山西晋中晋中市寿阳县滨阳新城小区住宅拍卖公告
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晋中产交〔****〕第**号晋亿信拍公字〔****〕第*号受寿阳县住房和城乡建设管理局委托，晋中市产权交易中心联合******对以下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的：山西省晋中市寿阳县滨阳新城小区住宅*套，详见如下：标的号标的名称结构建筑面积（㎡）参考起拍价竞买保证金（元）单价（元/㎡）总价（元）*滨阳新城*号楼*单元***室+***室混合***.***,***.** ***,***.** ***,***.***滨阳新城*号楼*单元***室+***室混合***.***,***.** ***,***.** ***,***.***滨阳新城*号楼*单元***室+***室混合***.***,***.** ***,***.** ***,***.***滨阳新城*号楼*单元***室+***室混合***.***,***.** ***,***.** ***,***.***滨阳新城*号楼*单元***室+***室混合***.***,***.** ***,***.** ***,***.***滨阳新城*号楼*单元***室+***室混合***.***,***.** ***,***.** ***,***.**二、拍卖时间及方式：拍卖时间定于****年*月**日上午**时开始，通过中拍平台（https://***.******.***.cn）以网络增价的方式进行公开拍卖。三、拍卖标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**；下午**:**-**:**，节假日除外）。四、标的展示地点：山西省晋中市寿阳县滨阳新城小区。五、办理竞买登记手续：*.报名条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人单位，均可申请参与竞买（自然人报名上传身份证原件；企业法人报名上传单位营业执照原件及法人身份证原件）；*.线上报名：请符合条件的竞买人于办理“交纳竞买保证金”前，自行按照中拍平台（http://***.******.***.cn）的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”操作;截止时间：****年*月**日**:**;因逾期未完成上述准备工作而未能获得网络竞买资格导致不能进行竞买的风险和责任全部由竞买人自行承担；*.竞买人应****年*月**日至****年*月**日**时前到寿阳县中心区建设改造指挥部二楼***会议室（老政府院内）办理竞买手续，拍卖公司审核竞买人资格及其资料（必须携带原件），指导竞买人签署《竞买须知》及《关于网络竞价操作及免责情形》等相关拍卖文件，为竞买人办理竞拍手续，讲解拍卖方式及竞拍注意事项等；*.办理完毕“线上报名”的竞买人于****年*月**日**:**前将竞买保证金汇至以下银行账户（以到账时间为准，竞买人与汇款人名称须一致），保证金不计利息：拍卖成交后，竞买保证金自动转为履约保证金，买受人在规定期限内和委托人办理完手续后履约保证金可抵顶成交价款。账户名称：******银行账号：*********************开户银行：山西榆次******窑新街支行行 号：************特别提示：竞买人在截止时间：****年*月**日**:**前，以上“线上报名”、“交纳竞买保证金”中有任何一项未完成的，均不能取得竞拍资格，由此造成的风险和后果全部由竞买人自行承担。六、报名及缴纳保证金截止时间：****年*月**日**:**截止。七、联系人：*.******地址：山西省晋中市榆次区西顺城街尚座商务楼***室联系人：刘先生联系电话：************.晋中市产权交易中心（有限公司）地址：山西省晋中市市民之家*号楼****室联系人：孙先生联系电话：****-*******八、其他说明：*.拍卖标的按照现状进行拍卖，标的交割以现场展示的实物现状为准，拍卖人对标的面积、瑕疵（若有）均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐性瑕疵（包括但不限于标的的结构、成新度、状态、可用性以及使用面积等）承担责任；拍卖人通过拍卖图录、状态报告等方式对拍卖标的所作的介绍及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。*.竞买人应在公告规定的展示期间内认真阅读有关说明，亲自实地查看标的，并对标的进行谨慎的选择，对标的的面积及相应价格进行自估,同时对其竞买行为负责，一旦参与竞买，即表明已完全了解情况并已对标的现状勘查确认，竞价成交后，承担标的瑕疵带来的风险和损失；未看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责；本次拍卖不对标的面积差异提供保证，提请竞买人自行勘验，做出合理判断进行竞价。*.拍卖标的成交后，买受人须在网络竞价后*个工作日内到******签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》，并缴纳全部成交价款及按成交价款为基数*.**%的拍卖佣金和按成交价款为基数*.*%的产权交易费，并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，拍卖人与晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。*.拍卖成交后，买受人在接到拍卖人通知后*个工作日内须持《电子成交确认书》至委托人处移交标的，标的移交之后拍卖人不再负责；若三个工作日内未办理接收手续，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权，委托人可另行处理，已支付的成交价款及拍卖佣金、产权交易费不予退还。*.委托人自移交之日起，视为标的物责、权、利已移交，买受人须自行保管，如因任何意外导致的损失，由买受人自行承担。*.拍卖成交后，委托人（卖方）与买受人（买方）办理标的交割手续，在办理标的产权证件时所涉及到的税费等应根据税法及国家相关规定执行。若未办理手续的，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权和使用权，委托人可另行处理，已支付的成交价款及拍卖佣金、产权交易费不予退还。*.拍卖标的物面积最终以不动产登记中心在办理相关证件时的确权测量面积为准。若拍卖公告的不动产面积与权证过户登记面积不一致，成交价不作调整，委托人、拍卖人不承担责任。*.拍卖人只向委托人、买受人出具成交证明和相关资料，不承担标的移交、产权过户过程中可能产生的一切法律和经济责任。在办理标的产权变更过户中因不可预见事件的发生，包括国家政策调整、不可抗力因素、可能发生的不稳定因素等原因致使拍卖标的不能顺利过户的，委托人、拍卖人不承担责任。*.拍卖成交时，中拍平台会提示买受人向平台支付软件使用费（拍卖成交价×*.**%），请按中拍平台要求的支付方式进行，否则拍卖人将无法与买受人结算。**.拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。晋中市产权交易中心（有限公司）**********年*月**日
