视频 s 视频 e 图集 s 图集 e 正文s ?各乡（镇）人民政府，县政府各部门：我县城镇土地定级与基准地价更新成果已于****年*月**日通过自治区自然资源厅组织评审会审查验收，并于****年*月*日获《广西壮族自治区自然资源厅关于同意公布实施蒙山县城镇土地定级与基准地价更新成果的批复》（桂自然资函〔****〕**** 号），现公布如下：一、蒙山县城区土地定级更新成果城区各级别范围概要说明如下：?表* ?蒙山县城区土地级别范围概要说明表级别级别范围说明面积 （公顷）Ⅰ第一部分：由滨江东路、东江路、东江南路、鳌山路、五福路所围区域。东至东平街与鳌山路交界；南至五福路以南**米；西至滨江东路以西**米；北至体育广场；中心部分为中文街、民主街、东江路、东江南路、光明街、解放街、永安街沿线区域。 第二部分：由湄江路、滨江西路、五福路所围区域。北至洲头路以南***米支路；南至五福路；西至湄江路**米，东至滨江西路**米。**.****Ⅱ第一部分：由洲头路、东环路、东江南路、五福路、滨江路所围区域。东至新祥和城市花园、东环路；南至县卫生健康局；西至滨江中路与蒙山碧桂园交界；北至蒙山清华苑以北与县妇幼保健院交界。中心部分为永安街、东平路、洲头路沿线区域。 第二部分：由西街北路、湄江北路、湄江中路、湄江南路所围区域。东至西街北路；南至湄江南路、县交通运输局以南**米；西至县中医医院与蒙山镇第二小学交界；北至移民安置区交湄江北路。***.****Ⅲ第一部分：东至县中医医院与蒙山镇第二小学交界、沿县交通运输局和江景雅庭小区以南**米、沿湄江往南至洞尾；南至***国道交洞尾；西至县党委学校、县第二人民医院、湄江中学、新联村新联小学以西**米、至古来与丘家交界；北至***国道交周家。 第二部分：东至沿东环路到五福路、桐油坪路、县第一小学（城南校区）以东***米；南至蒙山镇第一小学（城南校区）以南***米至在建道路；西至县教育局以东**米、沿东环路到永盛小区、沿县人民医院、县水利局到县疾病预防控制中心；北至县妇幼保健院交界往北***米。***.****Ⅳ县城区定级范围内，除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级土地以外的区域。***.****二、城区基准地价更新成果（一）城区基准地价内涵根据《城镇土地估价规程》《土地利用现状分类》标准，并结合蒙山县的实际情况，本次基准地价更新评估测算的土地用途类型分为商服、住宅、工业、公共管理与公共服务用地，对基准地价的内涵定义如下：表* ?蒙山县城区基准地价内涵设定表土地用途平均容积率使用年限地价表现形式土地开发程度估价期日商服用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日住宅用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日工业用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日公共管理与公共服务用地一类机关团体用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日新闻出版用地教育用地科研用地医疗卫生用地社会福利用地文化设施用地体育用地二类公用设施用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日公园与绿地备注五通一平指宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整。（二）城区基准地价更新成果表* ?蒙山县城区基准地价表级别 用途ⅠⅡⅢⅣ商服用地元/平方米***************万元/亩**********住宅用地元/平方米**************万元/亩*********工业用地元/平方米************万元/亩***.******.***.****公共管理与公共服务用地一类元/平方米*************万元/亩**.********二类元/平方米************万元/亩***.******.***.**说明：公共管理与公共服务用地一类指：机关团体、新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育用地；公共管理与公共服务二类用地指：公用设施用地、公园与绿地。三、乡（镇）土地定级更新成果各乡（镇）级别范围概要说明如下表：表* ?蒙山县各乡（镇）土地级别范围概要说明表乡（镇） 名称级别级别范围说明面积 （公顷）新圩镇Ⅰ东至新圩镇人民政府东侧***米，南至供销社南侧**米，西至工商所西侧**米，北至新圩镇计划生育协会。*.****Ⅱ东至***国道东侧**米，南至新城大酒店南侧**米，西至新圩镇卫生院，北至农机加油站。**.****Ⅲ除Ⅰ、Ⅱ级土地以外的区域均为Ⅲ级土地。**.****文圩镇Ⅰ东至文圩镇中心小学岔路口，南至文圩河，西至文圩镇粮所，北至文圩镇人民政府。*.