绵阳市游仙区自然资源局游仙区中心城区控制性详细规划中标（成交）结果公告 发布时间：****-**-** **:**信息来源：四川原文链接地址一、项目编号：N**************** 二、项目名称：游仙区中心城区控制性详细规划 三、采购结果 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 四川****** 成都市高新区吉泰五路**号*栋**楼****、****、****、****号 ***,***.**元 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 四川****** 中国（四川）自由贸易试验区成都天府新区华阳海昌路**号*栋-*层****号 *,***,***.**元 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 ****** 四川省绵阳市科技城新区创新中心*号楼 B***-J**室 ***,***.**元 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 ****** 四川省绵阳市经开区文武西路***号 ***,***.**元 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 中外****** 北京市海淀区车公庄西路**号华通大厦***室 ***,***.**元 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 ****** 中山市石岐区兴中道*号****房 *,***,***.**元 四、主要标的信息 合同包*(绵阳小岛片区控制性详细规划（E-**）): 服务类（四川******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 其他专业技术服务 绵阳小岛片区控制性详细规划（E-**） 采购包*：绵阳小岛片区控制性详细规划（E-**） 严格按照招标文件***.******.***条 服务要求执行 自合同签订之日起***日 *.严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕*** 号）、《绵阳市财政局关于进一步做好政府采购项目履约验收工作的通知》(绵财采〔****〕**号)要求以及《城市规划编制办法》及相关技术规范要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。 *.完全响应招标文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求。 ***,***.** 合同包*(游仙镇中心片区控制性详细规划（E-**）): 服务类（四川******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 其他专业技术服务 游仙镇中心片区控制性详细规划（E-**） 采购人指定服务范围 采购人指定服务要求 自合同签订之日起***日 采购人指定服务标准。 严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕*** 号）、《绵阳市财政局关于进一步做好政府采购项目履约验收工作的通知》(绵财采〔****〕**号)要求以及《城市规划编制办法》及相关技术规范要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收 *,***,***.** 合同包*(游仙区游仙镇鹤林沟片区控制性详细规划（E-**）): 服务类（******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 其他专业技术服务 游仙区游仙镇鹤林沟片区控制性详细规划（E-**） 本次规划以游仙区游仙镇鹤林沟片区控制性详细规划（E-**）单元内的城镇开发边界为范围界线 ，对开发边界内部用地开发强度进行刚性管控，根据现状人口规模、构成特征、变化趋势和设施承载 能力等分析结果，对总体规划用地布局进行深化完善，合理确定片区服务人口上限及各类用地的规模 、比例、布局和人均指标，并按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》的 要求，将用地细化至二级或三级分类，同步确定土地使用性质及其兼容性。 结合控规单元划分及城镇开发边界，确定本次规划范围总面积约为*.**平方公里。 完全响应。 自合同签订之日起***日 严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕*** 号）、《绵阳市财政 局关于进一步做好政府采购项目履约验收工作的通知》(绵财采〔****〕**号)要求以及《城市规划编制办法》及相关技术规 范要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。 ***,***.** 合同包*(（E-**）): 服务类（******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 其他专业技术服务 （E-**） 本次规划以（E-**）位于***省道以东区域单元内的城镇开发边界为范围界线，对开发边界内部用地开发强度进行刚性管控，根据现状人口规模、构成特征、变化趋势和设施承载能力等分析结果，对总体规划用地布局进行深化完善，合理确定片区服务人口上限及各类用地的规模、比例、布局和人均指标，并按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》的要求，将用地细化至二级或三级分类，同步确定土地使用性质及其兼容性。 