湖南邵阳绥宁县自然资源局权益股国有土地使用权拍卖出让公告(绥自然资拍字[2024]02号)
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绥宁县自然资源局权益股国有土地使用权拍卖出让公告(绥自然资拍字[****]**号)绥自然资拍字[****]**号 ****年**月**日经绥宁县人民政府批准,绥宁县自然资源局权益股决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：sn******宗地总面积：***.**平方米宗地坐落：绥宁县长铺镇大公坪居委会人民路财政局办公楼***等年限：**年容积率：=*.***建筑密度(%)：绿化率(%)：建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房***.*商务金融用地***.**投资强度：保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***万元加价幅度：**万元二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，还应在网上提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。委托他人办理的，应提交授权委托书。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 http://***.******.***.cn 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到http://***.******.***.cn向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在http://***.******.***.cn 进行。七、 其他需要公告的事项：*、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
*、本次出让土地使用权成交价款不包括按有关规定应当缴纳的相关税费。相关费税包括交易服务费、土地出让契税、交易公证费等，由受让人按标准另行缴纳。
*、为防网络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前*小时将保证金打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。
*、为了保证系统运行安全、稳定、高效，请在Windows*系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。
*、为了保护账号安全，如**分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。
*、缴纳竞买保证金时，请不要现金存入，否则退还竞买保证金时不能原路返回。
*、请有意向竞买者务必在竞买保证金到账截止时间前按规定足额缴纳竞买保证金并激活以取得竞买资格，否则不能在网上出价。
*、该宗地公开出让成交后，在签订《成交确认书》之日起**个工作日内，将公开出让结果在《中国土地市场网》公示，并通知受让人依照本出让方案确定的土地利用要求与县自然资源局签署《国有建设用地使用权出让合同》，土地使用权出让年限从交付土地之日算起。宗地拍卖价是房地一体的价值。
*、签订土地出让合同后，竞得人*个月内一次性交清成交价款。
**、本次拍卖出让成交价款中的土地价款部分作为土地出让金，交入县税务国库专户，其他部分价款（资产价值部分和溢价部分）由县财政开票纳入国有资产经营收入。
**、该宗地成交后由县机关事务服务中心交付给受让人，交付土地条件为拍卖时的土地现状。交付土地时，受让人与县机关事务服务中心协商土地交付其他相关事宜。
**、受让人在申请土地登记时，必须提交《国有建设用地使用权出让合同》、成交价款(包括土地出让金)及相关费税支付凭证、《交付土地确认书》及其他相关资料。
**、受让方应按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付土地价款、利用土地。如受让方违约，按照有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行处理。出让期满或者改变土地用途由政府收回土地使用权重新处置。
**、成交后，受让方自行搞好门面的维护、加固，防止房屋安全事故发生。
**、产权转移后，受让人与县机关事务服务中心妥善处理好与现有承租人的租赁关系，并自行解决可能产生的租赁矛盾。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：邵阳市双清区邵阳大道市行政中心附楼 联系 人：周女士 联系电话：****-*******开户单位：邵阳市公共资源交易中心开户银行：绥宁县农村商业银行开户账号：网上交易系统的随机帐号绥宁县自然资源局权益股
