四川乐山犍为县自然资源局关于优化不动产登记婚姻关系审查的公告
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为深化“放管服”改革，切实方便办事群众，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规，现就优化我县不动产登记婚姻关系审查的有关事项公告如下：一、不动产登记机构在办理不动产登记过程中原则上不再主动审查婚姻关系。*．自然人因取得不动产申请登记的，无需提供婚姻证明材料。不动产登记机构以权属来源文件（如房屋转让合同、商品房销售合同、赠与合同、互换合同、安置协议等）载明的权利人办理相应登记事项；*．自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更不动产等申请不动产登记时，无需提供婚姻证明材料，以登记簿记载的权利人作为处分权人办理相应登记事项。*．因需变更、注销不动产登记簿或不动产权证记载的内容或涉及不动产换证、补证等申请登记的，不动产登记机构以登记簿、证书记载的权利人以及其他申请材料为依据，不再审查当事人婚姻状况。二、以下情形仍需提供婚姻关系证明材料。*．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；*．未经公证或未持有生效法律文件申请办理继承（受遗赠）转移登记的；*．申请集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；*．农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；*．证书未载明共有情况的；*．其他需要提供婚姻状况材料的特殊情形。三、权利人在签订不动产买卖、赠与、互换等合同时，应明确权利人及共有情况，并如实申请不动产登记，以维护自身权益，防范不动产纠纷和交易风险。因当事人申报不实、隐瞒有关情况、提供虚假材料等欺骗手段申请登记，给他人造成损失的，依法承担相关法律责任。四、本公告自****年*月**日起在犍为县范围内执行。对于不动产权存在共有情况但尚未登记或者与登记的权利状况不符的，权利人应及时向登记机构申请办理相关登记手续。本《公告》由犍为县自然资源局负责解释。犍为县自然资源局****年*月*日
