广西南宁崇左市2022年第一期国有建设用地使用权挂牌出让公告（网上交易）(崇自然资告字〔2022〕01号)
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视频 s 视频 e 图集 s 图集 e 正文s 根据国家法律法规有关规定,经《崇左市人民政府关于同意挂牌出让中泰崇左产业园ZT-**-C*地块国有建设用地使用权的批复》(崇政函〔****〕**号）批准,现以网上挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、宗地概况地块（项目）名称中泰崇左产业园ZT-**-C*地块土地来源关于崇左市****年第八批次乡镇建设用地的批复》（桂政土批函（**）〔****〕**号）宗地坐落崇左市濑湍镇工业大道和纬七路交叉口西南侧实际出让面积******.**平方米（折合***.**亩）土地用途工业用地出让年限**年建筑系数≧**%容积率≧*.*建筑高度≦**米绿地率≦**%投资强度≧****万元/公顷办公及生活服务设施要求工业项目所需办公生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%；办公、生活服务等配套用地、用房不得独立进行转让、分割转让或抵押。宗地建设要求详见崇左市城市工业区管理委员会规划建设局****年**月*日核发的中泰崇左产业园ZT-**-C*地块建设用地规划设计条件和红线图（崇工管建规设****-**），项目用地如改变用地性质，由市人民政府依法回收土地。挂牌出让起始价（万元）****万元（折合**.**万元∕亩）报价增价幅度每次为**万元的整倍数竞买保证金****.*万元其他建设要求宗地以现状出让，开发程度为宗地外规划“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水），宗地内场地按现状出让。?二、挂牌公告、报名及报价时间挂牌公告期：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**保证金缴纳截止时间：****年*月**日**:**挂牌报价期：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**以上的时间以网上交易平台提示时间为准。三、出让方式实行有底价的公开挂牌出让,即挂牌公布起始价后,由竞买人出价,出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。四、竞买人范围（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。（三）竞买申请人竞得土地后，******进行开发建设的，应******的出资构成、成立时间等内容。（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。五、出让的其他要求竞得人所建设的项目必须符合中泰崇左产业ZT-**-C*地块建设用地规划设计条件和红线图（崇工管建规****-**）的建设要求。六、签订《成交确认书》成交之日起竞得人需在*个工作日内持竞买申请材料到崇左市公共资源交易中心进行核验, 核验通过后到崇左市自然资源局签订《成交确认书》。七、《出让合同》签订要求自成交之日起*个工作日内，持《成交确认书》到崇左市自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。八、成交价款缴纳要求自合同签订之日起**日内缴纳**%出让价款作为首付款，余额自出让合同签订之日起**日内付清。(或以出让合同约定为准)。地块范围内地上（建）构筑物及附着物的处理、地块范围内及周边地上地下管线的接入迁移、用地周边规划道路建设等问题不得影响土地出让价款的按时缴付。受让方未按照土地出让合同及时足额缴纳土地出让价款的，每延期一日，受让人应当向出让人支付相当于宗地出让价款 *‰的违约金。（成交价款中不包含有关办证费用）。九、数字证书办理竞买申请人应在****年*月*日前办理数字证书作为登录网上交易系统的身份凭证，办理数字证书相关事项详见：广西壮族自治区自然资源网上交易系统（http://***.******.***.***/GTJY/）的“资料下载”栏目。十、网上竞买有关事项(一)网上挂牌操作步骤详见广西壮族自治区自然资源网上交易系统的“使用帮助” 栏目。(二)申请人在挂牌报名时间截止前,凭数字证书登录“广西壮族自治区自然资源网上交易系统”提交竞买申请。(三)申请人必须在保证金交纳截止时间前以银行转账方式足额汇入网上交易系统自动生成的账户，对于符合条件的申请人系统自动给予竞买资格确认。(四) 获得竞买资格的申请人须在挂牌报价截止时间内进行一次有效报价（本次出让土地首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度为人民币**万元）,网上挂牌交易竞买不接受申请人受委托出价,申请人只能代表自己或联合申请人出价竞买。申请人只有通过有效报价后才能获得网上限时竞价询问资格(成功报价后,不可撤回),在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的申请人,可进入限时竞价阶段,?否则视为自愿放弃参与限时竞价。十一、竞得人须提交以下竞买申请材料(一)资信证明(商业金融机构出具)(二)竞买申请书(网上自行打印)(三)竞买保证金交纳凭证(网上自行打印)(四)出价记录(网上自行打印)(五)竞买资格确认书(网上自行打印)(六)《成交通知书》(网上自行打印)(七)身份证(复印件)?(八)申请人为单位的还需应提交：*、营业执照三证合一副本 (复印件）*、委托代理的还应提交授权委托书(原件)及委托代理人身份证（复印件）?????????????????????????????????(九)申请人属联合申请竞买的,必须出具联合各方共同签署的合作协议。??? ??注：上述材料一式两份,材料须验示原件。十二、其他事项(一)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。(二)竞得人提交竞买申请材料时需携带公章。(三)不按期签订《成交确认书》视为竞得人自动放弃竞得资格。(四)未竞得申请人所交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后*个工作日内退还,不计利息。十三、组织实施及挂牌地点本次国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让,由崇左市公共资源交易中心组织实施和具体承办。挂牌地点:崇左市公共资源交易中心（崇左市政务服务中心五楼）十四、联系方式（一）出让方：崇左市自然资源局，联系人：黄女士，电话：****-*******，地址:崇左市友谊大道中段。（二）交易机构：崇左市公共资源交易中心，联系人：卢女士，电话：****-*******，地址：崇左市石景林路崇左市政务服务中心五楼。（三）数字证书办理咨询电话崇左市公共资源交易中心联系电话：****-*******，地址：崇左市石景林路崇左市政务服务中心五楼。广西壮族自治区****** 联系电话：****-*******，地址：南宁市星湖路**-**号。十五、查询网址http://***.******.***（中国土地市场网）http://***.******.***.gov.cn/czggzy/全国公共资源交易平台（广西·崇左）http://***.******.***?（网上交易系统）崇左市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。（温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的*-*天之前交纳竞买保证金。 ）本次网上挂牌的事项如有变更，届时以变更公告为准。?崇左市自然资源局****年*月**日??正文e 附件s 文件下载：关联文件：附件e 其他s 其他e
