江苏连云港台北投资公司养殖池塘公开竞租公告
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您的位置：首页 资讯中心 ******养殖池塘公开竞租公告发布时间：****-**-** 信息来源： 发布人：huiwei 点击：根据连云******关于资产租赁相******淡水养殖池塘实际情况，经本公司研究，******同意，现对下述养殖池塘公开对外竞租。 一、竞租池塘位置、号段划分、竞租底价 *、池塘位置：池塘位于***省道以北、大浦调尾河以西，原海州湾大八组西滩钙液储备池，暂定名：大八组养殖区*号段。 池塘位置 面积(亩) 底价（元/亩/年） 竞租保证金（元） 备注 大八组养殖区 ***亩 *** ****** 面积以现场测量为准 合计 ***亩 *** ****** 二、池塘用途 用于淡水养殖,******书面同意，乙方不得擅自改变租赁池塘的使用用途。 三、租赁期限及付款方式 *.池塘租赁期限:自合同签订之日起至****年**月**日止。 *.由于池塘施工及公开招租工作需要，报名人认可并视同自租赁合同签订之日至****年**月**日止为一个完整年度养殖周期，不得因此或其他原因要求出租方顺延租赁期限或减少相应租金。 四、公告期限 ****年*月**日起至****年*月**日**时止。 五、报名人条件 *.报名人为企业法人、依法登记的社团组织或具有完全民事行为能力且年龄**岁以下自然人。 *.具备*年以上养殖经验，资金充足，抗风险性强，诚实守信。 *.有下列行为的法人企业、社团组织或自然人不得报名参加池塘竞租： （*）不具有完全民事行为能力、有违法或不良经营记录等法人企业、社团或自然人； （*）被人民法院认定为失信的法人企业、社团组织或自然人； （*）与我公司发生过法律诉讼且败诉的或正在诉讼的法人企业、社团组织或自然人； （*）对截止****年度合同期内承租面积超过***亩的承租主体。 （*）五年内因租赁******或集团权属单位进行法律诉讼的。 六、报名时间、地点及方式 *.报名时间：****年*月**日至****年*月**日**时止； *.报名地点：******四楼（连云区中山西路**号金台大酒店）； *.报名联系人: 刘 林 联系电话：*********** 孙健联系电话：*********** *.报名方式： 现场报名：本次竞租报名方式为现场报名，报名时法人企业需携带营业执照（原件和加盖公章的复印件）、法人征信证明、法人委托书、委托代理人身份证（原件和复印件）；自然人需携带本人身份证（原件和复印件）、本人征信证明。 ******池塘租赁领导小组对报名方进行资格审查，于****年*月**日**点前，对符合条件的报名方进行通知参与竞租。 七、池塘竞租保证金缴纳及退还方式 *.池塘竞租保证金：壹拾万元整，符合条件的法人企业、社团组织或自然人全额缴纳，在****年*月**日**：**前（以入账时间为准）******指定的如下银行账户。缴款方和报名方必须一致，汇款账号必须是报名方账号。 收款单位：连云港市******； 开 户 行：江苏银行连云港浦中支行； 银行帐号：***************** *.竞租方获得池塘承租权的，其缴纳的池塘竞租保证金直接转为池塘租金。竞租方获得承租权后放弃承租池塘，池塘竞租保证金不予退还。 *.未获得池塘租赁权的竞租方，其缴纳的池塘竞租保证金在**个工作日内无息退还。 八、提交报价单 符合条件的竞租方凭竞租保证金汇款单或缴款收据，于****年*月**日**：**前提交报价单，报价单需按租赁方提供的报价单格式填写，并分号段密封报送，租赁方对竞租方上交的密封报价单进行统一封存保管。 