广东广州第二次预公告推介广州市白云区同德围全新商业楼出租
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本次推介的项目位于广州市白云区同德围同康路***号，是一栋新完工商业单体楼，总面积约为****㎡。一、项目详情项目名称：广州市白云区同康路***号荔沣大厦经营方向：*至*楼层高*米，整体出租，可作餐饮；*至**楼层高*.*米，分层出租，可作办公、教培。证载用途：商业、办公价格说明：可面议，租金不含管理、水电费等。建筑情况：商业楼设施齐全，管理规范，户外绿化面广及公共配套设施较完善。*-**层每层面积约***㎡，**层室内面积约***㎡，室外有两大平台，合计面积约***㎡；配有**个停车位，路面**个和地下两层**个。配套服务：配备成熟专业的物业团队，可提供全面的物业管理服务，满足租户日常办公所需。场地交付：商业楼现已过消防验收，预计****年*月交付（按现状）。（*）大楼外围实拍（*）*楼室内实拍（*）**楼室内实拍（*）**楼室外实拍（*）平面图二、项目优势（一）地缘优势，四通八达项目坐落在老城区同德围核心地段，处于白云与荔湾行政区分界交汇处附近，增槎路、环市路、东风路、内环路等多条城市主干道围绕，约*公里可到地铁*号线鹅掌坦站和同德站，临近两大交通枢纽白云站和广州火车站，交通十分便捷。（二）繁华地段，配套醇熟*.休闲配套：同德公园、螺涌公园、滨海公园；*.人居环境：富林居、岭南雅苑、盈雅园、金德苑等多个住宅区环绕；*.商业氛围：骐利广场、百德广场、新都汇等多个大型百货商场，附近还有新建成的大复合型商业综合体学山同德里。（三）商圈定位，核心发展项目所处地块规划属于白云站站西片区，定位为广州时尚之都，周边现状分布代表企业以皮具箱包、服装服饰等产业为主，随着白云区服饰、美妆日化、皮具箱包等时尚产业链日渐完善，人才汇集、产业集聚，将进一步推动资金、人才、产业等要素加速流动，形成更优质商务圈层。三、意向承租方资格要求：*.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户) 。*.其他资质条件：交易报名时未被列******的异常名单；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(以在“信用中国”网站 ***.******.***.cn查询结果为准);四、招商热线交易机构联系人：张先生电话：***-********地址：广州市越秀区流花路***号广州越秀国际会议中心北塔*楼本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州农村产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
