项目概况福州市中医院消防维保服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在福******( 地址：福建省福州市晋安区鼓山镇后屿路**号福兴楼***单元)获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JKY招字（****）第***号项目名称：福州市中医院消防维保服务采购项目采购方式：竞争性磋商预算金额：**.****** 万元（人民币）最高限价（如有）：**.****** 万元（人民币）采购需求：*、人员配置*.*供应商须为本项目拟配备*名项目负责人， *名消防维保人员为本项目进行服务。维保人员须具有维保经验、善于沟通协调，负责消防设备维护与保养等工作。*.*供应商拟配备的*名项目负责人，*名消防维保人员应按照福建省应急管理厅、福建消防救援总队要求的维保线上操作流程(详见《福建省消防技术服务信息平台消防技术服务机构操作手册》）开展维保服务，并遵守采购人的管理制度，与采购人密切协调配合，完成每次的维护保养工作。消防维保人员须持中华人民共和国人力资源和社会保障部四级/中级建(构)筑物消防员证书或四级/中级消防设施操作员证书上岗，须提供相关证书复印件。*、消防维保服务的范围（包含但不仅限于以下项目）*）火灾自动报警及联动控制系统；*.*)消防对讲电话系统；*.*)消防联动控制系统；*）自动喷水灭火系统（含喷淋水泵）；*）室内外消火栓给水系统（含消火栓水泵）；*）机械防排烟系统；*）应急照明疏散指示标志灯系统；*）电气火灾监控系统；*）防火门/防火卷帘设施系统；*) 气体灭火系统；*) 泡沫灭火系统；*、维保方式：采取包工不包料的方式，维修所产生的材料费由采购人承担。★*、维保内容及频次：定期对维保范围内的消防设备进行维护保养并记录：项目名称：*.消防供电配电子项目检测内容月度季度年度*.*消防配电柜（箱）***.******.***试验主、备电切换功能▲▲▲***.******.***消防电源主、备电源供电能力测试▲▲*.*自备发电机组***.******.***试验发电机自动、手动启动功能▲▲▲***.******.***试验发电机启动电源充、放电功能▲▲▲*.*EPS应急电源*.*试验应急电源充、放电功能▲▲*.*储油设施*.*核对储油量▲*.*联动试验*.*试验非消防电源的联动切断功能▲▲项目名称：*.火灾自动报警系统*.*火灾探测器*.*试验报警功能▲▲▲*.*手动报警按钮*.*试验报警功能▲▲▲*.*监管装置***.******.***试验报警功能▲***.******.***试验屏蔽信息显示功能▲*.*.警报装置***.******.***试验声光报警功能▲▲▲*.*.报警控制器***.******.***核对系统点位（注册点数、正常点数、异常点数）▲▲▲***.******.***试验火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能▲▲▲***.******.***试验火灾显示盘和CRT显示器的报警、显示功能▲▲▲*.*.消防联动控制器***.******.***试验联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能▲***.******.***试验控制器显示功能▲***.******.***试验电源部分主、备电源切换功能▲▲***.******.***试验备用电源充、放电功能▲*.*.远程监控系统***.******.***试验信息传输装置显示、传输功能▲***.******.***试验监控主机信息显示、告警受理、派单、接单、远程开锁功能▲***.******.***试验电源部分主、备电源切换功能▲***.******.***试验备用电源充、放电功能▲*.*电气火灾监控系统***.******.***核对系统点位（注册点数、正常点数、异常点数）▲▲▲***.******.***检查整定值▲▲项目名称：*.消防供水设施*.*消防水池***.******.***核对储水量▲▲▲***.******.***试验自动进水阀进水功能▲▲▲***.******.***试验液位检测装置报警功能▲▲▲*.*消防水箱***.******.***核对储水量▲▲▲***.******.***试验自动进水阀进水功能▲▲▲***.******.***模拟消防水箱出水，测试消防水箱供水能力▲▲▲***.******.***试验液位检测装置报警功能▲▲▲*.*稳（增）压泵及气压水罐***.******.***模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力▲▲***.******.***试验自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况▲▲***.******.***试验主、备泵切换功能▲▲*.*消防水泵及控制柜***.******.***试验手动、自动启泵功能和主、备泵切换功能▲▲▲***.******.