询**********年办公场地扩租装修工程已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。*.项目概况与采购范围*.*采购项目名称：**********年办公场地扩租装修工程*.*采购项目概况：扩租场地位于虹桥商务区虹桥万科中心T*栋*层整层，建筑面积为****.**㎡，建筑层高净高为*米，裸顶高度*.*米；吊顶为金属吊顶，地面为**厘米架空地板；已安装中央空调及新风系统；已完成灯具、开关、插座及配电箱等电气设施的安装及管线敷设；已完成给排水管道敷设。本项目地址上家租户退租时场地未复原，已有硬装设计；*.*采购范围：本项目实行设计施工总承包制，采购文件、采购答疑等约定的本项目设计及施工内容均在采购范围内，由中选人负责项目设计施工总承包。*.*计划工期：（*）全套施工图纸确认时间：深化效果图锁定后**天内；（*）施工总工期**日历天。具体以业主开工报告为准。*.*工程所在地： 上海市闵行区申长路***弄虹桥万科中心T*-*L*.*质量目标： 设计要求的质量标准：达到国家要求的设计深度，满足采购人建设目标及技术要求。施工要求的质量标准：合格；*.*其他： 付款方式：费用由甲方（******）与乙方（成交方）直接结算，具体结算办法为：（*）设计费：合同签订后**个工作日内，采购人支付设计费总额的**％；设计人提交设计文件及全套施工图纸经采购人验收合格，并提供***%合同价款发票后**个工作日内，采购人支付设计费总额的**%。（*）施工工程：*）发包人在本合同生效后并收到承包人开具与预付款金额相等的正式收据**个工作日内，向承包人支付合同价款**%的工程预付款，正式发票在支付第二笔进度款时一并开具。 *）工程竣工后，发包人收到承包人开具的**%合同价款的正式发票后（包含第一笔预付款）**个工作日内向承包人支付至合同价款的**%。 *）承包人竣工结算书经发包人审计确认后，发包人在收到承包人出具的应支付剩余价款相等的无误正本商业发票后**个工作日内，向承包人支付至审计后的结算金额的**%。 *）质保期结束后，经发包人验收合格，向承包人支付剩余的结算金额的*%。*.供应商资格要求*.*营业执照：具有独立法人资格及有效的营业执照。*.*资质要求：供应商应同时具备下列资质：（*）勘察资质：/，需提供证明材料为/；（*）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）丙级及以上资质，需提供证明材料为资质证书扫描件；（*）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级（或有效的建筑工程施工总承包三级）及以上资质，及有效的安全生产许可证，需提供证明材料为资质证书、安全生产许可证扫描件。*.*财务要求：/*.*业绩要求：供应商近三年（****年**月**日至响应文件递交截止时间）有至少一项施工总承包业绩或设计施工总承包（EPC）业绩，业绩时间以合同签订时间为准，需提供证明材料为合同协议书扫描件。*.*信誉要求：供应商或其法定代表人存在如下情形的不得参与本项目（供应商需提供下述情况网页截图证明或书面承诺，评审小组将在评审现场对相关情况予以核实，如出现响应文件中提供的网页截图证明或书面承诺与评审小组现场核实情况不一致，以评审小组现场核查结果为准进行评审。）（*）被《国家企业信息公示系统》（https://***.******.***.cn）列入严重违法失信、经营异常名录的。（*）被《信用中国》（https://***.******.***.cn）列入严重违法失信、失信被执行人、重大税收违法当事人的。（*）被列入《中国政府采购网》（http://***.******.***.cn）发布的“严重违法失信行为记录名单”。（*）被列入《军队采购网》（https://***.******.***.cn）发布的“失信名单”和“暂停资格名单”。（*）******列入“黑名单”且在执行期的。（*）******已认定且在执行期的“黑名单”主体存在关联关系的。*.*项目管理机构及人员：（*）总承包项目经理的资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）（如为联合体投标应由联合体牵头单位人员担任），且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人，需提供证明材料为项目经理注册证书扫描件、B证扫描件及项目经理无在建的承诺函。（*）设计负责人的资格要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格，需提供证明材料为建筑师注册证书扫描件。（*）施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），项目经理可以兼任施工负责人，需提供证明材料为注册证书、B证扫描件。（*）其余人员的资格要求：/，需提供证明材料为/。