山东济南桑园路16号东院房产土地6年使用权交易公告(第11次延期)
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一、标的基本情况标的所属情况单位名称济******出租标的基本情况标的类型房产、土地标 的 量****.**㎡标的地址历城区桑园路**号东院标的现状闲置标的瑕疵产权无瑕疵，一楼室内存在消防池，二楼屋顶存在消防设施其他披露事项现状出租决策及价格核准内部决策情况济**********年第十次董事会决议评估\参照价格确定依据鲁中天房评字【****】第****号价格核准备案部门济南国有******标的简介坐落:历城区桑园路**号（历城区桑园路**-*号济南国发电商仓储物流中心*号仓库***）。土地使用权及房屋所有权人：济******，土地证号:鲁（****）济南市不动产权第*******号，占地面积：*,***.**平方米。产权证号:鲁（****）济南市不动产权第*******号,总*层,房产面积,*,***.**平方米。用途:工业用地/仓储物流。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准***万元/年租金标准说明本次租赁面积为土地*,***平方米，房产*,***.**平方米，房地整体租金约*.**元/天/平方米，挂牌租金为***万元/年。付款期限要求租金按季度支付，先付后用，合同签订后付款，下一租期开始前付款，具体见租赁合同。优先承租情况无。出租用途要求工业/仓储物流承租方资格条件*.承租方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的企业，报名时需提供营业执照、授权委托书（授权委托的提供）； *.承租方财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障，报名时提供近三年经审计（需审计机构盖章确认）的财务报表或审计报告； *.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管******，******，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，以国家企业信用信息公示系统平台查询结果为准； *.在“信用中国”（***.******.***.cn）网站、最高人民法院网站中被列入失信被执行人、限制高消费名单、重大税收违法案件当事人名单的承租方，不得参加本次招标活动，报名时需提供信用报告； *.承租方近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明）；近三年无重大质量安全问题、事故（提供书面声明）；*.承租方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠农民工工资行为（提供书面声明）；*.本项目承租方应为仓储类、物流类及其他相关类型工业企业或相关配套服务类企业，未经出租人书面许可，不得对外转租。*.本项目承租方应诚实守信，具有基本履约能力，对资产的使用符合资产属性要求，接受出租方的资信调查。*.本项目需进行现场踏勘并在报名时需提供经出租方盖章的踏勘现场确认函。踏勘现场确认函.rar济南国有******实物资产租赁合同 .rar其他标的要求承租方对出租资产的管理、保护、保险措施根据租赁合同及安全管理协议承担责任。承租方对租赁物的装修、改造须事先征得出租方书面同意。租赁合同及安全管理协议、踏勘现场确认函一同发布，报名视为对合同、协议和确认函的认可。保证金额**万元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行营业部账 号：******************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租信息披露公告期自信息披露之日*个工作日挂牌公示期****年**月**日---****年**月*日信息发布期满后，如未征集到意向承租方B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，看样时间同公示时间，联系人为项目受托人，实物资产实际情况以现场看样为准，看样后需法人代表/授权代表签署踏勘现场确认函上签字或盖章并经出租方盖章，该确认函一式三份，出租******各一份，该确认函为报名要件，需同报名材料一并提交，无此确认函报名无效。*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、承租方通过出租人法务审查并经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对该项目承租条件负责解释。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人黄先生、靳先生联系电话********
