湖北黄冈黄冈市黄州区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(黄州网挂字[2024]01号)
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黄冈市黄州区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(黄州网挂字[****]**号)黄州网挂字[****]**号 ****年**月**日经黄冈市黄州区人民政府批准,黄冈市黄州区自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：HZ****-**号宗地总面积：****平方米宗地坐落：黄州区陈策楼镇杜家林村年限：**年容积率：≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：餐饮用地用途明细：用途名称面积餐饮用地****投资强度：保证金：**万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：*.红线范围内包含平房****.**㎡，门前硬化广场****.*㎡，评估价值*******元。土地竞买人在竞买前需与黄冈市黄州区财政局签订地面附着物补偿协议，作为竞买资格确认条件之一。
*.该宗地具体建筑后退地界、建设退让道路红线、停车泊位等建设要求及配建内容见规划条件。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）本次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外其他形式的申请。凡在本市国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地一年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业，均不得参加本次土地竞买活动。
（二）竞买人在竞买前应登陆黄州区国土资源网上交易系统（***.******.***）查询本次挂牌出让宗地的详细资料及相关文件，并认真阅读《黄州区国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》和《黄州区国土资源网上交易系统使用说明》等文件。
（三）本次网上挂牌出让不接受联合竞买，宗地按现状出让。竞买人登陆黄州区国土资源网上交易系统注册为会员后方能参与竞买，一经注册不可撤回，请竞买人认真填写各项注册信息，确保真实、合法、有效。
（四）竞买人在交纳保证金截止时间前一次性将竞买保证金汇入黄冈市黄州区财政局财政专户。竞买人也可使用银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式（具体办理方式见网上交易系统）。
（五）本次网上挂牌出让设有底价，网上交易系统按照“不低于底价且价高者得”的原则确认竞得人。
（六）竞得土地后，竞得人须持单位营业执照、机构代码、法人有效身份证明文件和《成交确认书》到黄冈市黄州区自然资源和规划局办理相关手续（具体资料清单见出让文件）。
（七）若不具备上述项目要求参加竞买的，竞买行为视为无效。
（八）竞买申请人应对所提供报名申请材料的真实合法性负责。若经查实，虚构、伪造报名材料的，竞买行为视为无效。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 黄州区国土资源网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到黄冈市黄州区自然资源和规划局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 黄州区国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: HZ****-**号 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（一）在挂牌期限截止前*分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。
（三）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内，在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合黄冈市黄州区自然资源和规划局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查，并与黄冈市黄州区自然资源和规划局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。
（四）《挂牌出让文件》为本公告组成部分，本次挂牌出让事项如有变更，届时以网上交易系统的变更公告为准。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：黄冈市黄州区路口镇花园路特一号 联系 人：自然资源开发利用股 联系电话：****-*******开户单位：开户银行：开户账号：黄冈市黄州区自然资源和规划局
