广东广州梅州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[2024]5号)
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梅州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[****]*号)梅市公资土字[****]*号 ****年**月**日经梅州市人民政府批准,梅州市自然资源局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：GZ******-*宗地总面积：*****.*平方米宗地坐落：广州（梅州）产业转移工业园科创大道东侧年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地*****.*投资强度：****万元/公顷保证金：***.*万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****.*万元加价幅度：**万元备注：*、表中所列金额均为人民币；*、使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；*、工业企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例的，绿地率不得超过**%；*、项目用地内的行政办公及生活服务设施用地面积不大于工业项目总用地面积的*%，且建筑面积不大于工业项目总计容建筑面积的**%；*、其它规划参数详见用地规划条件。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。
凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。
竞买人竞得土地后，******进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。
参与地块竞买申请人必须具备的其他条件：
（一）竞买申请人必须是入园注册独立法人企业，如非已入园企业，必须承诺在竞得土地使用权后**个工作日内与广东梅州高新技术产业园区管理委员会签订入园协议，并遵守相关约定；
（二）必须承诺在本地块的建设项目是家具制造业；
（三）必须承诺在本地块建设项目的固定资产投资金额达人民币*****.***万元（***万元/亩）以上；
（四）必须承诺在竞得土地使用权并签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起四年届满后，第五年开始连续五年每年纳税强度达到**万元/亩，纳税额未达到约定纳税强度的，须向园区管委会等额补足差额部分。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 “广东省公共资源交易平台”（https://***.******.***.cn/ggzy-portal/#/**/index）切换“梅州市”，在首页“交易系统”栏目选择“梅州市公共资源交易一体化平台”（土矿、产权系统登录）通过省统一身份认证平台登录后选择“梅州土地交易”（以下简称“网上交易系统”）。 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到“网上交易系统”向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在“网上交易系统” 进行。七、 其他需要公告的事项：（一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，然后登录网上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料直接到梅州市公共资源交易中心二楼办理数字证书、注册和激活，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。
（二）此次拍卖出让地块属政府储备的国有建设用地，补偿到位，界址明确，权属清楚无争议，按现状净地拍卖。竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到账系统报文存在时间差，建议竞买申请人至少提前*天缴纳。
（五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起*个工作日内到梅州市行政服务中心三楼综合业务区窗口签订领取《网上拍卖出让成交确认书》。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：梅州市梅县区畲江镇梅州高新技术产业园区管委会综合楼***室 联系 人：刘先生 联系电话：****-*******开户单位：开户银行：开户账号：梅州市自然资源局
