安徽合肥安徽建工三建集团有限公司部分房产标的一：合肥市庐阳区阜南路166号润安大厦B座公寓楼三处房产整体转让
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项目审批信息项目名称: ******部分房产标的一：合肥市庐阳区阜南路***号润安大厦B座公寓楼三处房产整体转让项目法人:******项目地址:安徽省立项批文名称:项目审批单位:******监督部门:省级国资委监管代理机构:无交易平台:安徽省产权交易中心项目建立时间:****-**-** **:**:**.*公告正文标的基本信息标的资产信息交易条件与受让方资格条件转让方基本情况交易机构标的基本信息项目编号GR****AH*******交易方式动态报价项目名称******部分房产标的一：合肥市庐阳区阜南路***号润安大厦B座公寓楼三处房产整体转让转让底价（万元）****.****挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产概述*、本次转让资产包为******部分房产转让，包含两个标的。*、标的一为合肥市庐阳区阜南路***号润安大厦B座公寓楼三处房产，标的整体转让，包括*-****室、*-****室、*-****室，房产权利人均为******，根据不动产权证书证载信息显示：不动产权证证号为皖（****）合肥市不动产权第*******号，权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权，权力性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，三处房产房屋建筑面积均为****.*平方米，共计****.*平方米，房屋结构均为钢筋混凝土结构，房屋总层数**层，房屋所在层数分别为**、**、**层。*、标的二为合肥市经开区芙蓉路与松林路交口明珠湖畔四处房产，标的整体转让，包括**幢商***，商***上；**幢商***，商***上；**幢商***，商***上；**幢商***，商***上。房产权利人均为******，根据不动产权证书证载信息显示：不动产权证证号为皖（****）合肥市不动产权第*******-*******号，权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权，权力性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/商业服务，四处房产房屋建筑面积分别***.**、***.**、***.**、***.**平方米，共计***.**平方米，房屋结构均为钢筋混凝土结构，房屋总层数**层，房屋所在层数均为*层。*、转让标的房屋权属均清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利。标的一目前处于空置状态，标的二目前处于租赁状态，租期至****年** 月**日，承租人均放弃优先购买权。具体详情参见《******拟处置房地产项目资产评估报告》（皖中联国信评报字【****】第***号）。标的资产信息不动产房产证号皖（****）合肥市不动产权第*******号建筑面积****.*(平方米)地址庐阳区阜南路***号润安大厦B座公寓楼*-****室、*-****室、*-****室建筑结构钢筋混凝土结构交易条件与受让方资格条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期自公告之日起**个工作日价款支付方式一次性付款价款支付要求受让方在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内一次性付清转让价款。权利人是否意向行使优先购买权不涉及重大事项披露*、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 *、标的二目前处于租赁状态，租赁权人均放弃优先购买权。租赁权人未成功竞得标的的，受让方须承继现有租赁关系。*、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。 *、受让方付清全部转让价款之日起*个工作日内，转受让方开始办理资产移交手续，同时标的二移交租赁合同，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。*、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。*、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。 *、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 *、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 *、现场勘查联系人：张军；联系电话：***********。 与转让相关的其他条件*、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。
*、意向受让方应于公告期内提交以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并交纳交易保证金（不计息）。
（*）受让申请书；
（*）意向受让方为法人或者非法人组织的，应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件；
（*）意向受让方为自然人的应提交身份证复印件（须提供原件，审查后归还）；
（*）意向受让方在递交受让申请时须按本公告的要求向安徽省产权交易中心交纳交易保证金（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部分；未能被确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）；
（*）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
*、完成申请受让登记的意向受让方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：***.******.***.cn）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。
*、被确定为受让方的，应在*个工作日内签订《竞价结果通知单》，*个工作日内签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内一次性付清全部转让价款。
*、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（*）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（*）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；
（*）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。组织交易方式动态报价受让方资格条件*、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；
*、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；
*、国家法律、行政法规规定的其他条件。是否允许联合受让是保证金金额(万元)***交纳时间挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准)转让方基本情况转让方信息转让方名称******注册地(住所)安徽省合肥市包河区芜湖路***号统一社会信用代码或组织机构代码*****************A证件类型统一社会信用代码证法定代表人何洪春注册资本（万元）******注册资本币种人民币******类型（经济性质）******所属行业房屋建筑业经营规模中型转让方决策文件类型董事会决议交易机构交易机构联系人吴经理，姚经理交易机构联系电话****-********交易机构联系地址合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C*座**楼竞价报名请到网址：http://***.******.***.cn/jyxx/******/*********/********/*a*c***e***e*b**a**be*d***d*f**c.html
