江苏苏州中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权第二次公开转让公告
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发布单位：苏州市公共资源交易中心项目名称中科九州地理文化发展（苏州）有限公司**%股权第二次公开转让（转让方认缴***万元，实缴*万元）项目编号SCJX********转让行为批准 情 况批准单位:中国科学院地理科学与资源研究所
批准时间:****年*月**日内部决策情况****年 **月**日，中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议同意中科苏州地理科学与技术研究院公开转让中科九州地理文化发展（苏州）有限公司**%股权事项；
****年**月**日，中科苏州地理科学与技术研究院院务会会议通过了中科九州地理文化发展（苏州）有限公司**%股权公开转让事项。挂牌日期挂牌起始日期：****年*月*日挂牌终止日期：****年*月**日转让方名称中科苏州地理科学与技术研究院标的企业
基本情况标的企业名称中科九州地理文化发展（苏州）************注册号码*****************J注册资本（万元）****法定代表人王向阳住所苏州高新区道元路**号*幢***室经营范围地理文化信息咨询与服务；地理文化产业发展规划、地理文化创意设计；地理动漫研发；地理景观规划与设计；地理文化节庆策划。自有房屋租赁、物业服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数*所属行业其他文化艺术业其他标的企业成立于****年*月*日 标的企业
股权结构浙江********%
中科苏州地理科学与技术研究院**%最近一个年度审计数据
（ ****年**月**日）资产总额（万元）****.**负债总额（万元）****.**净资产（万元）***.**主营业务收入（万元）***.**利润总额（万元）**.**净利润（万元）**.**最近一期企业财务报表数据（****年*月**日）资产总额（万元）****.**负债总额（万元）****.**净资产（万元）***.**主营业务收入（万元）**.**利润总额（万元）-**.**净利润（万元）-**.**基准日审计数据
（****年*月**日，利润表未经审计）资产总额（万元）****.**负债总额（万元）****.**净资产（万元）***.**主营业务收入（万元）***.**利润总额（万元）-**.**净利润（万元）-**.**资产评估
情况评估机构北京******评估报告书编号中源评报字（****）第***号评估核准（备案）单位中国科学院地理科学与资源研究所评估基准日****年*月**日标的企业评估值(万元)资产总额：****.**净资产：****.**转让标的对应评估值***.**万元特别事项
说明涉及国有划拨土地处置方案无涉及的职工安置方案无涉及金融债务或其他重要债务
处置方案由股权变更后的标的企业继续享有或承担管理层参******其他股东是否放弃优先受让权是对外资收购有无限制或******国有股性质变化无评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额参见其他说明第二条其他重要事项*、标的企业于****年*月与******苏州道前支行签订编号为****年（道前）字*****号借款合同，抵押物为位于苏州市虎丘区道元路**号*幢***室房产，借款金额为人民币****万元，借款期限为**年，****年*月**日至****年*月**日，担保人为中科苏州地******，截至基准日****年*月**日，已偿还借款为人民币****万元。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司****年*月**日资产清查专项审计报告》
*、标的企业与苏州******签订了《物业管理委托合同》，合同约定委托管理期限为**年，即****年*月*日至****年**月**日止，截至基准日****年*月**日累计形成空置房屋管理服务费用（空置房间物业费）***.**万元（不含滞纳金），标的企业对空置房屋管理费未进行会计核算，空置房屋管理费未经股东双方共同确认。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司****年*月**日资产清查专项审计报告》
*、****年*月，标的企业与******签订借款协议，借款期限**个月，借款利率**%，借款金额总计****万元，截至基准日****年*月**日，未偿还借款****万元，计算应支付借款利息***.**万元，标的企业对借款产生的利息未进行会计核算，借款利息未经股东双方共同确认。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司****年*月**日资产清查专项审计报告》
[if !supportLists]*、[endif]标的企业尚有中科苏******借款****万元未偿还，详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司****年*月**日资产清查专项审计报告》
*、中科苏州地理科学与技术研究院对标的企业注册资本未缴足，股权转让后受让方应承继相应的出资义务，出资时间在****年*月**日前，详见《关于中科苏州地理科学与技术研究院持有中科九州地理文化发展（苏州）有限公司国有股权转让挂牌交易之法律意见书》及《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议》转让参 考价格***.***万元受让方应具备的具体条件*、具有独立承担民事责任的能力的企业法人；
*、具有良好的财务状况和支付能力；
*、具有良好的商业信誉或企业信用；
*、意向受让方在报名截止时间前须按规定向苏州市公共资源交易中心提交***万元保证金（保证金交纳截止时间为****年*月**日**：**前，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分；
*、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。备查文件*、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议*、中科苏州地理科学与技术研究院院务会会议纪要*、关于公开转让中科苏州地理科学与技术研究院持有的中科苏州地********%股权、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司**%股权及拥有的部分设备资产的请示*、关于同意公开处置中科苏州地理科学与技术研究院所持股权和部分设备资产的批复*、《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司****年*月**日资产清查专项审计报告》（中岳洲审字【****】第*-***号）*、《中科苏州地理科学与技术研究院拟转让中科九州地理文化发展（苏州）有限公司**%股权所涉及的中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东全部权益价值项目》（中源评报字（****）第***号）*、国有资产评估项目备案表*、关于中科九州地理文化发展（苏州）有限公司**%股权转让方案*、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司营业执照**、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司章程**、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司基本情况登记表**、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司工商信息查询表**、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司近期财务报表**、《关于中科苏州地理科学与技术研究院持有中科九州地理文化发展（苏州）有限公司国有股权转让挂牌交易之法律意见书》**、拟与受让方签订的《股权转让协议》模板
**、《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司****年度审计报告》（杭钱塘审字【****】第****号）
**、中国科学院地理科学与资源研究所关于审批及备案的情况说明
**、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司****年*月**日利润表
**、其他相关材料其他说明[if !supportLists]*.[endif]意向受让方应在被确定为最终受让方后的*个工作日内与转让方签订《股权转让协议》，并在转让合同签订生效后*个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心监管账户；
[if !supportLists]*.[endif]交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整；
*.至本公告挂牌期满后，通过招标方式确定最终受让方，招标代理服务费用由受让方承担。招标单位：苏******，联系人：徐先生 ，联系方式：*********** ，苏州市公共资源交易中心收取的交易鉴证费由双方各自承担；
*.意向受让方应在****年*月**日**：**前办理登记报名手续， 报名地点：苏州市姑苏区平泷路***号城市生活广场西侧裙楼五楼， 受理时间：上午*: **-**: **，下午**:**-**:**，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名；
*.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让本标的股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期（近三个月）的财务报表、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的申明函》等。 本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。联系方式联系人孙先生、沈女士联系电话****-********、********
