项目概况 书香领寓沿街店面租赁项目 招标项目的潜在投标人应在福******（福建省福州市闽侯县甘蔗街道滨江西大道**号国惠酒店**#****）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：FJZYX******* 项目名称：书香领寓沿街店面租赁项目 预算金额：*.****** 万元（人民币） 最高限价（如有）：*.****** 万元（人民币） 采购需求：招标内容一览表货币单位：人民币元 合同包数 招租标的名称 租赁面积（约） 租赁期限 租金 最低限价 投标保证金 * 邱阳东路*-**号、*-**号 ***.**㎡ *年 **元/㎡/月 *****元 * 邱阳东路*-**号 **㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 * 邱阳东路*-**号 **.***㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 * 邱阳东路*-**号 **.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 * 邱阳东路*-**号 **.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 * 邱阳东路*-**号 **.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 * 邱阳东路*-**号 **.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 * 邱阳东路*-**号 **.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 * 邱阳东路*-**号 **.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 ** 邱阳东路*-**号 **.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 ** 邱阳东路*-**号 **.***㎡ *年 ***元/㎡/月 *****元 ** 邱阳东路*-**号 **.***㎡ *年 ***元/㎡/月 *****元 ** 邱阳东路*-**号一层 **.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 邱阳东路*-**~*-**号二楼 **.***㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 ** 邱阳东路*-**~*-**号二楼 ***.**㎡ *年 **元/㎡/月 ****元 招租店面概况： *.本次招标租赁物书香领寓沿街店面其中邱阳东路*-**号、*-**号店面两间连通；邱阳东路*-**号、*-**号店面是上下两层连通，租金以单层面积计算；邱阳东路*-**号一层店面连通二楼*-**~*-**号店面，则进行捆绑出租，不可拆分。邱阳东路*-**~*-**号二楼店面需隔墙，隔墙费由承租人自行负责。 *.经营范围：商业经营，符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动，如有发现，将立即终止合同，收回店面并没收其履约保证金。 *.租赁期限：*年 *.租金递增：合同签署生效后三年内租金不予递增，后三年按原租金的基础上递增**%。 *.装修免租期：邱阳东路*-**号、*-**号店面，装修免租期为**天，邱阳东路*-**号一层店面连通二楼*-**~*-**号店面和邱阳东路*-**~*-**号二楼店面装修免租期为**天，其余店面每间免租装修期为**天。（装修免租期自合同签订之日交付店面算起，装修免租期内水电自负）。 *.报价要求：招租店面最低限价见上表，投标人报价低于上述租金最低限价的投标将作废标处理。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。 *.租金支付方式：租金按季度支付，首年租金于合同签订前一次性缴清*个月租金，以后每季度交纳租金应提前* 日缴清，以银行转账方式汇入招标人指定账户。 *.履约保证金：投标保证金自动转为履约保证金（即租赁押金），履约保证金在合同履行完毕后视履约情况无息退还。 *.中标人收到中标通知后*日内应完成合同签订。超出期限未签约者视同放弃，投标保证金由社区没收。 **.在合同期内，如遇国家政策调整、政府的命令、国家征收，政府的需要，旧城改造房屋拆迁及其他不可抗力原因需要收储、拆除、征用或改造租赁物等原因，甲方有权终止合同，甲乙双方互不承担赔偿或者补偿责任。但甲方应提前一个月通知乙方搬迁，乙方应无条件服从，甲方不对乙方包括装修费用在内的损失作任何经济赔偿（补偿）；同时，乙方也放弃向国家有关部门要求赔偿（补偿）的权利；乙方不得以任何理由拖延，逾期搬离的，视为乙方放弃店铺的一切财产权利，甲方有权任意处置，并有权强制搬离。 合同履行期限：*年 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：/ *.本项目的特定资格要求：(*)投标人为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；(*)参加本次本招租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录； 三、获取招标文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外） 地点：福******（福建省福州市闽侯县甘蔗街道滨江西大道**号国惠酒店**#****） 方式：报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份加盖企业公章；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证复印件本人签字；③每个投标人可报名多个合同包，兼投兼中。 售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室（地址：福州市闽侯县国宾大道***-**） 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 六、其他补充事宜 / 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：闽侯县上街镇红峰社区居民委员会　　　　　 地址：闽侯县上街镇红峰社区　　　　　　　　 联系方式：许荣 ***********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：福******　　　　　　　　　　　　 地　址：福建省福州市闽侯县甘蔗街道滨江西大道**号国惠酒店**#****　　　　　　　　　　　　 联系方式：小张 ***********　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：小张 电　话：　　***********