海南海口海瀛大厦部分房产整体招租公开招标项目招标公告
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招标************委托，对海瀛大厦部分房产整体招租公开招标项目组织国内公开招标。
一、项目概况：
*.*项目名称：海瀛大厦部分房产整体招租公开招标项目
*.* 项目编号：HNZJC****-FW(HK)-***
*.* 招租面积：出租面积约****平方米。
*.* 招标项目内容、要求：出租用途为酒店、餐饮业等商业经营。押金及租金缴纳方式为押*个月付*个月，免费装修期限为*个月。消防验收合格责任单位是承租方，西南侧门小卖部，因原租赁单位海南省宣传干部培训中心撤销，改由承租方出租。具体内容详见《招标文件》第三部分“用户需求书”。
二、项目租金封底价及租赁期限
*.* 租金封底价：***.****万元/年。
*.* 租赁期限：出租年限为**年，每年租金增长率为*%。
*.* 低于租金封底价的报价为无效报价，按废标处理。
三、投标人资格要求
*.* 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力企业（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件或者三证合一复印件）；
*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年至今连续*个月证明）；
*.* 通过“信用中国”网站(***.******.***.cn)和中国政府采购网(***.******.***)查询信用记录(截止时点为递交投标文件截止时间)，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人没有资格参加本项目的招标活动；
*.* 参加本项目投标活动前三年内，投标人在经营活动中无重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；
*.* 参加本项目投标活动前十年内，投标人在经营活动中无重大违约记录（提供承诺函，格式自拟）；
*.*本项目不接受联合体投标。
四、获取招标文件：
*.*获取时间：****年**月**日起至****年**月**日 (全天)
*.*获取地点：海南招采招标采购交易平台（http://***.******.***.cn/ebidding/#/login）在线获取。
*.*文件售价：人民币¥*元/套。
*.*本次公开招标采用远程不见面开标，电子化评标。
*.*海南招采招标采购交易平台根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的要求及所提供的平台服务向投标人收取电子交易平台使用服务费伍佰元整（***.**元）。投标人成功在平台上缴纳平台服务费后，即可使用平台进行获取招标文件等相关业务操作。
五、投标文件的递交
*.*投标文件上传截止时间：****年**月**日**时**分前（北京时间）
*.*上传地点：海南招采招标采购交易平台（http://***.******.***.cn/ebidding/#/login）。
六、投标保证金
*.*投标保证金的金额：¥ ******.**元（大写：人民币伍拾万元整）
*.*投标保证金的形式：银行电汇/电子保函形式
*.*投标保证金的提交：必须从投标人基本账户转出，或提供有效的电子保函凭证。
账户名：******
开户行：兴业银行长沙湘府路支行
账户号码：******************
投标保证金凭证：须提供投标保证金缴纳凭证，且投标保证金缴纳凭证上用途需备注“(项目名称)投标保证金”或“（项目编号）投标保证金”，用于确认为本项目投标保证金（如备注字数有限制，项目名称可简写，项目编号可用后四位数字、字母代替）。
七、评标办法
*.*本项目资格审查方式为开标后资格审查。
*.*本项目评标办法详见招标文件。
八、补充事宜
*.*投标单位须在海南招采招标采购交易平台（http://***.******.***.cn/ebidding/#/login）完成注册。完成注册的投标单位，请于****年**月**日起至****年**月**日登陆海南招采招标采购交易平台（http://***.******.***.cn/ebidding/#/login）获取招标文件。具体流程请登录海南招采招标采购交易平台，在“常用文件”栏目下载操作手册，海南招采招标采购交易平台系统***热线电话**********。
*.*本招标公告开始发布至上传投标文件截止时间止，各投标人应随时登录海南招采招标采购交易平台，自行查找和下载本招标项目的澄清、修改、补充、通知等文件（包括但不限于对招标文件及图纸的澄清、修改、补充、答疑等所有招标相关资料），招标人不再另行通知，不管投标人下载与否，招标人都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，否则由此产生的一切后果由投标人自负。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、海南招采招标采购交易平台上以公告形式发布。
十、联系方式
招标单位：******
地 址：海口市金盘路**号
联 系 人：叶科长
电 话：****-********代理机构：******
地址：海口市美兰区五指山路和谐家园A栋*单元***室
联系人：刘女士
电 话：****-********