结合控规单元划分及城镇开发边界，确定本次规划范围总面积约为*.**平方公里。 完全响应招标文件要求 采购包*： 自合同签订之日起***日 完全响应招标文件要求 ***,***.** 合同包*(（E-**）): 服务类（中外******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 其他专业技术服务 （E-**） 满足招标文件相关要求。 满足招标文件相关要求及采购人要求。 自合同签订之日起***日 严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕*** 号）、《绵阳市财政 局关于进一步做好政府采购项目履约验收工作的通知》(绵财采〔****〕**号)要求以及《城市规划编制办法》及相关技术规 范要求、采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。 ***,***.** 合同包*(绵阳市游仙区东林镇控制性详细规划（E-**）): 服务类（******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 其他专业技术服务 绵阳市游仙区东林镇控制性详细规划（E-**） *、规划范围 本次规划以绵阳市游仙区东林镇控制性详细规划（E-**）单元内的城镇开发边界为范围界线，对开发边界内部用地开发强度进行刚性管控，根据现状人口规模、构成特征、变化趋势和设施承载能力等分析结果，对总体规划用地布局进行深化完善，合理确定片区服务人口上限及各类用地的规模、比例、布局和人均指标，并按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》的要求，将用地细化至二级或三级分类，同步确定土地使用性质及其兼容性。 结合控规单元划分及城镇开发边界，确定本次规划范围总面积约为*.**平方公里。 *、规划原则 *.*在落实上位规划强制性规定的前提下，详细规划应按照以下原则，对绵阳市国土空间总体规划进行深化细化，确保规划内容规范合理、符合实际、便于管理实施。 *.* 以人为本、提升品质 坚持“以人民为中心”，尊重民意，服务民生，合理细化城镇功能结构，优化用地布局，完善公共设施配套，推进社区生活 圈建设。加强基础设施和应急安全设施保障，增强城市韧性，不断提升城镇人居环境品质。 *.* 尊重自然、绿色低碳 体现生态文明导向，尊重自然山水格局和地形地貌条件，划定蓝绿空间，构建结构完整、功能完善的城镇绿地及开敞空间系统。保护生态环境、落实节能减排和低碳发展，实现绿色生产生活方式和高质量发展。 *.* 集约高效、地上地下 坚持节约集约、注重存量更新，贯彻职住平衡、紧凑开发、功能复合等理念，推动产城融合发展。统筹地上地下空间开发利用，综合考虑与地面功能的兼容关系，合理布局地下设施，集约高效利用空间资源。 *.* 编管结合、传导协调 有效落实国土空间总体规划刚性管控和传导内容，实现刚弹兼顾、编管结合，成果纳入国土空间规划“一张图”。与相关专项规划衔接协调，发挥规划的统筹协调和用地保障作用，消除空间矛盾，保障规划实施。 *.* 分区分类、彰显特色 根据不同区域类型的发展定位、建设情况和特定条件，因地制宜，分区施策，发挥片区特征优势和人文要素特点。加强城市设计研究，科学确定各类控制指标和管控要求，塑造高品质空间环境，彰显片区风貌特色。 *、工作内容 编制《绵阳市游仙区东林镇控制性详细规划（E-**）》，规划主要包括以下内容： *.* 底图底数 以比例尺不低于*:**** 的地形图、最新法定年度国土变更调查和地籍调查成果为基础，参照《国土空间调查、规划、用途 管制用地用海分类指南（试行）》及部省国土空间规划基数转换相关要求，对现状用地进行地类补充、转换和细化，按需细分至 二级或三级地类，对现状道路进行工程化处理，形成以****国家大地坐标系和**** 国家高程基准为空间定位基础、符合详细规划编制深度要求的土地利用现状数据和工作底图。必要时，可结合项目建设实施建设资料和实地踏勘调研等情况，对底图底数进行补充完善。 *.* 现状基础研究 （*）现状综合分析 充采用现场踏勘、座谈走访、问卷调查等方式，收集以下现状数据和规划资料，包括用地权属和相关规划审批情况等。有条件的情况下,可采用手机信令、交通流量、市民服务热线等数据进行综合分析，提高规划的科学性。 *.* 构建空间管控体系 （*）明确思路目标 根据上位国土空间总体规划确定的发展目标、城镇性质和职能、空间结构和功能布局等要求，结合前述分析、评估和研究结论，针对发现的各类问题和短板，进一步明确本片区详细规划的编制思路、目标定位和内容重点。 （*）细化功能结构 充分考虑自然地理格局、主要设施廊道、新区建设与旧城更新等因素的影响，在落实上位规划强制性规定的前提下，对片区功能结构进行深化细化，明确各重点功能区保护、开发、建设及更新改造的管控引导等要求。 （*）深化用地布局 根据现状人口规模、构成特征、变化趋势和设施承载能力等分析结果，对总体规划用地布局进行深化完善，合理确定片区服务人口上限及各类用地的规模、比例、布局和人均指标，并按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》的要求，将用地细化至二级或三级分类，同步确定土地使用性质及其兼容性。必要时，可考虑设置留白用地与混合用地。 *.* 确定开发强度 （*）街区划分 落实和细化总体规划确定的详细规划编制单元，结合行政辖区界线、城镇主次干道、山体河流和生活圈服务范围等空间因素，统筹功能的关联性和整体性，划定规模适宜的街区范围，并分解上层次规划总量及控制指标，确定街区功能及开发建设总量。 （*）地块指标 遵循土地使用权属和建设开发意图，细化明确地块界线。按照城市设计对各类空间形态的要求，结合土地用途和设施布局，确定地块容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等开发强度指标，完善街区内容积率平衡、转移等措施。 *.* 场地竖向设计 衔接相关专项规划内容，结合用地的空间关系及建筑布局意向，综合考虑地质安全、交通组织、防洪排涝、土方平衡和微地形景观营造等问题，尊重地形地貌，营造特色环境，合理确定各地块的室外地坪标高、排水方向和道路、桥梁、堤防等重要控制点标高等引导性要求。 *.成果要求 （*）文本成果：文本成果采用*.pdf 格式，包括规划文本和规划附件。规划文本应当以条文格式准确规范、简明扼要表述规划结论，明确规划强制性内容；规划附件包括专家意见、地方意见、相关部门意见及采纳修改情况、公众参与记录和规划公示情况等。 （*）图件成果：图件成果采用*.jpg 格式，包括图纸和街区图则。图纸应符合相关制图规范要求。 （*）表格成果：表格成果采用*.xls 格式，主要包括土地用途结构调整表、城乡建设用地统计表、规划公共服务设施汇总表、道路规划表、交通设施汇总表、市政公用设施汇总表、综合防灾设施汇总表、街区管控表等。表格内容详见附录。 （*）数据成果：数据成果采用*.gdb 格式，应按照详细规划数据库标准同步建设、同步报批，规划批准后，及时将数据矢量成果纳入国土空 间基础信息平台和“一张图”实施监督系统。 （*）最终成果取的市政府批复。 规划依据： 《中华人民共和国城乡规划法》（****年修订） 《中华人民共和国土地管理法》（****年修订） 《四川省城乡规划条例》（****年） 《四川省城镇详细规划编制指南》（征求意见稿） 《绵阳市城市规划管理技术规定》（****版） 《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（****修订版） 《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔****〕**号） 《四川省自然资源厅关于转发〈自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知〉的通知》（川自然资发〔****〕**号） 按招标文件及采购人要求执行 自合同签订之日起***日 按招标文件及采购人要求执行 *,***,***.** 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 陈楚瑶、白萍、欧阳纯烈、罗乐、何梨萍（采购人代表） 六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准： *、采购代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费参照计价格[****]****号《政府采购代理服务收费管理暂行办法》/包计取，若按标准计算后的代理费不足****.**元/包按****.**元/包计取。*、代理服务费由中标供应商领取成交通知书前一次性支付给******。 代理服务费金额： 合同包*： *.***万元。收取对象：中标（成交）供应商。 合同包*： *.***万元。收取对象：中标（成交）供应商。 合同包*： *.****万元。收取对象：中标（成交）供应商。 合同包*： *.****万元。收取对象：中标（成交）供应商。 合同包*： *.***万元。收取对象：中标（成交）供应商。 合同包*： *.***万元。收取对象：中标（成交）供应商。 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 *.为缓解供应商融资难的问题，中标供应商可通过四川政府采购网、绵阳公共资源交易平台，自行选择金融机构以政府采购合同进行融资贷款。 *.同级财政投诉渠道：绵阳市游仙区财政局。联系人：凌志军。联系电话：****-*******。 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：绵阳市游仙区自然资源局 地址：游仙区沈家坝街**号 联系方式：****-******* *.采购代理机构信息 名称：****** 地址：绵阳市科创园区科技路*号 联系方式：****-******* *.项目联系方式 项目联系人：王希怡 电话：****-******* ****** ****年**月**日 相关附件： 游仙区中心城区控制性详细规划-文件集.zip 包*供应商评审情况表.pdf 包*供应商评审情况表.pdf 包*供应商评审情况表.pdf 包*供应商评审情况表.pdf 包*供应商评审情况表.pdf 包*供应商评审情况表.pdf 合同包*：中小企业声明函（四川******）.pdf 合同包*：中小企业声明函（四川******）.pdf 合同包*：中小企业声明函（******）.pdf 合同包*：中小企业声明函（******）.pdf 合同包*：中小企业声明函（中外******）.pdf 合同包*：残疾人福利性单位声明函（******）.pdf 合同包*：监狱企业的证明文件（******）.pdf 合同包*：中小企业声明函（******）.pdf