（*）上述人员均应当在供应商处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是供应商单位。需提供证明材料为上述人员劳动合同扫描件及近三个月（****年**月至报价响应文件递交截止时间前）社保局开具的社会保险缴纳证明扫描件或社保缴纳网上查询截图。*.*其他要求：（*）建筑业企业信息登记：如项目所在地有相关要求的，供应商中选后应当按当地的要求进行相关的信息登记，并在报价响应文件中提供承诺函。（*）供应商必须按采购文件要求在报价响应文件中提供信用承诺书。（*）法律、行政法规规定的其它条件。*.*本次采购接受联合体。联合体参与的，需满足以下要求：（*）联合体牵头单位和成员单位总数量不得超过*家，联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，且联合体各方均需满足“二、供应商资格要求”中的第*.*、*.*、*.*、*.*项；（*）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体的资质等级；（*）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体的资质类别和等级；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目。*.*讲标：投标人需现场提供**分钟的方案解说，讲标材料应包含在投标文件中。投标人应按照投标文件中的讲标材料进行讲标，评标委员会根据投标文件进行评审。（*）讲标形式：投标人可根据实际情况选择现场讲标或远程讲标，如投标人选择远程讲标须提前在东风电子采购平台首页-操作指南-下载专区中下载远程讲标软件，并至少提前*个工作日与平台客服人员取得联系（联系方式详见第一章*联系方式），完成远程讲标软件可以正常使用的测试。（*）讲标顺序：按照开启时供应商在东风招投标交易中心电子采购平台完成响应文件解密的先后顺序依次进行。（*）讲标时间：开启会结束后由评审委员会通过东风电子采购平台向供应商发出讲标通知。供应商可在开启会结束后登录东风电子采购平台“供应商专区-询比采购-评审澄清”界面查看。（*）开启会结束后，供应商应保持对东风电子采购平台的关注，以确保及时接收讲标通知。*.采购文件的获取*.*凡有意参加本项目询比采购且为首次参加东风电子采购平台采购活动的供应商，须登录东风电子采购平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料到东风电子采购平台，经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理企业数字认证证书。供应商可在东风电子采购平台下载网上注册、CA办理及相关操作指南。若供应商未及时在东风电子采购平台中注册并办理CA，由此引起的后果由供应商自行承担。已办理注册并取得CA证书的供应商可忽略本步骤。（非招标采购--供应商网上注册操作手册https://***.******.***/portal/central/notice_info/detail?id=F***A***F*EF****B***CD********DF）办理数字证书的操作详见平台操作指南：https://***.******.***/portal/central/notice_info/detail?id=*****C*****A*AD**F*BFAA*E***DF**已办理企业CA的供应商，如CA注册信息发生变动，应及时更新，并关注CA的有效期，以维持其有效可使用。因CA注册信息未及时更新等原因导致的后果，供应商自行承担。*.*采购文件获取时间：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分（北京时间，节假日不休）。供应商凭用户名和密码登录东风电子采购平台（https://***.******.***）在网上下载采购文件，联合体参与的，由联合体牵头单位下载。*.*平台信息技术服务费收费：供应商使用东风电子采购平台参与项目的，应在递交响应文件前向电子交易平台支付平台服务费，平台服务费按电子交易平台规定的统一标准收取（平台服务费一经缴纳不予退还）。（平台服务费缴纳方式和标准详见https://***.******.***/portal/central/notice_info/detail?id=****A*CA*F***D***D**B**E***E***B）*.响应文件的递交*.*响应文件递交截止时间（同响应截止时间）：****年*月*日**时**分（北京时间），逾期将无法递交。*.*供应商须在响应文件递交截止时间前登录东风电子采购平台按要求缴纳平台信息技术服务费，方可填写报价信息、上传响应文件并成功提交。超过响应文件递交截止时间，供应商将无法再通过东风电子采购平台缴纳相关费用、填写和提交报价信息和响应文件。*.*其他：如采购文件要求递交其他文件或资料请在响应文件递交截止时间前递交至湖北武汉经济技术开发区振华路**号东风招投标交易中心***会议室。*.信息发布的媒介*.