安徽宿州"位于泗县黄圩镇中心粮库巩沟分站地面建筑物及土地拍卖公告交易公告
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竞买公告
受委托，祥源辅拍将于****年**月**日**:**时起至****年**月**日**:**时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://***.******.***）开展位于泗县黄圩镇中心粮库巩沟分站地面建筑物及土地竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物介绍：
位于泗县黄圩镇中心粮库巩沟分站地面建筑物及土地，建筑物***平方米、砖木结构，用途仓储****年建成；土地****.**平方米；土地使用权类型登记为划拨，成交后买受人可办理划拨转出让手续。
起拍价：***.*万元 保证金：**万元 加价幅度：****元
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
三、竞价方式：
设有保留价的增价竞价方式，保留价为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟
四、保证金和佣金交纳及处置：
（*）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
(*）竞拍成交后，标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款,委托方应*日内缴纳成交额*.**%的拍卖佣金，竞买人则在线支付成交额*%的京东平台服务费，办理完相关手续后京东平台服务费由委托方退还给竞买人。竞买人将尾款一次性缴纳至指定账户，并携带相关身份材料、委托手续等到安徽******（地址：宿州市埇桥区汇金广场A座****室）签订《成交确认书》。签署《成交确认书》后*日内，携转款凭证、相关证件及成交确认书与委托方签订《买卖合同》。逾期则视为买受人违约，本次竞买结果作废，竞买保证金不予退还，标的物另行处置
（*）竞买人参与竞价，支付竞买保证金或成交价款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、标的展示时间及地点：自公告发布之日起（法定节假日除外）接受咨询（联系电话***********），有意者可联系看样竞买人自行踏勘现场看样。
六、特别提醒：
*、意向竞买人在竞买场次拍卖公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的的位置、规格、质量、重量、瑕疵等全面情况。一旦参加竞买，即表明竞买人已完全了解情况，接受标的拍卖状态，并愿******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
*、买受人在签署合同后，与委托人在标的物现场按实物现状进行标的移交，标的交付完成后由买受人自行完成全部标的的拆除、运输并承担相关一切费用。买受人须自行承担交易、交付过程中的相关费用、安全责任及可能出现的一切风险，自行准备拆除、解体、运输等器具与机械等，所有作业器具与行为须遵守国家相关管理规定，并遵守委托人现场安全管理制度，不得影响委托人正常生产秩序。在标的交接、拆除、运输过程中，买受人须全权负责拆装、运输过程中人员安全、管理等事宜，自行承担一切安全责任。自标的交接给买受人之后，标的的保管、安全管理等责任均由买受人负责。委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。
七、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。安徽******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
八、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
九、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：***********/***********赵经理
联系地址：安徽省宿州市埇桥区银河一路汇金广场A座****室
此公告在“京东网”上发布。安徽**********年**月**日竞买须知
受委托，祥源辅拍将于****年**月**日**:**时起至****年**月**日**:**时止（延时的除外）在京东资产竞价网络平台（网址http://***.******.***）开展位于泗县黄圩镇中心粮库巩沟分站地面建筑物及土地竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬高各位竞买人：
一、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
二、本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
（一）安徽******单位工作人员
（二）网络服务提供者；
（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。
三、违约行为及违约责任
(一)违约行为
为保证交易活动的正常进行，维护交易各方的合法利益，******的相关规定，如有以下情形之一按违约处理：
*、在交易过程中，提供虚假、伪造单位登记证照、个人身份证件、证明等文件，隐瞒、虚构事实，骗取购买资格，或以此手段取得标的购买权的；
*、不符合竞拍条件参加竞拍的；
*、在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
*、标的成交后，不按照事先约定条件签署《成交确认书》、《合同》等有关成交文件的；
*、标的成交后，不按约定交纳成交价款、佣金的；
*、未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
*、恶意炒作和操纵市场的；
*、通过非正当手段扰乱市场的；
*、在交易过程中，有违背其他法******和委托方造成重大损失的。
(二)违约责任
*、意向买受人在交易过程中发生上述违约行为之一，意向买受人无权要求退还竞拍保证金，******及委托方由此产生的一切损失。
*、意向买受人的竞拍保证金支付顺序为：******佣金、如有剩余再支付标的成交价款和其他款项。
*、竞拍保证金不足抵扣违约款项和再次拍卖差额的，不足部分由意向买受人负责补足，拒不补足的，本公司或委托方有权通过司法程序提起诉讼。
*、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，并同时根据相关法律法规追究其违约责任，本公司将依法对标的物再行拍卖，违约后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
*、如委托方不能按时交付，应无息退还买受人所缴纳的成交款，给买受人造成的一切损失由委托方承担。
四、拍卖人郑重声明：凡委托人告知拍卖人和拍卖人已知的标的的瑕疵，拍卖人均已如实告知竞买人，对于拍卖标的已知的、或有的瑕疵，拍卖人均不承担任何责任，由于该瑕疵所产生的一切责任和后果均由买受人自行承担。
五、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：*********** ***********赵经理
联系地址：安徽省宿州市埇桥区银河一路汇金广场A座****室安徽******
****年**月**日
