张学良旧居——赵一荻 故居修缮施工招标竞争性磋商公告 发布时间：****-**-**信息来源：沈阳市公共资源电子交易系统原文链接地址（张学良旧居——赵一荻 故居修缮施工招标）竞争性磋商公告项目概况张学良旧居——赵一荻 故居修缮施工招标采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况 项目编号：JH**-******-***** 项目名称：张学良旧居——赵一荻 故居修缮施工招标 采购方式：竞争性磋商 包组编号：*** 预算金额（元）：***,***.** 最高限价（元）：***,*** 采购需求：查看 一、屋面*、坡屋面修缮做法如下：(*) 坡屋面瓦件、干挂配件、防水卷材和基层全部揭除，至屋面木基层；(*) 重做*:* 水泥砂浆找平层，厚**mm；(*) 重新铺贴SBS 改性沥青防水卷材，厚*mm；(*) 重做*:* 水泥砂浆保护层**mm，内配φ*@*** 钢筋网；(*) 按照原瓦屋面干挂形式重做干挂配件（**x**mm 木制挂瓦条）、重新挂瓦（***x***mm红泥板瓦）。(*) 瓦面重新勾抹灰缝，勾缝材料使用*:* 水泥砂浆。(*)原有天沟拆除，按照原天沟规格重新用黑铁皮制作天沟，铁皮厚度*.*mm；铁皮除锈后刷防锈底漆一道，表层涂刷沥青漆。*、平屋面修缮做法如下：(*) 平屋面原有防水卷材及水泥砂浆找坡层铲除，厚度**mm；(*) 采用专用快速修补砂浆修复基层，新做*:* 水泥砂浆找坡层，厚度**mm，坡度*%；(*) 找坡层上重新铺设SBS 改性沥青防水卷材，防水卷材做法为*+*mm 双层铺贴（自带板岩保护层），四周沿墙面上卷，高度***mm。具体施工工艺及要求可参照屋面防水技术标准和设计方案中主要工程做法说明中卷材防水工艺。二、木基层*、木基层破损处拆除，按原材质更换**mm 厚木制望板；*、屋面修缮完成后，对木基层表面存在水渍部位进行处理：木材表面挠洗干净，进行防腐防虫处理，完全干燥后面表面刷清漆。三、木屋架*、木屋架保持现状，屋架节点处加固铁件全部采用人工除锈后，表面喷涂防锈漆。*、屋面修缮完成后，对木屋架表面存在水渍部位进行处理：木材表面挠洗干净，进行防腐防虫处理，完全干燥后面表面刷清漆。四、檐口及附件*、檐沟及五金件（*）原有檐沟拆除，按照原檐沟规格重新用黑铁皮制作檐沟，铁皮厚度*.*mm；檐沟铁皮除锈，刷防锈底漆一道，面层涂刷灰色面漆* 道成活；（*）重新定制固定檐沟的铁箍，间距* 米，铁件除锈，喷涂防锈底漆，面层涂刷灰色面漆*道成活；具体样式及安装方式参照现有样式定制。*、落水管原有落水管拆除，按照原规格重新用黑铁皮制作落水管，铁皮厚度*.*mm。落水管铁皮除锈，刷防锈底漆一道，面层涂刷灰色面漆* 道成活。*、封檐板封檐板表面油漆铲除至好木，封檐板表面做原子灰地仗，干燥硬实打磨平整后刷红色油漆三道成活。*、吊顶檐口周沿井口天花吊顶可用气泵去除表面浮尘。天花吊顶表面存在水渍部位用人工采用毛刷清洗，使水渍现象不明显即可，不可破坏污损原有图案。五、墙体*、室外墙体（*）室外墙面采用清水碳化硅尼龙刷进行清洗；（*）外墙勒角破损处用水泥砂浆补抹并压制造型；（*）外墙面表层细小的裂缝应进行持续观察，若在短时间内未发现明显的扩大可保持现状。*、一层、二层室内墙体（*）一层门厅木制墙裙原有起甲油漆面层铲除见木，重新做原子灰地仗层，面层按照现存墙裙颜色重新刷漆三遍成活。（*）一层门厅原有起甲墙皮铲除至原墙面，涂刷界面剂一道，墙面刮腻子三道，面层滚刷乳胶漆* 遍成活。（*）卫生间原墙面瓷砖铲除至原找平层，墙面通刷聚合物（高分子量化合物）水泥基防水浆料* 遍，重新铺贴灰色仿古墙面砖。*、地下室墙体地下室现存墙面腻子全部铲除至水泥砂浆基层；待墙面干透后涂刷界面剂一道（除北侧墙面）；墙面重新刮腻子三道，面层滚刷乳胶漆* 遍成活（除北侧墙面）。地下室北墙渗漏，采用内墙面增设防潮层、外侧地面开挖外墙增加防水层的处理方法，具体详见修缮工程做法说明和设计图纸。