上海松江老楼加装新梯 建好更要管好
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深度老龄化的上海，老楼加梯成为居民关切的重要“民心工程”。如何建好管好老楼新梯？区政协委员严少华、赵学军等联合提出《关于尽快建立松江区加装电梯管理制度*.*版的建议》，针对新装电梯质量把控、工程有序推进及长效运营维护等问题建言献策。
“近年来，松江区加大了这项工作的推进力度，截至目前，我区累计启动****个楼栋的加梯意愿征询工作，通过***个楼栋，其中加梯签约***台，完工**台。”但严少华等也发现，具体推进过程中存在不少问题：不同小区和楼道自主选择的新装电梯良莠不齐、安装无序，售后服务存在缺失；缺乏统一的监管平台，加梯工程烂尾后无法善后处理；后续运行管理制度不够完善，难以做到全生命周期管理。
为建好管好老楼新梯，严少华等建议，设立小区加装电梯统一集采制度。以整个小区为单位，由业委会组织电梯企业竞标，选取合适的建设方为整个小区服务。通过统一集采，有效降低相关费用，促进新梯统一管理和维护。对于建设过程中存在的“烂尾”问题，严少华等建议，设立加装电梯统一监管平台，并组建由区房管局、建管委、司法局、市场监管局、街镇多方参与的联合工作组。对于事实清楚、责任明确，在约谈后仍无法在规定期限内完工的烂尾工程，先由所在街镇接管后续工程，再由加装电梯工程统一监管平台对施工单位进行追责。加梯后期的长效化运营维护的底该怎么兜？严少华等建议有关部门进一步制定后续管理政策，规范加装电梯后续使用管理的收费标准，或设立专门的维修资金。同时，明确电梯使用管理单位，落实后续运行管理职责。 附件
