浙江杭州杭州市余杭区瓶窑镇石濑村（原南山林场）杭州第二绕城高速附近，白湖塘北周围的林地十年租赁使用权项目
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杭州市余杭区瓶窑镇石濑村（原南山林场）杭州第二绕城高速附近，白湖塘北周围的林地十年租赁使用权项目****-**-**StartFragment杭州余杭石濑股份经济合作社于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对位于杭州市余杭区瓶窑镇石濑村（原南山林场）杭州第二绕城高速附近，白湖塘北周围的林地十年租赁使用权项目进行公开挂牌，现公告如下：一、竞买标的物：位于杭州市余杭区瓶窑镇石濑村（原南山林场）杭州第二绕城高速附近，白湖塘北周围的林地十年租赁使用权，水平投影面积为***.**亩（坡地面积为***.***亩），首年租金起拍价为*****元，参拍保证金为*万元。 二、重大事项披露：*、本林地租赁使用权的竞拍为村级集体资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍，现场林地的状况及外观、结构、质量等均以移交时的现状为准，为带瑕疵竞价，请竞拍人自行勘察评估确认，******对此不做承诺。*、仅限作为园地、林地、苗木种植用地使用。项目使用过程中不得在承包经营租赁的地块内存放具有放射性、易燃、易爆等危险品，不得破坏周边自然生态和河道溪流等水资源环境，不得影响周边居民的正常生活，应按产权方要求合理使用林地及林地和从事合法经营活动，经营项目应符合行政职能部门的规划和产权方的要求以及政府有关部门的法律法规规定，持证持照并办理好相关林地使用手续后方可经营。种植经营面积不得超出承租地块范围，严禁侵占周旁集体土地及农户承包土地，租赁期间原则上不得在该地块及周旁新建（搭建）相关建筑设施和地上附着物，如确需进行固定设施等建设，需事前报请相关主管部门批准许可后方可实施，如有违反规定且勒令整改后不执行的，甲方有权解除本合同并收回该林地，原有未拆除的建筑设施可能需收取使用费等，具体以租赁合同为准。*、买受人应合理使用林地和从事合法经营生产活动，经营生产的项目应符合政府有关部门的法律法规规定及瓶窑镇产业导向，买受人能否通过林业局、农业局、环保、消防安全、卫生等各部门审批，能否办理营业执照及相关证照请竞买人自行到相关职能部门咨询、了解确认，产权方及拍卖人不承担相应责任。遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业、林业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。*、标的租期为**年，成交价为第一年年租金，租金一年一付，先付后用，每三年年租金按上年度递增*%，标的租赁合同履约保证金为*万元。*、若非原承租人成交的，腾退免租期一个月，由成交人自行与原承租人交接，产权方予以协助。*、租赁经营期间涉及的安全生产事宜由成交人全权自行负责，成交人必须购买好人身及财产安全保险（包括为雇聘员工等相关人员），并做好消防等安全措施，确保安全。租赁期间的水电费、卫生费、管理费等因成交人经营而产生的费用款项由其自行承担。经营期间地块及其周边要保持卫生清洁，不得出现乱堆乱放乱丢物品（废弃物）等污染损坏环境的行为。对标的的基础设施产权方不再另行投入，成交人对其在租赁经营期间所投入建设的固定设施及种植经营的地面作物需先报产权人审核通过后方可实施；租赁期满，我村将无条件（不作任何补偿等）收回林地，包括该地块上尚未处置清理完毕的固定设施及地面作物等，成交人不得有任何异议。*、买受人须服从国家和集体建设用地需要，若承租期间林地被依法征收、占用时，买受人应当无条件服从，相应的补偿等根据法律法规及政策执行。三、参拍保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。四、保证金交纳及处置：*、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。*、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。五、成交价款的结算时间和方式：*、线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款缴入杭州余杭石濑股份经济合作社账户(户名：杭州余杭石濑股份经济合作社，开户银行：农村商业银行瓶窑支行，账号：***************)。*、线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后*个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*#c*买受人在****年*月**日**时前交清成交款尾款及履约保证金后，凭付款凭证及相关身份材料于****年*月**日**时前到杭州余杭石濑股份经济合作社办理后续租赁手续。六、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可参拍。*.咨询看样时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者咨询请联系：****-********,***********,***********（徐女士），拍卖公司咨询地址：杭州市临平区碧天路**号。*.看样时间：公告之日起至****年*月**日**时（双休日、节假日除外），联系电话：***********（李）。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。九、特别提醒：*、本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，杭州余杭石濑股份经济合作社及******对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态、品质和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负；标的物以现状为准，杭州余杭石濑股份经济合作社及******不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。*、标的物移交手续由买受人自行办理，产权方给予协助，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。*、本公告载于：PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://***.******.***/zc/zc_item.htm?spm=***.******.***.*.*dcb***ap*CaSM&user_id=*************；手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：****-********咨询电话：***********，联系人：徐经理受托方联系地址：杭州市临平区碧天路**号**********年*月*日EndFragment本项目监管部门：投诉电话：