***利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力▲▲▲*.*水泵接合器***.******.***利用消防车或机动泵测试其供水能力▲*.*阀门***.******.***检查阀门状态是否为开启或设计文件规定的状态▲▲▲***.******.***试验控制阀启闭功能▲▲▲***.******.***试验减压装置减压功能▲▲▲项目名称：*.消火栓（消防炮）灭火系统*.*室内消火栓***.******.***试验屋顶消火栓出水压力、静压及水质▲▲▲***.******.***测试室内消火栓静压▲▲▲*.*消防水喉***.******.***射水试验▲▲▲*.*室外消火栓***.******.***试验室外消火栓出水及静压▲*.*消防炮***.******.***试验消防泡手动、遥控操作功能▲▲***.******.***试验手动按钮启泵功能、消防炮出水功能▲▲*.*启动按钮***.******.***试验远距离启泵功能及信号指示功能▲▲*.*联动控制***.******.***自动方式下，分别试验远距离启泵按钮和消防联动控制盘控制按钮两种方式的启动性能▲▲***.******.***启泵后，测试最不利点消火栓、消防泡出水压力及流量▲▲▲***.******.***具有火灾探测控制功能的消防炮系统，应模拟自动启动▲项目名称：*.自动喷水灭火系统*.*报警阀组***.******.***核对系统压力值▲▲▲***.******.***试验全部报警阀组排放阀排水功能▲▲▲***.******.***试验压力开关及其开启喷淋泵的联动功能▲▲▲***.******.***试验水力警铃的报警功能与*米处声强▲▲▲*.*末端试水装置***.******.***试验 末端放水测试工作压力▲***.******.***试验 水流指示器、压力开关动作信号▲***.******.***试验水质情况▲***.******.***试验 楼层末端试验阀功能▲*.*水流指示器***.******.***核对反馈信号▲▲▲*.*探测、控制装置***.******.***测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能▲***.******.***测试手动控制装置控制功能▲*.*充气、排气装置***.******.***测试充、排气功能▲*.*联动控制***.******.***在系统末端放水或排气，进行系统联动功能试验，测试水流指示器、压力开关、水力警铃报警功能▲▲***.******.***具有火灾探测传动控制功能应模拟系统自动启动▲▲项目名称：*.泡沫灭火系统*.*泡沫液储罐***.******.***核对泡沫液有效期和储存量▲▲***.******.***检查储罐配件是否齐全完好，液位计、呼吸阀、安全阀及压力表状态是否符合设计文件要求▲▲*.*泡沫栓、泡沫喷头、泡沫产生器***.******.***试验出水或出泡沫功能▲*.*泡沫泵***.******.***手动、自动启动及主备泵切换功能▲***.******.***阀门启闭功能及信号反馈功能▲*.*联动控制功能***.******.***具有火灾探测传动控制装置的泡沫灭火系统，应结合泡沫灭火剂到期更换进行系统自动启动，测试泡沫消火栓、泡沫喷头、泡沫产生器出泡沫功能▲▲***.******.***试验泡沫比例混合器混合配比功能▲▲***.******.***试验泡沫泵、水泵供泡沫液、供水能力▲▲*.*自吸液泡沫消火栓、移动泡沫产生装置、喷淋冷却系统***.******.***测试吸液出泡沫功能▲***.******.***按照“*.自动喷水灭火系统”检测的技术要点，对喷淋冷却系统 进行检测▲项目名称：*.气体灭火系统*.*瓶组与储罐***.******.***核对灭火剂储存量与压力是否符合设计文件要求▲▲▲***.******.***检查组件是否固定牢固，手动操作装置的铅封是否完好▲▲▲*.*检漏装置***.******.***测试称重、检漏报警功能▲▲▲*.*紧急启停功能***.******.***测试紧急启动、停止按钮的紧急功能▲▲▲*.*启动装置、选择阀***.******.***测试启动装置、选择阀手动启动功能▲▲*.*联动控制功能***.******.***以自动方式进行模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能▲▲*.*通风换气设备***.******.***测试通风换气功能▲*.*备用瓶切换***.******.***测试主、备瓶组切换功能▲项目名称：*.机械加压送风（防烟）系统*.*送风口***.******.***测试手动、自动开启功能▲▲▲*.*送风机***.******.***测试手动自动启动、停止功能▲▲▲*.*送风量、风速、风压***.******.***测试最大负荷状态下，系统送风量、风速、风压▲*.*联动控制功能***.******.***通过报警联动，检查防火阀、送风自动开启和启动功能▲▲项目名称：*.排烟系统*.*自然排烟设施测试自然排烟窗的开启面积、开启方式▲*.