安徽芜湖无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无自规告字[2024]5号)
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无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无自规告字[****]*号)无自规告字[****]*号 ****年**月**日经无为市自然资源和规划局批准,无为市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****-G*宗地总面积：****平方米宗地坐落：福渡镇公路村,东至无为******，南至马口河绿地(规划)，西至现状S***道路、规划绿地，北至现状S***道路年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地****投资强度：****万元/公顷保证金：**万元估价报告备案号：*******BA****起始价：**万元加价幅度：*万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 无为市土地储备中心 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http://***.******.***.cn/STPBidder）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖市公共资源交易国土竞价系统 进行。各地块挂牌时间分别为: ****-G* 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（一）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
（二）本次挂牌地块实行无保底价挂牌出让，成交价为土地出
让金，有关规费及税收按规定另行交纳。
（三）地块出让成交后，竞买保证金中按成交价款的**%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金*个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后**日内首付出让价款不低于**%，余款成交后一年内缴清；出让成交公示（不少于*日）结束后**个工作日内签订出让合同。
（四）开竣工时间要求:
土地出让成交之日起三个月内福渡镇政府交地，出让成交后*年内开工，出让成交后*年内竣工。
（五）地块内建筑须严格按规范要求退让道路红线、城市绿线、用地界线。
（六）地块内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过出让土地总面积的*%，建筑面积不得超过总建筑面积的**%，严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、培训中心以及经营性用房等非生产性配套设施。
（七）临S***道路不得建设任何形式的围墙。
（八）该项目必须符合现行产业政策和环保要求。
（九）禁止改变土地用途。
（十）规划建筑必须符合消防、环保、通风、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。
（十一）该宗地出让成交后在签订国有建设用地出让合同时，“用地清单”一并交付用地受让单位。
（十二）受让人取得土地后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与我局、福渡镇人民政府签订《工业用地履约监管协议》，并按相关要求开发建设。
（十三）地块为工业用地“标准地”出让，须符合《无为市加快推进开发区“标准地”改革工作实施方案》要求，产业类型主要为水泥制品制造，固定资产投资强度≥***万元/亩，年亩均税收≥**万元/亩，单位工业增加值能耗≤*.**吨标煤/万元；环保要求应符合安徽无为经济开发区规划环境评价和跟踪评价相关要求；其他相关投建经营要求详见《“标准地”投资建设协议》。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：无为市土地储备中心（无为市无城镇二坝路*号市自然资源和规划局院内） 联系 人：宋云清、陈 伟 联系电话：****-*******开户单位：开户银行：开户账号：无为市自然资源和规划局
