为准。合同服务期暂定为一年。 *.*项目概况：山与墅位于广州市黄埔区九佛街道长庚村山与墅营销中心 。本项目为广州市黄埔区知识城ZSCN-E*地块住宅项目，项目总建设用地面积*****㎡，总建筑面积约为******.**㎡。主要建设*栋政府性房源和政府统筹房、**栋多层住宅、地下室及相关公建配套。 *.*物业类型： 服务区域 服务面积(m&sup*;) 室内 营销中心 ***.** 后勤工作区 *** 叠墅样板房 *** 室外 外广场、景观展示区、停车场等 ****.** 合计 ****.** *.*招标范围：知识城·山与墅项目展示区案场物业管理服务，具体服务内容及要求详见本招标文件合同。 *.*招标控制价：人民币*,***,***.**元，其中服务人员费用(含物业管理酬金)最高限价为*,***,***.**元/年，凡高于此价格（含分项）的投标文件均为废标。 *. 投标人资格要求 *.*本次招标要求投标人必须是中国境内注册、具备独立法人资格；投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 ***.******.***具有有效的营业执照。 ***.******.***企业不得有以下情况，否则招标人将拒绝其投标：（*）被责令停业；（*）处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；（*）财产被接管或冻结，破产状态。 ***.******.***如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，则出现此情形的单位投标 均无效。 *.*自****年*月*日至今，投标人具有*个或以上销售案场物业服务经验。 *.*本次不接受联合体投标。 *. 资格审查方法 *.*、本项目采用“资格后审”的方式确定正式投标人； *.*、投标人须在招标文件约定的投标截止时间前提交投标文件及《资格审查申请文件》（格式见第五章）。开标后，评标委员会对投标人的《资格审查申请文件》进行审查，资格审查合格的投标人才能进入下一阶段评审； *.*、若通过资格审查的投标人不足*家，招标人将修正招标方案，重新组织招标。 *. 投标报名 *.*凡有意参加投标的投标人，请于****年*月*日至****年*月* 日，上午*：**，下午**：** ，在******办理投标登记及购买招标文件。招标文件每套售价***元，售后不退。地址：广州市越秀区白云路***-***号白云大厦****室。 办理投标登记需提交资料： ①加盖公章的营业执照副本复印件； ②持本人身份证原件并携带法人代表证明书及授权委托书（非法定代表人报名时同时提供授权委托书）； *. 投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日上午**：**，地点为：广州市越秀区白云路***-***号白云大厦**楼会议室 。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）、 ******网站（http://***.******.***.cn/）上发布。 *. 其他 本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。 *.联系方式 招 标 人：****** 联 系 人：朱工 电 话： ***-******** 招标代理机构：****** 联 系 人：方工 电 话：*********** 地 址：广州市越秀区白云路***-***号白云大厦**楼 邮 编：****** **** 年*月*日
