项目名称长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆*#栋***-****室共**套办公房地产(二次挂牌)项目编号N****FC******-*挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布。标的概况标的坐落长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆*#栋*-**楼基本属性房屋建筑面积约（㎡）****.**套内建筑面积（㎡）-土地使用权面积（㎡）-使用期限****年**月**日权利性质出让/商品房房产类型商业用房房屋结构钢混结构所在层数*-**层房屋户型-房屋朝向-房屋现状租赁情况空置装修情况毛坯未装修抵押情况无配备电梯有欠费情况-配套、环境、交通、亮点*、标的坐落于长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆*#栋，该房产建成于****年*月，钢筋混凝土结构，总层数为**层，其中地上**层，地下*层，标的位于第*至**层，在一楼设有*台电梯单独上下，该房产第**-**层为公寓，在小区内部设置电梯上下。 标的房屋用途均为办公，房屋使用权性质均为商品房，建筑面积合计为****.*㎡，其中第*层***.**㎡，第*-**层各***.**㎡，第**层***.**㎡；土地用途均为办公用地，土地使用权类型均为出让，土地共有宗地面积为*****.**㎡，土地使用终止日期为****年**月**日；标的均为湖******和湖******按份共有，其中湖******占有份额为**.*%，湖******占有份额为**.*%%。 *、转让标的为毛坯房，外墙贴瓷砖，铝合金窗，室内地面、墙面、天花均为水泥砂浆找平，处于空置状态；*-*层层高约*米，*-**层、**层层高约为*.*米，**层层高约为*.*米；根据现场各楼层贴示的“消防疏散示意图”，*-**层户型格局一致，**层与**、**层户型格局一致，水、电、通讯、网络等基础设施齐全，通风采光条件好。 *、转让标的东景尚公馆小区为高层公寓办公综合小区，共*栋，标的所处小区西临金星北路，北邻勤诚达.新界小区，东邻湘路家园小区，南靠砂之船（长沙）奥特莱斯；距地铁*号线罐子岭地铁站约***米，附近约***米处有南山苏迪亚诺公交站，有***路、***路、w***路、w***、w***路等多路公交经过，公共交通便捷度相对较高，可利用地铁、公交出行；临金星北路主干道，周边有普瑞大道、月亮岛路等多条次干道汇集，道路交通网络较密集，便捷程度较高。标的周边有砂之船（长沙）奥特莱斯、新界商业广场，其银行网点、餐饮、休闲娱乐场所较多，周边公共配套设施较齐全；所在区域水、电、通讯、网络、数字电视、天然气等基础设施齐全。其他情况*、转让标的共**层，*层两证，转让标的以现状进行转让。 *、转让标的**套办公房地产所有权证编号： 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋***室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋****室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋****室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋****室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋****室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋****室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号； 东景尚公馆*#栋****室***.**㎡，湘（****）望城区不动产权第*******号、湘（****）望城区不动产权第*******号。评估情况评估价（元）********.**评估基准日****-**-**评估机构湖南正德能达资产评******转让底价（元）********.**（含税价）转让方情况基本情况转让方（一）名称：******转让方（二）名称：湖******转让方承诺*、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件董事会决议行为批准或备案机构湖南******特别告知 *、转让标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就《资产转让公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）仔细阅读资产评估报告（正德能达评报字[****]第***号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。*、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。*. 本项目在签订交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并办理后续资产交割相关手续；若自国有资产监督管理机构收到鉴证复核相关材料之日起**个工作日内未出具鉴证复核通知书，则视为未通过鉴证复核，本项目自动终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任（须提供《承诺函》）。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；*、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、法律、法规、规章规定的其他条件。*、不接受联合体参与。标的交割转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。与转让相关的其他条件一、交易要求： *、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（***.******.***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。*、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方为受让方。受让方需在公告期满后*个工作日内签署《协议转让成交确认单》，并于该成交确认单签订之日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。*、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取拍卖的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。成交后，成功竞买的竞买人（受让方）交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人（受让方）交纳的交易保证金全额无息退还。*、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 *、受让方（即最高报价者）须在成交之日的次日起*个工作日内签订《电子成交确认书》，并于《电子成交确认书》签订之日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。*、受让方须在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。*、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认单》或《电子成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签订该文件之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求：*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。*、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。*、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。*、受让方不承担标的房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等），房产交付后产生的全部税费由受让方承担。*、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。交易指南竞价规则挂牌（公告）期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式；如征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方（竞买人），则采取拍卖的方式确定受让方。拍卖会于****年*月*日上午**：**中拍平台（https://***.******.***.cn/）举行。注：如出现拍卖会改期，拍卖会安排以相应的拍卖公告为准。现场展示标的展示地点：长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆*#栋*-**楼 看房联系人及电话：曾先生 ***********竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**前（节假日除外）报名手续意向受让方提交材料清单.pdf保证金及处置方式*、缴纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。②如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后签订《协议转让成交确认单》或《电子成交确认书》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。竞价安排交易方式/竞价方式加价增价幅度（元）-自由竞价时间以湖南省联合产权交易所通知为准延时竞价周期（秒）-服务费公告期满，若只征集到一位符合条件的意向受让方，受让方交易服务费按*.*‰收取；若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取拍卖的方式，受让方交易服务费按*.*％收取。附件下载承诺函.docx联系方式咨询联系人罗女士咨询电话****-********，***********咨询时间挂牌期满日**时前（节假日除外）咨询地址长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦（西塔）**A楼技术支持其 他