重庆南岸重庆市南坪中学校门面招租文件
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第一部分 公开招租公告一、获取招租文件
凡有意向竞租人，在重庆市公共资源交易网（南岸区）（https://***.******.***/nananweb/）自行下载招租文件。
二、招租人：重庆市南坪中学校
三、出租物情况：
（一）简介：项目房屋地址位于南岸区白鹤路***号。租赁面积约**.**㎡。
（*）招租项目的标的物详细情况：该房屋位于重庆市南坪中学校大门左侧
（*）租赁用途及年限：用途商业，年限*年，无递增。
（*）竞租底价：****元/月（在报价不低于底价的情况下，报价最高者中标。）
（二）承租要求：租赁经营保证金为以最终竞价为准一季度的租金。参与竞租者必须遵守国家法律规定，不得违反法律规定利用承租房屋进行违法活动。所从事行业同时应严格按照安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求从事经营。不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的行业。
本次拟面向社会进行公开招租的房屋或门面等部分或标注不详，建议酌情自行考虑现场勘察核实。
四、竞租人资格要求
本项目意向竞租人具有独立承担民事责任的企业或者个体工商户。（企业提供营业执照副本及组织机构代码复印件并加盖单位鲜章或者个体工商户执照盖手印）。
本项目不接受联合体方式竞租。
意向竞租人还应具备以下条件：
*、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；
*、应当严格遵守相应房产的限制性规定；
*、国家法律、行政法规规定的其他条件；
*.我校现有商铺承租人、原有商铺承租人有租金未结清或屡催久拖的，或具有不诚实经营行为、与学校存在纠纷的、承租期内因经营困难退租的、屡次不配合学校相关工作的，不具备本次竞租资格。
本项目招租人有权对竞得人资格要求情况进行核实，如若情况不实，有权取消竞得人资格并没收竞租保证金。
*.竞租人必须承诺其经营范围必须为该营业执照或个体工商户执照的经营范围一致，一经发现有违反者招租人有权解除租赁合同并扣除剩余房租和履约押金。（格式自拟）
五、招租标的经营用途要求及注意事项
*.除上级机关对校园周边明令禁止设立的网吧、歌舞厅、烟酒、餐饮、彩票等限制性业态和快递以外，经营业态须健康向上、无噪音无污染，密切服务师生，例如文印店、打字店、文具用品销售等无污染、无噪音的文化艺术行业。
*.店面无土地证、房产证，竞租人办理工商执照等有关证照需由承租方自行解决,校方不承担相关责任。
*.本项目租赁期限为两年，租金一年缴纳一次。
*.中标承租人不得擅自改变经营业态，不得有将商铺进行转租、联合经营、转让、交换等任何形式的转租、合租行为。
*.店招按照学校要求规范制作，商铺内不允许做夹层改造。
*.竞租人应当合理估计经营风险、经营成本、理性报价，并承担相应风险。
六、现场勘查
联系人：杨老师 电 话： ***-********
七、咨询联系方式
重庆市南坪中学校
联系人：杨老师 电 话： ***-********
地 址：重庆市南岸区白鹤路***号重庆南坪中学*楼后勤服务中心
