福建厦门仙游县鲤南华洋新苑安置小区设计变更公告
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莆田市建设工程设计变更备案表工程概况项目名称仙游县鲤南华洋新苑安置小区建设单位福建******施工******监理单位******设计单位福建****** ******合同造价(元)*********.**设计变更申请*、拟设计变更类别非小规模工程累计增加造价比例*%-*%（√），或累计增加造价***--***万元（√ ）。*、拟设计变更内容一、变更及签证
（一）智能化工程变更，造价增加******元，下浮后******元
*.《福建省电梯安全管理条例》第十二条规定，公众聚集场所的电梯和住宅小区的电梯，应当配备符合有关规定和标准的视频监控设施。”为了电梯能顺利通过验收并正常使用，补充设计视频监控系统。
*.本项目的电梯五方通话系统，平面图和系统图中仅设计了预埋管型号，电梯验收规范要求在电梯验收前五方通话系统须施工完善，补充设计五方通话线缆。
*.本项目为开放式小区，为了满足小区物业封闭式管理，应村委会要求，根据实际需要，补充设计相关智能化管理系统（道闸、监控等）。
（二）物业用房等装修变更，造价增加*****元，下浮后*****元
*.根据规划指标要求，物业用房合计面积应不少于***㎡，将*#楼*-**轴至*-**轴备用房也作为物业用房（临通道墙增设防火窗BFC****用于采光通风）。
*.为便于之后物业管理办公及居家养老服务点的使用，对物业用房和居家养老服务点进行简单装修。
*.为防止静电干扰设备正常运行或损坏电子元器件，并且便于强弱电线路通过桥架敷设连接设备，消防控制室地面补充设计架空防静电地板。*、拟设计变更理由①因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的；（ ）
②因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（ ）
③原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的；（ √ ）
④因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调建设方案的。（√）*、预估的造价变更变更及签证：（一）智能化工程变更增加******元，（二）物业用房等装修变更增加*****元。 增项：*元 甩项：*元
合计：******元×（*-下浮率*.**%）=******元，占合同价的*.**%，累计第一次、第二次、第三次变更后总额为*******元（第一次变更*******元，第二次变更*******元，第三次变更*******元），累计变更占合同价的*.**%*、其他附件材料*、预算书及工程量计算式；*、设计变更单；*、工作联系单；*、项目建设及参建单位意见项目建设单位:福建******项目施工单位:******项目设计单位:福建****** ******项目监理单位:******备案部门意见行政主管部门意见:(公章)行政监督部门意见:(公章)****年**月**日****年**月**日注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明）
