江苏苏州常熟衡丰、金桂、鸭潭头、琴湖家园、金山苑等30套住宅
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******拍卖公告受委托，本公司将于****年*月**日分两批次（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖，相关事项公告如下：一、拍卖标的：【第一批次】常熟鸭潭头小区、报慈家园、金山苑三区、福甸家园、锦荷佳苑、颜港三弄、枫泾新村二区、阜湖路**-*号、琴湖家园共计**套住宅拍卖时间：****年*月**日*:**-**:**（延时除外）报名截止时间：****年*月**日**:**止。序号小区名称房屋建筑面积（㎡）自行车库汽车库阁楼面积（㎡）起拍总价（元）维修基金（元）编号面积（㎡）编号面积（㎡）*-*鸭潭头小区*幢*****.****、****.*+**.*///***********.**-*鸭潭头小区*幢***.******.***///***********.**-*鸭潭头小区*幢*****.**//***.**/***********.***-*报慈家园一期***.******.***///***********.**-*金山苑三区***.******.***//***.******.***金山苑三区***.******.***//***.******.***福甸家园***.******.***//***.******.***锦荷佳苑*幢***.******.***///******/*-*颜港三弄**号*幢****.*/////*******/*-**枫泾新村二区*幢*****.**/////******/*-**阜湖路**-*号*幢*****.**/////******/*-**琴湖家园**幢*****.**/////******/*-**琴湖家园**幢*****.**/////******/*-**琴湖家园**幢*****.**/////******/*-**琴湖家园**幢******.**/////******/【第二批次】金桂家园、衡丰家园共计**套住宅；金桂家园*套住宅，参考价：*****-*****元/㎡；衡丰家园*套住宅，参考价：*****-*****元/㎡。拍卖时间：****年*月**日**:**-**:**（延时除外）报名截止时间：****年*月**日**:**止。序号标的位置房屋建筑面积（㎡）起拍价（元）维修基金（元）起拍单价（元/㎡）*-*金桂家园***.******.*** ***.******.*** ***.******.*** ***.******.*** ***.******.*** ***.******.*** ***.******.*** ***.******.*** ***.******.*** *-**衡丰家园*-******.************** ***** ***.******.***.***.******.***.****** ***.******.*** ***.******.*** 备注：*.本次拍卖房源序号*-*至*-**为存量二手房，其他均为一手房（处于初始登记状态）；*.上述标的按照现状拍卖，具体以交付时房屋现状为准；*.拍卖成交价不包含维修基金（一手房）、拍卖佣金等，维修基金（一手房）、拍卖佣金、车库款不可以贷款支付，买受人在支付拍卖成交款时须将维修基金（一手房）一并支付给委托人；*、各小区物业费以各小区规定为准；*、加价幅度****元/次或其整数倍。*、本次拍卖住宅不享受“卖旧买新”契税补贴政策。二、注意事项：*【税费承担】拍卖成交后，房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。*【看房接待】关注“华邦资产”“华邦拍卖”微信公众号了解更多详情！预约看房：*********** ****-*********【报名须知】：竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在开始拍卖前一个工作日**:**前交纳竞拍标的相应参拍保证金（*万元/标的）。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》*.*操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。特别提示：竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路**-*号华邦拍卖。*【关于贷款】本次拍卖，由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务：中国银行周经理 ***********；工商银行唐经理***********；建设银行程经理***********；苏州银行冯经理***********；华夏银行苏经理***********；江南农商行吴经理***********。有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。*【参拍热线】****-******** ***********（微信同号）公司地址：常熟市枫林路**-*号。*【诚意提醒】一份保证金仅能成交一个标的。拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。拍卖因故中止、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。 ****年*月**日*****************X-*JSHB-***********
