安徽合肥【公告中】中德合作创新园商业配套资产委托运营管理项目公开招标公告
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中德合作创新园商业配套资产委托运营管理招标公告（电子招标投标）
安徽公共资源******受合肥******的委托，现对中德合作创新园商业配套资产委托运营管理进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、项目名称及内容
*、项目编号：****BTFWZ*****
*、项目名称：中德合作创新园商业配套资产委托运营管理
*、项目地点：合肥经济技术开发区锦绣大道以南、清潭路以西
*、项目单位：合肥******
*、项目概况：项目位于锦绣大道以南、清潭路以西，是中国（安徽）自由贸易试验区合肥片区经开区块核心区域，占地***.*亩，共**栋单体建筑，总建筑面积约**.**万平方米（其中地上**.**万平方米，地下**万平方米）。
中德合作创新园地上部分一至二层及地下负一层，商业体量约*.*万平方米（含公摊面积），此次计划将尚空置的约*.*万平方米商业配套部分整体委托运营。
*、计划服务期：自运营合同约定的房屋交付之日起*年，考核合格后续签*年。合同签订后，本项目给予不超过**个月市场培育期（包含装修期），培育期内免运营管理费，培育期含在合同期内。
*、招标范围：中德合作创新园商业配套资产委托运营管理。具体详见招标文件。
*、项目运营管理费及市场培育期：
（*）委托运营管理费首年不低于***.****万元。
（*）市场培育期不超过**个月。
*、项目类别：服务类
**、标段划分：*个标段
二、投标人资格要求
*、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照。
*******************（股权比例≥**%）】自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），具有招商（或运营）的酒店、商业综合体、商业街区、园区综合商业且项目面积大于*****平方米的业绩。
业绩为不含物业管理业绩，指单个合同业绩具有不少于三种以下经营业态：异国餐饮、特色餐饮、休闲体验馆、饮品店、甜品店、西式快餐、便利店。
*、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
*、招标文件发售时间：****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分。
*、招标文件价格：每套人民币***元整，售后不退。
*、招标文件获取方式：
（*）本招标项目实行全流程电子化交易。
（*）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。
（*）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（*）招标文件费用支付方式：网上支付。
（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（*：**-**：**，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********。项目咨询请拨打电话：****-********、********。
四、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
五、开标时间及地点
开标时间：****年*月**日**时**分
开标地点：合肥市滨湖新区徽州大道****号金融港中心A*幢安徽公共资源交易集团二楼开标舱二
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽公共资源交易集团网站上发布。
七、联系方式
（一）项目单位：合肥******
地 址：安徽省合肥经济技术开发区清潭路***号中德合作创新园*号楼*层
联系人：卢工
电 话：****-********
（二）招标代理机构：安徽公共资源******
地 址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：李工
电 话：****-********、********
(三)电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：*** *** ****
八、其它事项说明
*.* 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
*.*投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽公共资源交易集团电子交易系统平台打印。
九、投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：
标段简称:*标段
徽商银行合肥蜀山支行
户名：安徽公共资源******
账号：*************************
开户银行：徽商银行合肥蜀山支行
建行合肥庐阳支行营业部
户名：安徽公共资源******
账号：*******************
开户银行：建行合肥庐阳支行营业部
光大银行合肥阜南路支行
户名：安徽公共资源******
账号：*****************
开户银行：光大银行合肥阜南路支行附件：招标文件正文.pdf
