广东广州广药白云山78号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目全过程项目管理服务招标公告
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广药白云山**号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目全过程项目管理服务招标公告投资项目代码****-******-**-**-******投资项目名称广药白云山**号保障性租赁住房暨人才公寓招标项目名称广药白云山**号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目全过程项目管理服务标段（包）名称广药白云山**号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目全过程项目管理服务公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点广州市白云区同和街道同宝路**号资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资***.**%招标范围及规模（*）在广药白云山化学药厂办公区地块（见界限图）新建不少于****套保障性租赁住房暨人才公寓及其配套设施（其中单套建筑面积不超过**平方米的套数不少于**%），新建主要包括：*#、*#、*#人才公寓和*#、*#保障房，地上**层，地下*层，限高***米；*#**班幼儿园地上*层（**班幼儿园+ *班托儿所）；*#、*#沿街商业裙房地上*层；*#、**#社区公服裙房地上 * 层以及车库，配套设施包括但不限于文化室、阅览室、社区居委会、社区议事厅、居民健身场所、星光老年之家等配套设施，总建筑面积暂为******.**平方米，其中现状保留建筑面积为****.**平方米。保留地块内部北侧的两条 ***KV 高压线和东侧靠山体编号为***、***和***的三栋宿舍楼，该区域内的园林绿化、道路、围墙、公用工程纳入人才公寓统一规划和建设。
（*）拆除西侧编号为***的集体宿舍楼。
（*）建设用地西南侧低压线迁移、建设用地西侧大门开通。
（*）建设用地地块分宗。
（*）项目建设用地面积约为*****平方米，用地内存在较大高差，高程从**.**m—**.**m 不等，地势整体呈东高西低。现状***号楼位于西侧，平均高程约为**.**m，其余***、***、*** 号楼位于东侧山坡上，平均高程约为**.**m。
（*）项目现状北侧为同宝路，西侧为同和白山东路，东侧为山麓，南侧为家居装饰城；西侧距主干道同和路约为***米，北侧距离华南快速干线约为***米；距地铁*号线北延段同和站约为****米，交通条件十分便利。本项目统一设计，统一开发建设。
（*）投资估算金额：项目总投资约**.**亿元，其中建安费约*.**亿元。
（*）资金来源：企业自筹。招标内容项目计划统筹及总体管理；设计管理；勘察管理；报建报批管理，分为立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等四个阶段，包括但不限于办理土地、规划、建设、环保、人防、消防、气象、用电、用水、水土保持、市政接驳、临时占用市政设施、古树名木保护、文物保护等）；工程技术管理；投资管理；现场管理；风险管理；竣工验收及移交管理以及与项目建设管理相关的其他工作；工程结算管理；档案信息管理；协助建设单位完成建设管理工作。工期（交货期）项目总体建设周期约为**个月最高投标限价（万元）***.***是否接受联合体投标否投标资格能力要求投标人资质要求：*.*投标人须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政（市场监督）管理部门核发的有效法人营业执照。
*.*投标人具有与项目相适应的工程咨询资质（如有施工、勘察、设计、监理、房地产开发中的一项或多项资质也可提供），所提供的资质必须在有效期限内。 [注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[****]*号）确定]；
注：（*）工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“中介服务”→“工程咨询单位名录”。具体网址：https://***.******.***.cn:****/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。
（*）具体资质有效期限按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔****〕***号）执行。
*.*关于联合体投标：
本项目 不接受 联合体投标。
*.*投标人拟派项目管理团队：
项目管理负责人要求如下：
具备注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、项目管理工程师（投资）、一级注册造价工程师执业资格中的任何一种资格，未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师。同时具有工程或经济类高级或以上职称。
*.*其他要求：
***.******.***投标登记前，投标人须已在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案；拟委派的项目负责人须为本企业诚信档案中的在册人员。
***.******.***投标人已按规定格式提交签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。
注：未在招标公告第*条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：具备注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、项目管理工程师（投资）、一级注册造价工程师执业资格中的任何一种资格，未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师。同时具有工程或经济类高级或以上职称。投标人业绩要求：/其他要求：详见招标公告附件。是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址：******网站（https://***.******.***/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：获取资格预审/招标文件开始时间****年*月*日 **时*分获取资格预审/招标文件截止时间****年*月**日 **时**分递交资格预审/投标文件截止时间****年*月**日 **时**分资格预审/投标文件递交方式投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://***.******.***）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。开标时间****年*月**日 **时**分开标地点第**开标室（天润路***号）发布公告******（广州公共资源交易中心）网站（https://***.******.***/）招标人广州白******白云山化学制药厂联系地址广州市白云区同和街道同宝路**号招标人联系人刘仁勇联系电话***-********招标代理机构广******联系地址广州市越秀区东风中路***号之一**楼北向*-**号房招标代理联系人李浩林联系电话***********招标监督机构广州白******白云山化学制药厂联系电话***********其他依法应当载明的内容详见招标公告附件。附件：${file-data-placeholder}落款发布人：严小丽落款时间：
