辽宁朝阳研发中心物业服务业务外委项目[LGJT-2024-HW-0017]-招标公告
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研发中心物业服务业务外委项目招标公告*. 招标条件本招标项目 研发中心物业服务业务外委项目 （项目名称）已由
（项目审批、核准或备案机关
名称）以
（批文名称及编号）批准建设，项目业主为
******
，建设资金来
自
自筹
（资金来源），出资比例为
***% ，招标人为 ******
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。*. 项目概况与招标范围（说明本次招标项目的建设地点、规模、勘察服务期限、招标范围等）。项目概况：招标范围：*、乙方按照甲方的有关计划和标准，完成凌钢研发中心行政楼、综合楼、会议中心、活动室、浴室、宾馆锅炉管护及研发中心区域公共部分室内外保洁服务（含公辅设施、建构筑物墙壁（保洁员能接触到的）、围栏、电梯等及会议中心会议服务）；道路（含绿地小路）、广场、绿地雕塑、运动场、停车场（含地下停车场）等保洁服务。标准：达到甲方保洁标准（具体保洁标准及要求见附表二）*、乙方按照甲方的有关计划和标准，完成凌钢研发中心动力中心消防、生活水等各种给排水设备，办公区变电所各配电室及附属电气设备、照明亮化的运行、监护和日常维修保养，处理设备简单故障，填写设备运行记录；行政楼、综合楼、会议中心、活动室、浴室和广场的水、电、各类管道，室内外门窗等设施日常维修；所属区域所属设备设施、区域防汛及防火和维修后现场环境保洁工作。（室内外墙面及地面建筑物防水简单维修，设备、设施维修保养，不含空调系统、电梯系统、变电所高压电气部分）*、完成合同区域内所属设备的点检、自主保养、维护、检修、事故抢修等任务，并承担相应费用；遵守甲方的设备管理相关规章制度，保障设备正常运行；达到甲方设备管理标准和资材相关要求。*、完成公共设施保洁、设备点检、维护保养、安全、质量、现场、交通、环保和治安保卫等综合管理工作。包号物料编码物料名称计量单位规格型号材料材质采购数量计划备注需求人*研发中心物业服务-固定费用元*固定费用最高投标限价（元，含*%增值税）*. 投标人资格要求*.* 本次招标要求投标人须具备资质等级：独立法人，注册资本在***万元以上，经营范围要求有物业管理或保洁服务,能够满足招标项目要求，具有承担招标项目能力。，财务状况：申请人需提交上一年度《现金流量表》、《利润表》、《资产负债表》和财务情况说明书各一份。，类似项目业绩：申请人近期连续三年承担过与本招标项目相近业务，有与招标项目类似的相关业绩。，信誉：申请人提供银行资信证明，最近三年有不良业绩或失信的企业禁止参与投标。，其他要求：申请人应拥有一支稳定性强、技术好，能够熟练进行生产操作和设备日常维护的人员队伍，能够胜任工作，保质、保量、按时完成生产任务。项目管理的职能人员健全，掌握一套科学、系统的安全、生产、技术、设备、质量和现场管理的方法。提供管理和专业技术人员资格证及业绩材料，涉及特种作业的提供特种作业证。本次招标不接受联合体投标。，并在人员、设备方
面具有相应的能力。*.*
本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件附件。*. 招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒(北京时间，下同)，登录 凌钢集团电子招标投标交易平台（http://***.******.***.cn） （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。
