广东茂名茂名市茂南区国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告
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茂名市茂南区国有建设用地使用权 网上公开挂牌出让公告茂南土交网挂告字〔****〕** 号 经茂名市茂南区人民政府批准，茂名市茂南区自然资源局委托 本中心对以下 * 宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现 将有关网上公开挂牌事项公告如下： 一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号：MHKX-**；宗地坐落：茂名市北组团茂化快线北侧 MHKX-** 地块；宗地面积：*****.** 平方米；土地用途：二类工业 用地；出让年限：** 年；规划指标：容积率≥*.*；建筑系数≥**%； 建筑高度≤** 米（详见茂自然资（茂南）规条字[****]** 号）； 网上挂牌起拍价为 **** 万元；竞买保证金为 **** 万元；增价幅度 ≥*** 万元；资信证明：**** 万元：土地估价报告备案号： *******BA****。出让金支付约定：自出让合同签订之日起 ** 个自 然日内付清全部土地出让成交价款。 以上宗地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。 二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排 （一）公告时间：**** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 * 日止。 （二）网上挂牌竞买时间：**** 年 * 月 * 日 * 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时正。 （三）交纳竞买保证金截止时间：**** 年 * 月 ** 日 ** 时（以 *实际到账时间为准）。 （四）限时竞价时间：**** 年 * 月 ** 日 ** 时起。 三、竞买资格和要求 （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除 法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动。 本次网上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、 传真、邮寄等形式的竞买申请。 竞买人应具备的其它条件 *、提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集 资金的承诺书。 *、竞买人必须书面承诺竞得该地块后，严格按照签订的《国 有建设用地使用权出让合同》约定，自土地交付之日起一年内开工 建设，自开工之日起三年内竣工。否则视为闲置土地；严格按照规 划部门出具的规划条件要求开发该地块。 *、竞买成交后，竞买保证金自动转作土地成交价款的预付款。 竞得人必须在挂牌确认成交之日起 ** 个工作日内持《成交确认书》， 向茂名市茂南区自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合 同》，并按合同约定履行义务。自双方签订《国有建设用地使用权 出让合同》之日起 ** 个自然日内付清全部土地成交价款。竞得人 逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付 出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消 竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人还必须按地块成交价款总额的 **%向交易机构支付违约金。 *、签订合同后，受让方未按照出让合同约定及时缴纳土地出 让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 *‰向出让方缴 纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过 合同约定交款日期 ** 日的，出让方有权解除合同，受让方无权要 求返还定金(保证金)。 *、凡在茂名市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土 地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、 个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执 行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直 接责任人员及在社会保险、政府采购、知识产权（专利）、统计等 领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及广东省社会信用体 系平台公布的失信主体，均不得参加本次竞买。 *、竞得土地使用权后，竞得人需与区工业园管理中心（区投 资促进中心）签订《茂南区招商引资项目投资履约监管协议书-项 目投资协议》。 （二）凡持有效数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请 人，方可参加网上公开挂牌交易活动。 （三）首次参加竞买活动的竞买申请人,在办理数字证书后,请 登陆茂名市公共资源交易平台（https://***.******.***:****/sso/）, 点击“会员注册申报”在网上交易系统注册、绑定手续。 四、其他事项 （一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关 图件。 （二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价出让， 按照价高者得的原则确定竞得人。 （三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符 合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中 心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其 法律责任。 五、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理 本次出让宗地的详细资料和具体竞价规则见网上公开挂牌出 让文件，有意竞买者请于 **** 年 * 月 * 日后登陆茂名市公共资 源交易平台（https://***.******.***:****/sso/）点击“土 地使用权交易”，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定 的操作程序参加竞买活动。 六、联系方式 联系人：蓝小姐、黎先生 电话：****-*******、******* 联系地址：茂名市茂南大道 ** 号茂南区行政服务中心二楼 土地交易部(*** 室）茂名市茂南区公共资源交易中心**** 年 * 月 ** 日
