广西柳州钟山县2024年度国有建设用地供应计划

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视频 s 视频 e 图集 s 图集 e 正文s 为加强政府对土地市场的宏观调控,促进土地节约集约利用,优化土地资源的合理配置,保障居民住房建设和工业项目用地需求,促进社会经济的平稳快速发展,结合****年土地供应情况及****年全县经济社会发展形势,钟山县****年度国有建设用地供应计划如下:一、编制目的以服务经济建设为中心,提高城市综合实力为目标,促进全县社会经济协调发展。严守耕地红线,开拓用地空间,提升用地效益,优化民生服务,科学安排各类国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式,加强对土地市场的宏观调控,用好增量、盘活存量、提升质量并举,促进土地节约集约利用,有效保障经济社会发展对国有建设用地的需求。二、编制依据(一)《中华人民共和国土地管理法》。(二)《中华人民共和国城市房地产管理法》。(三)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第**号)。(四)《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔****〕***号)。三、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神。紧密结合《钟山县国土空间总体规划(****—****年)》要求,确保全县土地资源节约、集约利用,促进城乡统筹、合理布局、优化发展,合理配置建设用地,盘活存量,控制增量。四、基本原则(一)控制国有建设用地总量。坚持严控增量、撬动存量、控制总量。严格保护耕地,控制新增建设用地,优先利用存量土地。(二)优化建设用地供应结构。结合县域经济和社会发展的需要,按照“适当控制总量、加快调整结构、着力挖潜改造”的原则,对建设用地供应总量实行严格控制,在严格控制土地市场供应总量的前提下,优先保证基础设施、保障性住房和产业集聚用地需求。(三)调整用地布局。优化空间,供需平衡,坚持布局合理、优化配置,根据各区域的实际用地需求,结合潜在供地规模,合理确定各区域、用途土地供应计划,针对市场需求力求精准供地,确保供需平衡,稳定土地市场,推动全域协调发展。(四)节约集约,盘活存量。严格执行国家产业政策、用地标准和供地政策,强化节约集约用地机制,严格控制新增建设用地总量,充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地,以多种方式推进存量用地盘活利用,促进土地节约集约高效利用。(五)严格土地供应方式,对经营性用地实行公开出让。严格按照有关法律法规控制划拨用地范围,充分发挥市场对土地资源配置的基础性作用,商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性项目和工业项目用地实行招标、拍卖、挂牌方式出让。五、计划指标(一)土地供应总量****年度国有建设用地供应计划总量约为***.**公顷。(二)供应结构****年度国有建设用地供应计划总量中,商服用地*.*公顷,工矿仓储用地**.*公顷,住宅用地**.**公顷,公共服务用地*.**公顷,交通运输用地***公顷。(三)保障性住房用地供应计划保障性住房用地供应为贯彻落实党中央国务院大力发展保障性租赁住房的精神,加大租赁住房用地供应,完善我县住房保障体系,对保障性住房应保尽保。六、供应导向(一)优化空间布局商服用地和住宅用地以及公共管理与公共服务用地主要集中在县城中心城区,工矿仓储用地主要集中在工业园区内、城镇规划区外,重点是完善城市功能,加快城市基础配套设施建设,加速经济发展。(二)优化土地供应结构加强《钟山县国土空间总体规划(****—****年)》对经济各行业的布局、时序的调控作用,优化土地供应结构。充分发挥土地宏观调控作用,规范土地利用方式,严格土地用途管制,促进全县经济平稳较快发展。(三)促进土地节约集约利用合理规划增量土地布局,优化土地利用结构,合理确定各项建设的建筑密度、容积率、绿地率等规划条件,充分利用存量土地,立足以消化批而未供、盘活存量土地为主,以新增建设用地为辅,加大挖掘存量土地力度、切实提高土地利用水平。优先开发利用空闲、废弃和低效利用的土地,加大闲置土地处置力度,确保节约集约利用每宗土地。严格执行工业用地控制指标,严禁超规模供地,促进土地的节约集约利用。(四)发挥市场配置资源基础作用严格执行工业和经营性用地招标拍卖挂牌出让制度,工业用地和商业、商品住宅等经营性用地,以及同一宗土地有两个以上意向用地者的,必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。充分发挥土地市场资源配置优势,运用价格杠杆不断推进土地市场化进程。(五)鼓励优化产业用地供应方式积极推行“标准地”供应。鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式供应产业用地。优化工业用地出让年期,完善弹性出让年期制度。支持产业用地实行“标准地”出让,提高配置效率。****年底,国家和自治区级产业园区按“标准地”供应的比例不低于**%。七、保障措施(一)落实供地主体责任县政府充分发挥实施土地供应计划的主体作用,加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调,及时解决计划内执行过程中出现的问题和困难,确保计划的实施。县直各有关部门按照各自职责,全面落实年度土地供应计划。(二)加强工作的沟通协调县直各有关部门之间要加强协作,提高办事效率,对符合用地计划的项目加快审批,推进计划实施。(三)强化建设用地全程监管进一步强化计划的指导性和实施的有效性,严格落实建设用地全程管理,依托自然资源部土地市场动态监测与监管系统,加强对建设用地开发利用的动态巡查,完善土地供后跟踪监管措施,严防建设用地闲置、低效利用,切实提升我县土地集约利用水平。本计划自颁布之日起执行。附件:*.钟山县****年度国有建设用地供应计划表?????? *.钟山县****年度住宅用地供应计划?????? *.钟山县****年度住宅用地供应计划表附件*、钟山县****年国有建设用地供应计划表.docx附件*、钟山县****年度住宅用地供应计划.docx附件*、钟山县****年度住宅用地供应计划表.docx!doctype正文e 附件s 文件下载:关联文件:附件e 其他s 其他e
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