*排烟阀、电动排烟窗、电动挡烟垂壁、排烟防火阀***.******.***测试排烟阀、电动排烟阀手动自动开启功能▲▲▲***.******.***测试挡烟垂壁的释放功能▲▲▲***.******.***测试排烟防火阀的动作性能▲▲▲*.*排烟风***.******.***测试手动自动启动功能▲▲▲***.******.***测试排烟防火阀联动停止功能▲▲▲*.*排烟风机风量、风速***.******.***测试最大负荷状态下，系统排烟风量、风速▲*.*联动控制功能***.******.***通过报警联动，检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗功能▲▲***.******.***检查排烟风机性能▲▲项目名称：**.消防应急照明和疏散指示系统**.*应急照明系统***.******.***切断正常供电，测量应急灯具照度▲▲▲***.******.***测试应急电源切换、充电、放电功能与应急供电时间▲▲▲***.******.***通过报警联动，检查应急灯具自动投入功能▲▲**.*疏散指示标志***.******.***核对指示方向▲▲▲***.******.***关闭正常照明，测试发光疏散指示标志的自发光情况及其亮度▲▲▲***.******.***切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道的中心处，测量地面照度；在达到规定的应急工作状态持续时间后 ，再次测量上述测点的照度▲▲▲项目名称：**.应急广播**.*扬声器***.******.***测试音量、音质▲▲▲**.*功放、卡座、分配盘***.******.***测试卡座的播音、录音功能▲▲***.******.***测试功放的扩音功能▲▲***.******.***测试分配盘的选层广播功能▲▲***.******.***测试合用广播系统应急强制切换功能▲▲***.******.***测试主备扩音机切换功能▲▲**.*联动控制***.******.***通过报警联动，检查合用广播系统应急强制切换功能▲▲▲***.******.***测试扬声器播音质量及音量▲▲▲***.******.***测试卡座录音功能▲▲▲***.******.***测试分配盘分区及选层广播功能▲▲▲项目名称：**.消防专用电话**.*消防专用电话***.******.***测试消防电话主机与电话分机、插孔电话之间通话质量▲▲▲***.******.***测试电话主机录音功能▲▲▲***.******.***拨打“***”功能▲▲项目名称：**.防火分隔**.*防火门***.******.***试验非电动防火门的启闭功能及密封性能▲▲▲***.******.***试验电动常开防火门，在报警后的自动关闭、现场释放功能及信号反馈功能▲▲▲***.******.***通过报警联动，检查设置在疏散通道上并设有出入口控制系统的电动防火门，在联动控制盘启动后的自动、手动释放功能▲▲***.******.***试验喷水冷却装置的联动启动功能▲**.*防火卷帘***.******.***试验防火卷帘的手动与机械应急性能▲▲***.******.***通过报警联动，试验防火卷帘的自动释放功能、信号反馈功能及封闭功能▲▲▲***.******.***试验喷水冷却装置的联动启动功能▲***.******.***测试有延时功能的防火卷帘的延时时间、声光指示▲▲**.*电动防火门***.******.***通过报警联动检查电动防火门的关闭功能及密封性▲项目名称：**.消防电梯**.*消防电梯***.******.***测试首层按钮控制电梯回首层功能▲▲▲***.******.***测试消防电梯应急操作功能▲▲***.******.***测试电梯轿厢内消防电话通话质量▲***.******.***测试电梯井排水设备排水功能▲***.******.***通过报警联动，检查电梯自动迫降功能▲▲▲项目名称：**.细水雾灭火系统**.*启动性能***.******.***瓶组系统：测试瓶组系统启动装置启动性能▲▲▲***.******.***瓶组系统 ：测试减压装置减压性能▲▲▲***.******.***瓶组系统 ：测试喷头喷雾性能▲▲▲***.******.***泵组系统：测试泵组系统手动自动启停功能▲▲▲***.******.***泵组系统：测试主备泵切换功能▲▲▲***.******.***泵组系统 ：测试喷头喷雾性能▲▲▲**.*分区控制阀***.******.***测试手动自动控制功能▲▲▲***.******.***具有火灾探测控制系统的应模拟自动控制功能▲▲▲**.*瓶组系统控制阀***.******.***检查系统所有阀门位置，其铅封、锁链的完好状态▲▲▲***.******.***测试瓶组系统控制阀的动作情况▲▲**.*瓶组系统的储水箱，储水、储气容器***.******.***测试储水水位▲▲▲***.******.***测试储气压力▲▲▲**.*联动控制功能***.******.***开式系统：通过报警联动，检验开式系统联动控制功能，进行模拟喷放细水雾试验▲▲***.