山东东营山东盛运置业集团有限公司所属东营区黄河路839号10套房产
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号标的名称******所属东营区黄河路***号**套房产转让底价***万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东万相资产评估事务所（普通合伙）评估基准日****-**-**评估结果（万元）***.***备案单位房产具体信息房产证号地址山东东营东营区黄河路***号建筑面积（平方米）***.**建筑结构建成时间--用途商用详细信息******所属东营区黄河路***号**套房产交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、标的房产位于东营区黄河路***号，*幢***号、*** 号、***号、***号、 ***号、***号、 ***号、***号、 ***号、***号共**套房屋，房产未办理分割，共用一个房产证，（权证编号为东房权证东营区字第******）；**套房产整体转让，不予拆分。
*、本次转让标的房产含租约转让，其中***号、*** 号、***号、***号、 ***号、***号租赁给东******租赁日期为：****年*月*日-****年*月**日；***号、 ***号、***号、 ***号、***号租赁给东******租赁日期为：****年*月**日-****年*月**日；
*、东******租赁的房屋已缴纳两年租赁费用，意向受让方受让后自交易价款到账次日起之后的房租按照天数计算退给意向受让方；东******的房屋租赁费已缴纳一年剩余一年未缴纳，意向受让方有权追缴房屋租金，追缴的租赁费自交易价款到账次日起之前的房租按照天数计算给到转让方；
*、标的房产产权属于******，标的房产对应的房产证、土地证面积尚未进行分割，受让方受让后需重新办理不动产证。
*、标的房产面积***.**平方米，评估报告所列面积仅供参考，最终面积以办理不动产证时的面积为准;
*、标的房产的具体位置、外观、内部情况、结构构造、外观尺寸以现场实际勘查为准，转让方不承担任何责任；
*、其他重大事项详见(评估报告编号:鲁万评报 【****】***号)资产评估报告。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后*个工作日内签订《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起*个工作日内一次性将全部成交价款支付至产权交易中心指定账户。
*.意向受让方须承诺，在《资产交易合同》签署完成**个工作日内按照国家有关规定自行到相关部门办理完成标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合；转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，除相关法律政策规定须由转让方承担的外，其他税费均由受让方承担，如涉及补缴土地出让金，土地出让金由受让方承担，其余可能产生的费用需自行了解。
*.意向受让方须承诺，承担标的房产受让后办理相关证件以及过户的全部风险。
*、意向受让方须承诺，按照之前的租赁合同继续履约。处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。转让方基本情况转让方名称******转让方基本情况注册地（住所）山东省东营市东营区北一路****号综合楼法定代表人马林注册资本****.******万(元)******内部决策情况联系方式***********联系方式办事处联系人施先生办事处联系电话****-*******办事处联系传真办事处联系邮箱办事处联系地址办事处网址交易机构联系人鲁先生交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人张主任看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料。***.******.***.jpg
