四川成都成都市政务服务管理和网络理政办公室2023—2024年度成都市智慧蓉城运行中心物业管理服务采购项目政府采购合同公告
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一、合同编号：N****************-*二、合同名称：****—****年度成都市智慧蓉城运行中心物业管理服务采购项目三、项目编号：N****************四、项目名称：****—****年度成都市智慧蓉城运行中心物业管理服务采购项目五、合同主体采购人(甲方)：成都市政务服务管理和网络理政办公室地址：成都市高新区锦悦西路*号联系方式：***-********供应商(乙方)：成都市******地址：成都市高新区石羊场路***号*号楼*楼联系方式：***-********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*****—****年成都市智慧蓉城运行中心物业管理服务*(项)￥*,***,***.**￥*,***,***.**物业服务总体要求：
*.投标人根据本项目要求制定相应的物业管理服务方案，包括物业管理整体服务方案（含针对项目认识和特点分析、总体物业管理服务理念、项目管理重点和管理目标）；项目管理机构方案（含有项目管理机构设置及管理机构框图、管理机构工作职能与管理职责、项目管理服务人员配备）、各项规章制度（包含人员考核制度）以及各项应急预案（含发生各类上访维稳事件、发生消防安全事故、公共卫生事件、自然灾害、电梯系统故障、水电系统雨污管网系统故障事故、公共治安事件）。还应针对本项目的服务提出规范而完善的秩序维护及车辆停放管理方案、专项维护及设施设备运行维护方案、环境绿化维护方案、客服、会议服务、生活物资保障服务、节能工作方案等。
*.投标人具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理。
*.投标人能够严格落实市委、市政府对安全生产提出的相关要求，具有完备的现场秩序维护能力和消防安全管理能力，能够扎实开展隐患排查整治，牢牢守住安全生产底线，具备较高的安全生产保障能力，能够协助采购人保障办公区的各处隐患排查和各类突发事件应急处置，并提升安全生产管理水平。
*.建立各项管理制度、保密制度和工作流程。
*.服务人员定点定位定责定编准确合理。本项目物管服务项目服务人员岗位定编 **人。
*.人员配置要求：根据项目实际情况，合理配置人员，使人员达到满负荷，充分利用人力资源，减少开支，降低成本。人员符合业主对物管服务人员的总体要求：具有高度的责任意识和保密意识；统一着装，整洁大方，佩证齐全；文明礼貌，行为规范，主动热情；尽职尽责，勤奋工作，规范操作；遵章守纪，厉行节约，爱护公物。
*.公示**小时服务电话；故障急修**分钟以内、其它报修**分钟到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。
*.供应商为本项目提供的所有服务符合现行的强制性国家相关标准、行业标准。
*.供应商须承诺为本项目配备的工作人员薪资不得低于成都市最低薪酬标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章。合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：肆佰玖拾贰万壹仟零捌拾元整履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：成都市采购方式：单一来源七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜合同附件：****-****市城运中心物业服务合同签订版(*).pdf成都市政务服务管理和网络理政办公室****年**月**日
