江苏南京地铁大厦7层办公房整体出租
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编号:**********FB*****南京市公共资源交易中心受南京******委托，就其出租地铁大厦*层办公房有关事项公告如下：*. 项目概述*.* 出租方： 南京*******.* 标的名称： 地铁大厦*层办公房*.* 挂牌起止日期： ****年*月*日-****年*月**日*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）*.* 交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。*. 出租标的基本情况*.* 坐落位置： 南京市玄武区中山路***号*.* 有无房产证： 有*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)*.* 建筑年代： ****年*.* 出租用途： 办公*.* 附属设施： 水电设施齐全，配有中央空调，四部客梯，一部货梯。*.* 招租业态： 办公*.* 其他说明： （*）楼层：*层（*）装修程度：精装（*）目前租赁状态：空置*. 出租价格及租金支付要求*.* 租金价格(万元/年)： ***.******.*** 租期(月)： **个月 （无免租期）*.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用）*.* 租赁押金(万元)：半年成交租金*. 对承租方的要求：（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。（*）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（*）承租方不得对该物业进行任何形式的转租、转让、转借、调换，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（*）本标的出租业态仅限于办公，不得用作对外服务的窗口，承租方承租本标的后不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。（*）不接受联合体登记。*. 其他要求：（*）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一年在上一年的基础上递增*%。（*）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。（*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须与出租方完成办公房交付，自中选通知书发出后第*日为起租日，中选通知书发出后**个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。（*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须缴纳租赁押金，承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。承租方须在合同签订后*日内缴付首期租金，承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。（*）承租方承租后签订合同时，需同时签订《项目安全协议》、《项目廉政公约》（相关资料请与出租方联系人联系）。（*）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。（*）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。（*）意向承租方承租本标的后须******管理。物业计费面积：***.**㎡（以实际计费面积为准），******调价将进行相应调整。（*）水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价，收费标准将做相应调整。（**）本项目无装修免租期，意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。（**）意向承租方不得有不良租房记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。（**）意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。（**）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。（**）本次出租标的为整体出租，不拆分。*. 其他说明出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。*. 出租方联系方式联系单位：南京******联系人：江女士、姜先生联系电话： ***-********、***-********联系地址： 南京市雨花台区锦绣街*号*. 接受投诉的单位和联系电话联系单位：******联系人：********附件信息表.pdf[http://***.******.***.***/NJCQZX/NetZtbMis/Pages/Signature/downloadAttach.ashx?AttachGuid=*bbf*b**-*f*b-**bb-a*a*-***bec****f*]*****************F**********FB*****