****Ⅱ东至文圩镇中心小学，南至文圩河，西至文圩镇加油站，北至文圩镇中学。**.****Ⅲ除Ⅰ、Ⅱ级土地以外的区域均为Ⅲ级土地。***.****黄村镇Ⅰ东至屠宰场东侧**米，南至商贸城，西至黄村镇加油站，北至黄村加油站北侧***米。*.****Ⅱ东至五金工艺制品厂，南至黄村人民法庭，西至县交管大队黄村中队，北至黄村镇大化小学。**.****Ⅲ除Ⅰ、Ⅱ级土地以外的区域均为Ⅲ级土地。**.****陈塘镇Ⅰ东至陈塘镇人民政府，南至电信营业厅，西至陈塘河，北至陈塘镇中心小学。*.****Ⅱ东至陈塘镇人民政府东侧**米，南至电信营业厅南侧**米，西至陈塘河，北至陈塘河。**.****Ⅲ除Ⅰ、Ⅱ级土地以外的区域均为Ⅲ级土地。**.****汉豪乡Ⅰ东至农村淘宝、京东东侧**米，南至汉豪乡市场南侧**米，西至供销社东侧**米，北至汉豪乡财政所。*.****Ⅱ东至汉豪乡卫生所，南至汉豪乡粮所，西至汉豪乡人民政府，北至汉豪乡中心小学。*.****Ⅲ除Ⅰ、Ⅱ级土地以外的区域均为Ⅲ级土地。****夏宜瑶族乡Ⅰ东至夏宜瑶族乡人民政府西侧**米，南至夏宜瑶族乡西南侧***米，西至市场西侧**米，北至夏宜瑶族乡供电所。*.****Ⅱ除Ⅰ级土地以外的区域均为Ⅱ级土地。**.****长坪瑶族乡Ⅰ东至长坪河，南至瑶寨水乡农家饭店南侧***米，西至邓家瑶家菜馆，北至长坪瑶族乡人民政府。*.****Ⅱ除Ⅰ级土地以外的区域均为Ⅱ级土地。*.****四、乡（镇）基准地价更新成果（一）乡（镇）基准地价价格内涵根据本次蒙山县乡（镇）土地定级与基准地价更新的技术路线及蒙山县各乡（镇）镇区的土地利用特点，按照《城镇土地估价规程》的要求，对基准地价的内涵定义如下：表* ?蒙山县乡（镇）基准地价内涵设定表土地用途平均容积率使用年限地价表现形式土地开发程度估价期日商服用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日住宅用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日工业用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日公共管理与公共服务用地一类机关团体用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日新闻出版用地教育用地科研用地医疗卫生用地社会福利用地文化设施用地体育用地二类公用设施用地*.***年地面地价五通一平****年*月**日公园与绿地备注五通一平指宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整。 （二）各乡（镇）基准地价更新成果表* ?蒙山县各乡（镇）级别基准地价成果表乡（镇）名称商服用地住宅用地工业用地公共管理与公共服务公共管理与公共服务一类:机关团体、新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育用地二类:公用设施用地、公园与绿地ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ新圩镇元/㎡*********************************************万元/亩***.******.***.***.******.***.***.******.***.***.**文圩镇元/㎡*********************************************万元/亩***.******.***.***.******.***.***.******.***黄村镇元/㎡*********************************************万元/亩***.******.***.***.******.***.***.******.***.***.******.***.***陈塘镇元/㎡**********************************************万元/亩***.******.***.***.******.***.***.******.***.**汉豪乡元/㎡*********************************************万元/亩***.******.***.***.******.***.***.******.***.***.******.***.**夏宜瑶族乡元/㎡******-******-******-******-******-万元/亩***.******.***.***.******.***.**-长坪瑶族乡元/㎡******-******-******-******-******-万元/亩***.******.***.***.******.***.***.******.***.**- 以上成果自公布之日起施行，****年公布实施的蒙山县城镇土地定级与基准地价同时废止。???蒙山县人民政府????????????????????????????****年*月**日（此件公开发布）正文e