海南定安定安县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(定自然资出告字[2024]02号)
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定安县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(定自然资出告字[****]**号)定自然资出告字[****]**号 ****年**月**日经定安县人民政府批准,定安县自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：定城镇CR****-**地块宗地总面积：***.**平方米宗地坐落：定城镇环城南路西南侧年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地***.**投资强度：****万元/公顷保证金：**万元估价报告备案号：*******BB****起始价：**万元加价幅度：*万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：（一）该宗地为发展文化产业项目用地，产业类型为高新技术产业-记录媒介复制。该宗地投资强度不低于***万元/亩，年度产值不低于***万元/亩，项目达产时年度税收不低于**万元/亩。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。
（二）该宗地项目建设应按照《海南省绿色建筑发展条例》及装配式相关要求规划建设绿色建筑及装配式建筑。
（三）开发建设期限：竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起***天内动工，动工之日起***天内竣工，竣工之日视为投产，项目须在投产后***天内达产。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额*‰的违约金。竞得人造成土地闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》等法律法规依法进行处置。
（四）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：本次挂牌出让不接受联合申请，属境外的企业或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书及法律规定的其他文件。该宗地竞买人资格由定安县科学技术和工业信息化局进行初审。具有下列行为竞买人不得参加本次土地出让挂牌：
*.在定安县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。
*.在定安县范围有因自身原因造成闲置土地，并未及时纠正的。
*.根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔****〕****号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://***.******.***.cn:****/） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://***.******.***.cn:****/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://***.******.***.cn:****/） 进行。各地块挂牌时间分别为: 定城镇CR****-**地块 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（一）竞买保证金可以转账方式支付，也可以使用银行保函方式缴纳。
（二）竞买人须在竞买初审前与定安县科学技术和工业信息化局对接，完全知晓该宗地《海南省产业项目发展和用地准入协议》内容，并向定安县科学技术和工业信息化局出具书面承诺。竞得人须先与定安县科学技术和工业信息化局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。竞得人未与定安县科学技术和工业信息化局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》的，不得签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为放弃竞买资格，竞买保证金不予退回，并应当承担相应的违约责任。
（三）竞得人须在签订《成交确认书》之日起**个工作日内与定安县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（四）申请人竞得土地后，******进行开发建设的，应在提交竞买申请的同时，提出自竞得土地************中出资比例不得低于**%（不包含**%）。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在******注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；******签订《国有建设用地使用权出让合同》。（五）本次成交价款不包括各种税费（相关税费由双方按规定缴纳）。（六）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。本公告未尽事宜详见《定安县国有建设用地使用权挂牌出让手册》以及海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统提供的相关文件，其所载内容为本公告的组成部分。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：定安县定城镇岳崧路**号自然资源和规划局 联系 人：蔡女士 联系电话：****-********开户单位：定安县自然资源和规划局开户银行：******定安支行开户账号：********************定安县自然资源和规划局