******.***闭式系统 ：通过末端放水，测试闭式细水雾灭火系统联动控制功能和动作信号反馈情况▲▲***.******.***闭式系统 ：测试水流指示器报警功能▲▲***.******.***测试压力开关报警功能▲▲项目名称：**.干粉灭火系统**.*瓶组与储罐***.******.***测试驱动气瓶压力▲▲▲***.******.***测试干粉储存量▲▲▲***.******.***通过报警联动，模拟干粉喷放试验，检验系统功能▲▲项目名称：**.灭火器**.*灭火器***.******.***核对选型、压力和有效期▲▲▲***.******.***对同一批次的灭火器，随机抽取一定数量进行灭火、喷射等性能测试▲▲项目名称：**.其它消防设施**.*逃生自救设施***.******.***试验逃生自救设施性能▲**.*管道阀门与开关***.******.***逐一检查管道阀门、开关的标识是否清晰、正确，是否处于正确的运行位置▲▲**.*压力指示表***.******.***逐一检查各设施的压力指示表▲▲*、具体服务要求*.*每月一次对承担维护保养的建筑消防设施进行例行检查，维保服务完成后于“福建消防技术服务信息平台”下载带二维码的《建筑消防设施维护保养报告》（首次/月检/季检/年检）盖章后提交给采购人。*.*每年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。*.*接到采购人设备故障通知后，成交供应商在**小时内到达维修现场进行处理，遇重大紧急故障时采购人可要求成交供应商在接到通知后*小时内赶到现场进行处理。*.*关于故障设备的更换及修理：***.******.***故障设备处于保修期或其他需由设备或产品的供应商承担维修义务的情形，且故障设备不影响系统正常工作，则由采购人负责设备采购（采购人也可以委托成交供应商采购）、更换或修理。产生的费用由采购人与生产厂家协商解决，设施维修完成后，**个工作日内由成交供应商负责维护保养进入正常工作状态。***.******.***故障设备影响系统正常工作，则由采购人负责设备采购（采购人也可以委托成交供应商采购）、更换，成交供应商负责设备质量检测。设备更换完成后**个工作日内由成交供应商负责维护保养进入正常工作状态。***.******.***故障排除后，应由采购人消防安全管理人签字确认，故障处理记录由成交供应商存档备查。★***.******.***维修保养周期按月计，维修保养费用按中标价包干，维保服务过程中，更换零配件费用由采购人另行支付（此费用不计本项目预算内，单价应不高于下表）。序号名称单位（元）价格（元）备注*点型光电烟感器（北大青鸟牌含底座）个**符合国标*ABC干粉灭火器（*KG）具**符合国标*ABC干粉灭火器（*KG）具**符合国标*二氧化碳灭火器（*KG）具**符合国标*二氧化碳灭火器（*KG）具***符合国标*二氧化碳灭火器（*KG）具***符合国标*卷盘水带（**米）盘**符合国标*应急照明灯个**符合国标*消防栓面板面**符合国标**消防喷淋头（含底座）个**符合国标**安全出口指示牌个**符合国标**ABC干粉灭火器换药(（*KG）具**符合国标**ABC干粉灭火器换药（*KG）具**符合国标**二氧化碳灭火器换药（*KG）具**符合国标**二氧化碳灭火器换药（*KG）具**符合国标**二氧化碳灭火器换药（*KG）具**符合国标**防毒面具个**符合国标**灭火器箱（*kg**）个**符合国标**灭火器箱（*kg**）个**符合国标*.*对采购人存在消防隐患的地方提出整改建议，整改费用另计。*.*成交供应商应每年为采购人提供一次免费培训消控室系统操作人员的服务。培训内容为：消防安全知识、正常的操作原理、正常操作程序以及故障识别和必要的应急措施等。★*.*成交供应商应每年为采购人提供一次免费的消防安全科普讲座及灭火和应急疏散预案的演练。*.*有责任和义务配合招标单位上级主管部门组织的消防检查的相关工作。★*.*成交供应商需每个院区派驻*名维保人员进行白班（**：**-**：**）驻点服务，对采购人的消防设施进行巡查，巡查内容如下（包含但不仅限于以下项目）：***.******.***消防供电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发动机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。***.******.***火灾自动报警系统：火灾报警探测器报警外观，区域显示器运行状况，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观、火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。***.******.***消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水槽工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。