天津和平津东龙（挂）2024-001号
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津东龙（挂）****-***号
发布时间：****-**-**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经河东区政府批准，天津市规划和自然资源局河东分局（出让人）负责组织实施编号为津东龙（挂）****-***号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块位于河东区广瑞路与龙潭路交口，四至范围为：东至中山门北里，南至互助道小学，西至金光楼，北至广瑞路。现状场地平整，地块界内有两棵树木，天津市嘉华******承诺****年*月底前完成树木迁移工作。
该地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由河东区政府负责予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积****.*平方米，规划用地性质社会停车场用地。
该地块土地用途为社会停车场，国有建设用地使用权出让年限为**年。起始价为***万元。其他要求：
*.按照《市规划资源局关于加强停车设施用地保障的通知》（津规资利用发〔****〕**号）要求，该项目可配建面积不超过**%用地面积比例的附属商业建筑，附属商业部分不收取土地价款，不得单独转让；
*.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；
*.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；
*.受让人须自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴齐全部土地出让金；
*.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
*.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在河东区的，应按******，******在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币***万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为****年*月*日**:**，申请竞买报名截止时间为****年*月*日**:**。竞买人在缴纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日。获取挂牌出让文件日期为****年*月**日至****年*月*日。
五、挂牌、报价时间和地点
该地块在天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）进行挂牌，挂牌时间自****年*月*日至****年*月**日上午*：**。
****年*月*日至****年*月*日（法定节假日除外）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在天津市公共资源交易中心临时交易*厅（和平区曲阜道**号）接受报价，挂牌截止日****年*月**日上午*:**后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道**号***室，电话：********。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为**万元或**万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位:天津市规划和自然资源局河东分局
联系人：刘先生??????联系电话：（***）********
获取挂牌出让文件咨询:
联系人：桑女士????? 联系电话：（***）********
竞买报名咨询:
联系人：王先生?????联系电话：（***）********天津市规划和自然资源局河东分局
****年*月**日