九、竞租时间及地点 *.竞租时间：****年*月**日*：**时(如遇特殊情况，竞租时间另行通知)。 *.竞租地点：******十楼（连云区中山西路**号金台大酒店） 十、竞租流程 *.本次竞租对竞租方提交的报价单进行现场拆封并宣读各竞租方报价，以价高者获得池塘承租权。如遇报价相同的，进行二次报价,报价不得低于前次报价，以此类推，直至确定池塘承租方。 *.竞租方报价低于池塘租金底价的，视为无效报价，竞租保证金不予退还。 *.获得池塘承租权的承租方若放弃承租权，转为第二顺序方承租，若第二顺序方放弃池塘承租权，转为第三顺序方，以此类推，但无效报价除外。凡放弃承租权的承租方竞租保证金不予退还。 *.只有一个竞租方的，以池塘底价上浮*%取得承租权。 *.池塘竞租结束后，现场向承租方发出《池塘租赁通知单》。 *.池塘租赁未能确定承租方的，******另行对外公开租赁。 十一、池塘租金及履约保证金缴纳 *.承租方缴纳的池塘竞租保证金直接转为池塘租金，余下的池塘租金和池塘履约保证金（履约保证金按池塘租赁合同年租金**%缴纳）在收到《池塘租赁通知单》后*个工作日内缴清，并签订池塘租赁合同。逾期视同承租方放弃承租权，池塘竞租保证******对池塘另行对外公开租赁。 十二、特别约定 *.承包期间，因政府统一规划、项目建设等需要征用发包方发包给承租人的池塘，承租人必须服从，征用的土地涉及到所承包池塘全部面积的，合同终止履行；涉及到所承包池塘部分面积的，所征用的部分池塘面积合同终止，没有征用的池塘，合同继续履行。 *.承租方在承包池塘经营期间，不得将池塘擅自转包分包给第三方或私自与其他方共同养殖。 *.承租方不得在承包区域内搭建固定建筑物。如因养殖需要搭建临时值班房的，需经发包方书面同意，并报经当地政府相关部门批准方可搭建，费用自理。承包期结束后，自行进行拆除。 *.承租方在承包池塘经营期间，不得随意改变池塘结构并负责池塘、进排水渠道以及道路的日常维护，确保池塘等生产生活设施的完好。 *.承租方在承包养殖期间，要安排好养殖品种，确保养殖产品在承包合同期满前及时起捕，清池交塘。否则，一切损失及责任后果由承租方自行承担。 *.因水源的污染等不可抗力因素造成的养殖损失与出租方无关。承租人不得因池塘养殖条件、水源以及其他原因造成的生产经营损失向出租方提出任何索赔。养殖用水用电问题由承租方自行解决。同时，承租方应积极配合政府和企业的环境管控，对违反相关约定者责任自负。 十三、相关规定 *.******指派工作人员负责维持秩序，参加池塘竞租人员凭缴款收据和本人身份证，按规定依次进入池塘竞租会场，谢绝非工作人员和未参加池塘竞租人员入场。*.参加池塘竞租人员扰乱池塘竞租会场或有恶意串通报价等行为，一经发现取消其参加池塘竞租资格。 *.竞租会场内应保持安静，不得大声喧哗，竞租人员必须服从场内工作人员管理。对有违反会场纪律者，不听从工作人员管理者，取消其参加池塘竞租资格。十四、风险提示 *号段池塘为原钙液储备池，未做改造，现状租赁，相关基础设施以及堰、沟、路等养殖条件相对较差，池底残留物对水产养殖也有一定的影响，竞租方参加池塘竞租前，需要实地对池塘的现有状况及供电、供排水、交通、环境等基础配套设施及相关条件进行勘查，并充分了解和认可，自愿承担由此带来的租赁经营风险。竞租方获得池塘租赁权后，不得以对租赁的池塘现状不了解等理由放弃池塘承租权，否则，我公司有权没收池塘竞租保证金。 十五、本方案自公布之日起施行，******所有。 连云港市****** ****年*月**日 附件： 【返回上一页】