***.******.***自动喷水灭火系统：喷头外观、报警阀组外观，末端试水装置压力值；预作用自动喷水灭火系统的电磁阀、电动蝶阀、电动放气阀、管道保压空压机。***.******.***室内外消火栓系统：室内消火栓外观、内置设施是否齐全。室外消火栓外观，栓口有无堵塞。***.******.***防烟排烟系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。***.******.***电梯：紧急按钮外观轿厢内电话外观，电梯工作状态。***.******.***灭火器：灭火器外观，压力设置位置状况。***.******.***防火卷帘门外观，控制按钮外观。***.******.***消防广播系统和消防电话系统。***.******.***气体灭火系统：气体钢瓶外观、压力值，控制箱的工作状态，手动和自动放气装置是否正常，触发钢瓶的电磁阀外观，喷头外观，警铃、蜂鸣器外观。*.**采购人遇装修改造项目的，成交供应商必须在施工单位进场时进行施工消防指导，提出具体要求。*.**供应商承诺在提供消防维保服务期间，维保人员如有变动，需提前告知采购人，并经采购人确认同意后方可更换人员。*.**积极配合采购人完成各种消防检查和任务。合同履行期限：自合同签订之日起*年本项目(不接受 )联合体投标。二、申请人的资格要求：*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；*.落实政府采购政策需满足的资格要求：小型、微型企业，适用于（合同包*）。监狱企业，适用于（合同包*）。促进残疾人就业 ，适用于（合同包*）。信用记录，适用于（合同包*），按照下列规定执行：（*）供应商应在（采购公告发布之日至递交响应文件截止时间）前分别通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。*.本项目的特定资格要求：资格承诺函 (若有)：根据《进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》(榕财采[****]**号)简化资格证明材料的规定，供应商在投标时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和 社保资金缴纳等证明材料。同时，采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。说明：*.供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按竞争性磋商文件要求提供相应的证明材料。*.供应商可删减承诺事项，如刪去承诺第*项的，则应按竞争性磋商文件要求提供财务状况报告。*.若竞争性磋商文件中有与此处描述不一致的，以此处描述为准。专门面向小微企业采购项目：*、本采购包为专门面向小微企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 *、供应商须提供中小企业声明函（格式详见第五章 首次响应文件格式）。 *、供应商为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。 *、供应商为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。三、获取采购文件时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）地点：福******( 地址：福建省福州市晋安区鼓山镇后屿路**号福兴楼***单元)方式：供应商应前往福******( 地址：福建省福州市晋安区鼓山镇后屿路**号福兴楼***单元)报名获取竞争性磋商文件。售价：￥***.* 元（人民币）四、响应文件提交截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）地点：福******( 地址：福建省福州市晋安区鼓山镇后屿路**号福兴楼***单元)五、开启时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）地点：福******( 地址：福建省福州市晋安区鼓山镇后屿路**号福兴楼***单元)六、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。七、其他补充事宜无八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名 称：福州市中医院　　　　　地址：福州市鼓楼区鼓东路***号　　　　　　　　联系方式：孙海娟，************　　　　　　*.采购代理机构信息名 称：福******　　　　　　　　　　　　地　址：福建省福州市晋安区鼓山镇后屿路**号福兴楼***单元　　　　　　　　　　　　联系方式：庄工，***********　　　　　　　　　　　　*.项目联系方式项目联系人：庄工电　话：　　***********