安徽滁州天长市西湖安置小区第五小区11号楼402室电子竞价公告
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公告公示信息天长市西湖安置小区第五小区**号楼***室电子竞价公告
项目编号：cztccq******-***-**
竞卖人天******将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://***.******.***.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞买人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。
一、标的物介绍：
天长市西湖安置小区第五小区**号楼***室房产出售，位于天长市经二路西湖安置小区，建筑面积约***.**平方米；砖混结构，建成年代：****年，四层（总楼层五层），层高约*.*米。水电气情况：/；装修情况：/。其他需介绍内容：无。
二、竞买人应具备条件：
*、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。
上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。
*、标的物以现状移交，竞买人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞买人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞买人自理。
如有疑问须在公告期内提出。
*、其他特殊说明：
三、起拍价格及加价幅度：
标的物起拍价：**.***万元；加价幅度：***元或整倍数。
四、竞价保证金交纳及处置：
竞价保证金：*****元。竞价保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞买人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：
户 名：滁州市公共资源交易中心
开 户 行：中国农业银行滁州中都支行
银行账号：***************************
交纳保证金时须在交易附言中注明“天长市西湖安置小区第五小区**号楼***室”保证金。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《买卖合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
本次竞价项目由国华工程科技（集团）******代理，代理费总计****元，每个标的代理费为***元，由各标的成交人在领取成******。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至****年**月**日**时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），******或者竞卖人联系。
七、竞价程序：
竞买人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://***.******.***.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞拍，****年**月**日**时**分至****年**月**日*时**分为自由竞价时间，各竞买人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后，竞卖人将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示*日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后*日内签订《买卖合同》。
八、重大事项披露 ：
*、本次转让标的物为毛坯未装修的住宅房，竞价成功后办理房产权证涉及的一切税、费由买卖双方按照相关税法规定各自承担（办理房地产权证需等竞卖人相关手续办理完成后，由竞买人自行办理）。
*、先付款后使用，转让价以成交价为准。竞买人须在《买卖合同》签订时一次性缴纳至竞卖人指定账户。具体付款日期、成交金额在《买卖合同》中约定，缴入竞卖人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)，转账时备注： 天长市西湖安置小区第五小区**号楼***室成交费用。
如竞得者没有按要求转账，竞卖人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给竞卖人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞买人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，竞卖人不承担任何连带责任。
九、特别提醒：
*、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和竞卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和竞卖人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
*、潜在竞买人自行判断是否符合本项目竞买人资格。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。
*、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳成交金额及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，竞卖人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。
*、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞买人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和竞卖人对各竞买人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
*、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求竞卖人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（*）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（*）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
*、本竞价公告由竞卖人和代******：国华工程科技（集团）******
联系人：周美娟 电话：****-*******-***、***********
联系地址：天长市仁和南路天然居 竞卖人：天******
联系人：吴主任 徐女士电话：****-*******、****-*******
联系地址：天长市经二路西湖物业办公室 ****年**月**日办理流程公开提交申请提交人：国华工程科技（集团）******办理状态：业务提交提交时间：****/**/** **:**:**提交用时：*天*小时**分**秒服务系统办理状态：通过办理时间：****/**/** **:**:**办理用时：*天*小时**分*秒累计提交时间：*天*小时**分**秒累计办理时间：*天*小时**分*秒附件：竞价须知.pdf 产权竞价系统竞买人操作手册.docx **号楼***.pdf 重要提示.pdf **号楼***.docx 视频：
