横州市马山镇中心幼儿园保教楼项目招标文件第*次澄清 递交时间：****-**-** **:**信息来源：南宁市公共资源交易中心文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期 **天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式投标保证金金额 *元 人民币控制价（最高限价） 元 人民币评标办法 综合评估法_****新（有限数量制）开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容一、项目名称：横州市马山镇中心幼儿园保教楼项目 二、项目编号：E******************* 三、招标人：横州市教育局 联系地址：横州市横州镇茉莉花大道***号 联系人:黄老师 联系电话：****-******* 四、招标代理机构：****** 联系地址：南宁市青秀区凤翔路**号紫金苑小区伴云居A组团B*栋****号 联系人：谢植松 联系电话：*********** 三、首次公告日期：****年*月**日 四、澄清日期：****年*月**日 五、澄清信息序号条款号招标文件内容现变更内容*投标人须知前附表：***.******.***（*）资格审查需要的其他材料：拟投入施工机械设备情况、企业****年*月至投标截止日期止已完成类似项目（如有）（*）资格审查需要的其他材料：拟投入施工机械设备情况、企业****年*月至投标截止日期止已完成类似项目（如有）*合同协议书 第一部分 一、工程概况：*.工程地点：横州市六景镇良圻社区良东街***号 *.工程立项批准文号：横发改审批[****]**号 *.工程内容：本次拟建*栋教保教楼，框架结构，保教楼占地面积为****.**平方米，保教楼总建筑面积：****.**平方米，地上*层，建筑总高度为**.**米。建设内容包括建筑工程、装修装饰工程、电气安装工程、给排水工程、消防工程等。*.工程地点：广西横州市马山镇公平村 *.工程立项批准文号：横发改基〔****〕***号 *.工程内容：保教楼基底面积***.**平方米，建筑面积为****.**平方米。地上*层，一至四层层高均为*.*米，室内外高差*.*米，建筑高度为**.**米。建设内容包括建筑工程、装修装饰工程、电气安装工程、给排水工程、消防工程等。*合同协议书 第三部分 专用条款**.*合同价格形式综合单价包含的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、市场价格波动。综合单价包含的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、市场价格波动、政策性调整。*合同协议书 第三部分 专用条款***.******.*** 付款周期关于付款周期的约定：工程款按进度分阶段（基础、主体、装修、竣工、结算等）支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的**%，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的**%；工程完工验收达到质量要求，结算经审计后并向发包人提交完整的竣工验收资料，工程款支付至结算总价的**%（含已支付的）；发包人按工程价款结算总额的*%预留工程质量保修金，待工程质量保修期满后返还，工程保修期满后退还给承包人（无息）。①工程款按进度分阶段（基础、主体、装修、竣工、结算等）支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的**%，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的**%； ②工程完工验收达到质量要求，结算经业主及合同约定的财政或审计部门（如有）审定，并向发包人提交完整的竣工验收资料后，工程款支付至结算总价的 ** %，发包人按工程价款结算总额的 * %预留工程质量保证金； ③合同约定的工程质量缺陷责任期（最长不超过*年）满后由承包人向发包人提出返还保证金的申请，发包人在接到承包人返还保证金申请后，于**天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人在核实后**天内将保证金返还承包人，发包人在接到承包人返还保证金申请后**天内不予答复，经催告后**天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。*合同协议书 第三部分 专用条款*.**工程量清单错误的修正出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：经发包人批准后，由监理方和发包人授权代表确认，以发包人、市财政局投评中心或者有资质的审核单位最终审核的结果为准。 允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：（一）因工程量清单存在缺项、漏项的，变更合同价款按下列方法进行：（*）合同中已有相同子目的，按合同该子目价格进行计算；（*）合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；（*）合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：有定额的套定额（土石方工程除外），并乘以下浮系数（合同价/经审定的工程招标控制价）计算，其中材料价格按施工期间的《南宁建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；《南宁建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价计算；无定额可套的，根据市场价格协商确定综合价格；新增项目的单价必须经市财政局投评中心或者有资质的审核单位审定。 （二）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的， 除合同约定可以调整的主要材料外，其他材料单价在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动，主要材料涨跌的调整幅度按《南宁市建设工程造价信息》发布的主要建筑材料的平均价较发包时招标控制价工程量清单对应材料的单价乘以下浮系数（合同价/经审定的工程招标控制价）后的单价发生变动，变动幅度在±**%以上的部分，承包人可以申请调整主要材料价格。 （三）本工程可以调整的主要材料：钢筋、水泥、砌（砖）块、砂、碎石、混凝土。