因地下室北墙距北侧围墙距离较近，地面开挖施工作业面较小，施工时需根据具体情况，在保证安全且不破坏建筑和围墙的前提下，尽可能将地下室北墙处地面全部挖开外墙重做防水。如果实际情况不允许，则挖至可操作的深度。地下室北侧室外地面处有采光井，地下室外墙修缮需先拆除此处采光井，修缮后按原尺寸和做法重新恢复。*、楼前花墙楼前花墙采用清水碳化硅尼龙刷进行清洗；花墙上铁艺花格面层除锈后，刷防锈底漆一道，面层涂刷绿色面漆* 道成活。外墙面表层细小的裂缝应进行持续观察，若在短时间内未发现明显的扩大可保持现状。六、地面*、室内地面（*）地下室瓷砖地面拆除重做*) 地下室地面原有瓷砖及垫层拆除，厚度***mm；*) 基层夯实，新做C** 混凝土垫层，厚度***mm；*) 混凝土垫层上铺贴*mm 厚SBS 防水卷材防潮层一道，至墙面向上卷***mm；*) 防潮层上做*:*.* 水泥砂浆垫层，厚度**mm，面层铺贴***X***mm 瓷砖。（*）卫生间瓷砖地面拆除重做*) 卫生间地面原有瓷砖及垫层拆除，厚度**mm；*) 清理基层，新做*:*.* 水泥砂浆找坡层，厚度**mm，坡度*.*%；*) 找坡层上面涂刷聚合物（高分子量化合物）水泥基防水浆料* 遍，至墙面向上卷***mm；*) 防水层上做*:*.* 水泥砂浆找平层，厚度**mm，面层铺贴***X***mm 灰色仿古防滑地砖。*、一层室外地面一层室外***X***mm 防滑瓷砖破损部位进行拆除，并按照现存瓷砖的材质和样式进行补配，之后采用**mm 厚*:* 水泥砂浆重新铺贴。*、二层卧室阳台二层卧室阳台地面拆除重做(*) 二层卧室阳台地面原有SBS 防水卷材及水泥砂浆找坡层铲除，厚度**mm；(*) 采用专用快速修补砂浆修复基层，新做*:* 水泥砂浆找坡层，厚度**mm，坡度*%；(*) 找坡层上重新铺设SBS 改性沥青防水卷材，防水卷材做法为*+*mm 双层铺贴（自带板岩保护层），四周沿墙面上卷，高度***mm。*、客厅阳台地面客厅阳台地面拆除重做(*) 客厅阳台地面原有SBS 防水卷材及水泥砂浆找坡层铲除，厚度**mm；(*) 采用专用快速修补砂浆修复基层，新做*:* 水泥砂浆找坡层，厚度**mm，坡度*%；(*) 找坡层上重新铺设SBS 改性沥青防水卷材，防水卷材做法为*+*mm 双层铺贴（自带板岩保护层），四周沿墙面上卷，高度***mm。七、室内顶棚*、一、二层顶棚卫生间原PVC 吊顶拆除，重新制安轻钢龙骨铝扣板吊顶，面积为*.*m*。*、地下室顶棚（*）地下室顶棚修缮做法，面积为**.*m*：*) 顶棚原有面积及腻子全部铲除至水泥砂浆基层；*) 待顶棚干透后涂刷界面剂一道；*) 重新刮腻子三道，面层滚刷乳胶漆* 遍成活。（*）地下室顶板* 处楼板钢筋锈胀、混凝土保护层脱落部位将钢筋进行人工除锈，混凝土缺陷部位处理方法详见设计图纸。八、门窗*、外门窗（*）外檐门进行拆卸，其中更换* 扇，整修* 扇；门扇油漆及地仗全部铲除至原木，基层做原子灰地仗，地仗干实后安装门扇，面层按照现存门的颜色刷* 遍油漆成活；（*）外檐窗户全部拆卸，其中更换* 扇，检修加固** 扇；窗扇油漆及地仗全部铲除至原木，基层做原子灰地仗，地仗干实后安装窗扇，面层按照现存窗户的颜色刷* 遍油漆成活。*、地下室门、窗（*）地下室门全部拆卸、更换；重新制安门扇，按照现存颜色刷漆* 遍成活；（*）地下室窗户拆卸、检修加固；窗扇油漆及地仗全部铲除至原木，基层做原子灰地仗，地仗干实后安装窗扇，面层按照现存窗户的颜色刷* 遍油漆成活。*、卫生间门窗（*）卫生间门拆卸、更换，重新制安门扇，按照现存颜色刷漆* 遍成活；（*）卫生间窗户拆卸、检修加固，窗扇油漆及地仗全部铲除至原木，基层做原子灰地仗，地仗干实后安装窗扇，面层按照现存窗户的颜色刷* 遍油漆成活。九、院落*、铺装（*）院落青石板地面破损部位局部修整，做法如下：*) 拆除原有青石板及下部垫层，至原土层，拆除深度***mm；*) 原土夯实，铺设防冻砂垫层一道，厚度***mm；*) 防冻砂上面铺设C** 混凝土垫层，厚度**mm；*) 面层铺设青石板（规格***X***X**mm），其中：新补配青石板*.