*发布公告的媒介本询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）和东风电子采购平台（https://***.******.***）上发布。*.*代理机构通过电子采购平台（https://***.******.***）发布的采购文件、澄清、修改、补遗、中选结果通知等采购过程信息，一经电子采购平台发布，视为已送达各供应商。*.其他*.*供应商在使用东风电子采购平台时遇到各类操作问题时（如：供应商网上注册及CA证书办理、使用投标客户端加密文件遇到的技术问题、递交文件遇到的技术问题等），请向东风电子采购平台客服联系咨询解决办法，客服电话：***-***-****，也可在东风电子采购平台的服务导航页面中加客服群咨询。*.*供应商在项目过程中如遇到项目业务相关问题，请向代理机构联系人咨询。*.*项目如因下列原因，导致系统无法正常运行，或者无法保证项目的过程公正、公平和信息安全时，在采购人同意的情况下可采取延时、停止、重新采购等措施： （*）不可抗力：平台所在地出现自然灾害、政府行为和社会异常事件等不可抗力情形； （*）技术故障：平台所在地的通信系统中的网络、硬件设备、应用软件无法正常运行；系统在运行、主备系统切换、软硬件系统及相关程序升级、上线时出现意外；系统被非法侵入或遭受其他人为破坏等情形； （*）其他情形：有其他无法保证项目正常进行的情况。*.*供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启会。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书登录“东风电子采购平台”，进入“开启室”选择所投包件进行签到，并实时在线关注操作情况。*.联系方式采 购 人：************联 系 人：李煜电 话：***********邮 箱：******.cn代理机构：******联 系 人：陈绮凤电 话：***********邮 箱：cqf@dfmbidding.com*.异议受理*.*异议受理时间：（*）供应商或者其他利害关系人对询比采购公告有异议的，应在公告期内提交书面异议函。（*）供应商或者其他利害关系人对询比采购文件内容有异议的，应在采购文件规定的“供应商要求澄清采购文件的时间”前提交书面异议函。（*）供应商或者其他利害关系人对采购结果公示有异议的，应在采购结果公示期内提交书面异议函。注：其他利害关系人是指供应商以外的，与采购项目或者采购活动有直接或者间接利益关系的法人、其他组织和自然人。*.*异议提交方式：（*）若异议人为法人或其他组织，应通过东风电子采购平台提交异议函。（*）若异议人为自然人，可按如下信息递交书面形式的异议函：联 系 人：陈绮凤电 话：***********邮 箱：cqf@***.******.***异议函包括但不限于下列内容：（*）异议人名称、地址、联系人及联系电话。（*）具体、明确的异议事项、事实依据及与异议事项相关的请求。（*）异议函应由异议人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位公章。（*）若异议提出者为自然人，应提供有效身份证件和本人签字的异议函。*.*就采购文件和采购结果公示投诉的，应当先提出异议。*.监督机构监管机构：******技术中心联 系 人：候静联系电话：***-********电子邮箱：******.cn**.重要提示请务必仔细阅读本重要提示。为更好的服务贵单位规范******（******）范围内的采购招标活动（包括并不限于招标、询比、竞卖等），基于“双方约定、提前告知”原则，现以询比采购项目为例，提示相关注意事项如下：**.*关于关联单位参与同一项目询比采购活动请仔细阅读采购文件“第三章 评审办法/形式评审标准/关联关系认定”“第二章 供应商须知正文/关联关系”相关内容。评审中，若发现不同供应商存在关联关系，并经核实被认定为存在弄虚作假、围标串标等行为的，将严格按照采购文件的相关条款进行处置。可能导致的后果包括但不限于响应文件被否决、响应保证金不予退还，******黑名单。对于已经中选的供应商，其中选资格也将被取消。**.* 坚决打击围标串标等违法行为采购人依法依规采取技术措施，对弄虚作假、围标串标等违法行为进行坚决打击。在评审过程中，将借助电子交易平台的技术手段，根据采购文件“第三章 评审办法/初步评审”相关规定，对所有响应文件进行电子信息比对分析、内容查重分析等，并将结果提交给评审小组。经核实，若发现不同供应商的响应文件存在电子信息一致或内容雷同的情况，评审小组将按照采购文件相关规定否决相关响应文件；属于弄虚作假、围标串标等违法违规情形的，******黑名单。**.*重要提示请避免使用酒店、网吧、打印店等公共场所的电脑或网络下载、制作和上传文件，以防止因此导致投标被否决等不良后果。参与相关采购招标活动，即表示贵单位接受采购招标文件的相关规定。任何违反采购招标文件规定的行为都将需要承担相应的责任。敬请知悉并严格遵守。 ****年*月*日