本工程最终结算价以市财政局投评中心或者有资质的审核单位审定为准。出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：□是 ?否。 允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法： □除严重不平衡报价外，无论分部分项工程量清单项目中的工程量变化多少均不调整 / 。 □承包人实际完成的某单项清单项目工程量与招标工程量清单工程量偏差超过 %且该单项清单造价超过合同总价 %以上的，超过后增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价按以下方法调整： / 。*合同协议书 第三部分 **.* 合同价格形式 （*）单价合同（*）单价合同。 采用综合单价合同方式时，工程量按建设单位、监理单位、施工单位三方确认的竣工图结算。 综合单价包含的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、市场价格波动。 风险范围以外合同价格的调整方法： （一）因分部分项工程量清单漏项、设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行：（*）合同中已有相同子目的，按合同该子目价格进行计算；（*）合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；（*）合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：有定额的套定额（土石方工程除外），并乘以下浮系数（合同价/经审定的工程招标控制价）计算，其中材料价格按施工期间的《南宁建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；《南宁建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价计算；无定额可套的，根据市场价格协商确定综合价格；新增项目的单价必须经财政投评中心或者有资质的审核单位审定。 （二） 为了严格控制合同造价，不增加财政资金负担，相关政策性费用不再调整（包括定额人工费及有关费率等）。 （三）本工程可以调整的主要材料：钢筋、水泥、砌（砖）块、砂、碎石、混凝土。本工程最终结算价以财政部门或者业主委托有资质的审核单位审定为准。（*）单价合同。 采用综合单价合同方式时，工程量按建设单位、监理单位、施工单位三方确认的竣工图结算。 综合单价包含的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、政策性调整、市场价格波动。 风险范围以外合同价格的调整方法：风险范围以外合同价格的调整方法： ①工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项：按***.******.***变更估价原则的约定调整。 ②工程量偏差：按*.**工程量清单错误修正的约定调整。 ③政策性调整：按国家、自治区住房城乡建设厅或工程所在地市级住房城乡建设主管部门颁布的文件执行。 ④市场波动引起的调整：按**.*的约定调整。 ⑤其它：本工程可以调整的主要材料：钢筋、水泥、砌（砖）块、砂、碎石、混凝土。本工程最终结算价以财政部门或者业主委托有资质的审核单位审定为准。*合同协议书 第三部分**.* 竣工结算审核竣工结算审核约定：发包人审核结算资料时间：发包人收到完整的结算资料后 ** 天内以书面形式向承包人提出审核 意见。承包人收到发包人的审核意见后 * 天内有异议的，双方对完成的工程量进行核对，单价由甲 方按相关法规、编制办法编制确定；若承包人收到发包人的审核意见后 * 天内不向发包人提出异议，则视为承包人认可发包人的结算。 发包人完成竣工付款的期限：工程完工验收达到质量要求， 结算经财政局审定后，工程款支付至结算总价的 **% （含已支付的）；发包人按工程结算总价的 *% 预留工程质量保证金，待工程缺陷责任期满后 ** 天内 返还（无息），如工程缺陷责任期满时，仍有部分项目保修期未满时，则将按造价比例扣留该工 程质量保修期未满项目的质量保证金。本工程在保修期有质量问题的，且保修期仍未解决的，承包人应负责维修，保修期自维修完成之日起顺延六个月；顺延六个月内仍出现质量问题的，保修期再顺延六个月，如再出现质量问题的，保证金不予退还。保证金不足以支付保修费用的，承包人在保证金不足的时候开始 * 天内补足所需的保修费用。*、工程竣工验收报告经发包人认可后 ** 天内，承包人向发包人递交竣工验收合格资料及完整的结算资料和报告，双方按照本工程合同约定的价格形式及价款调整办法进行工程竣工结算。 *、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料之日起 ** 天内对结算材料的完整性及合理性进行审核，并给予确认或者提出初步审核意见。承包人对发包人审核意见有异议的，应在收到发包人确认的价款或审核意见之日起 * 天内提出异议，必要时合同当事人要当面核对。本工程属于政府投资项目，竣工结算应由市财政局或其委托的第三批评审机构对承包人提交的结算进行评审，最终结算价以市财政局或其委托的第三批评审机构出具的评审报告为准。 *.自竣工结算完毕之日起 ** 天内，由承包人向发包人提出竣工付款申请，具体申请清单在申请前与发包人联系。*合同协议书 第三部分**.* 最终结清***.******.***最终结清申请单：承包人提交最终结算申请单的期限：双方确认审计总额后**天。 ***.******.***最终结清证书和支付： （*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：双方确认审计总额后**天。 （*）发包人完成支付的期限：双方确认审计总额后**天。***.******.***最终结清申请单：承包人提交最终结算申请单的期限：双方确认审计总额后**天。 ***.******.***最终结清证书和支付： （*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：双方确认审计总额后**天。 （*）发包人完成支付的期限：双方确认审计总额后**天。*合同协议书 第三部分 合同附件增加合同附件附件**：中标通知书其他内容不变，招标文件已重新生成，请投标人自行登陆全国公共资源交易平台（广西.南宁）重新下载招标文件。 特此通知。 招标人：横州市教育局 招标代理机构：****** 日期：****年*月**日递交时间