*m*，利用旧青石板。（*）建筑周圈原有散水拆除，宽度***mm，拆除深度**mm，面积约**m*；重新做C**细石混凝土散水，宽度***mm，厚度**mm。注：建筑北墙与围墙之间地面向东、西两侧找坡，以免地面积水造成地下室渗漏。*、排水院落原有排水管道拆除，更换为PE 波纹管，直径***mm；新增排水管道；院内形成完整排水管网，并接至院外市政排水井。重新砌筑沉淀井** 座，检查井* 座，补配雨水篦子** 套，新做雨水篦子* 套。北墙与围墙之间地面新增排水沟，以防此处地面积水。*、院落围墙（*）院落围墙通裂初步判断为基础不均匀沉降造成，需将通裂处的基础两侧开挖查看具体情况，若基础断裂则采用细石混凝土浆料灌注加固；上部墙体沿着裂缝两侧开凿V 形口，*:*水泥砂浆灌浆加固，待灌浆料干实后恢复水刷石面层。（*）围墙墙面采用清水碳化硅尼龙刷进行清洗；（*）围墙压顶破损部位采用*:*.* 水泥砂浆补抹压实抹光。合同履行期限：具体履约期限以双方签订合同为准 需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业、节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚等相关政策。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 *.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目*.本项目的特定资格要求：（*）供应商须具备文物保护工程施工一级资质； （*）具备有效的安全生产许可证； 三、政府采购供应商入库须知 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。四、获取采购文件 时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分（北京时间，法定节假日除外）地点：线上获取 方式：线上 售价：免费 五、响应文件提交截止时间：****年**月**日 **时**分（北京时间） 地点：辽宁政府采购网 六、开启时间：****年**月**日 **时**分（北京时间） 地点：电子投标文件上传至辽宁政府采购网，备份电子文件递交至沈阳市公共资源交易中心*楼（沈阳市浑南新区世纪路*号**世纪大厦B座） 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、质疑与投诉 供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。九、其他补充事宜 *.参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔****〕***号），请按照相关规定，及时办理相关手续，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件或其他不符合要求事宜等，其责任由供应商自行承担。 *.具体操作流程详见辽宁政府采购网，技术咨询电话以辽宁政府采购网最新发布为准。 *.开标现场各供应商需自行携带笔记本电脑及CA数字证书等电子设备，进行Ukey登录报价解密等相关操作，解密时间为**分钟。十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 *.采购人信息 名称：沈阳市文博中心 地址：辽宁省沈阳市沈河区少帅府巷**号 联系方式：***-******** *.采购代理机构信息 名称：沈阳建****** 地址：辽宁省沈阳市和平区北三经街**号北市商务大厦***室 联系方式：***-********-*** 邮箱地址：****** 开户行：盛京银行沈阳市北市支行 账户名称：沈阳建****** 账号：******************* *.项目联系方式 项目联系人：杨子悦 电话：***********