福建泉州晋江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(晋自然资告告字[2024]2号)
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晋江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(晋自然资告告字[****]*号)晋自然资告告字[****]*号 ****年**月**日经晋江市人民政府批准,晋江市自然资源局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：晋江市GY****—**号宗地总面积：****平方米宗地坐落：英林镇三欧村年限：**年容积率：*.***并且建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：**.***≤并且≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地****投资强度：****万元/公顷保证金：**.***万元估价报告备案号：*******BA****现状土地条件：无起始价：***万元加价幅度：*万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可在“网上交易系统”申请参加竞买国有建设用地使用权，只准独立竞买。该地块由英林镇人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。
（二）该地块的竞买保证金为*万元/亩（折**元/平方米），交纳竞买保证金截止时间为****年*月**日**时前（以银行到账时间为准），挂牌出让文件规定的币种为人民币。未成交者的保证金可按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。但预申请人或其他竞买人不按规定参加拟出让宗地竞买的，其所缴纳的竞买保证金不予退还。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: 晋江市GY****—**号 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（一）交地方式为我局在土地成交之日起*个月内按现状土地条件交地。
（二）该用地竞买申请人竞得土地后应立即与英林镇人民政府签订运营监管协议，作为签订土地出让合同的前置条件，有意向报名的竞买申请人报名时应了解确认运营监管协议的有关内容。
（三）挂牌出让成交后，竞得人应在*个工作日内持网上注册竞买申请所需提交的相关文件资料，到我局签订《成交确认书》。
（四）竞得人在签订《成交确认书》之日起**日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（五）竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立独立核算企业（已在晋江市设立的除外）对用地进行建设，用地建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起********的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。
（六）挂牌成交价款即该地块的总地价，作为《国有建设用地使用权出让合同》中的土地出让价款。成交价款不包括城市基础设施配套费、耕地占用税、契税和其他相关税费，城市基础设施配套费、耕地占用税、契税和其他相关税费由竞得人按规定另行缴纳。
（七）土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起两年内竣工。
（八）土地竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。
（九）在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的**%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（十）土地竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：晋江市青阳街道迎宾路**号 联系 人：小叶 联系电话：****-********开户单位：晋江市自然资源局开户银行：广发银行泉州分行开户账号：*******************晋江市自然资源局
