宿州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(宿土挂告字[****]*号)宿土挂告字[****]*号 ****年**月**日经宿州市人民政府批准,宿州市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****-***#宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：宿马园区：红山路以东、泗城路以北、******用地以南、宿州马鞍山投资集团（控股）有限公司用地以西年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：-**.***≤并且≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地*****.**投资强度：****万元/公顷保证金：***.****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***.****万元加价幅度：**.****万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日宗地编号：****-***#宗地总面积：*****.*平方米宗地坐落：经开区：安徽宿州经济开发区管理委员会用地以东、以西、以南、以北年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：-**.***≤并且≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地*****.*投资强度：****万元/公顷保证金：***.****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***.****万元加价幅度：**.*****万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日宗地编号：****-***#宗地总面积：****.**平方米宗地坐落：宿马园区：泗城路以南、宿州马鞍山现代产业园区管理委员用地以西、巨魔电器（安徽）有限公司用地以东、以北年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：-**.***≤并且≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地****.**投资强度：****万元/公顷保证金：**.****万元估价报告备案号：*******BB****起始价：**.****万元加价幅度：*.*****万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日宗地编号：****-***#宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：经开区：鞋城六路以南、安徽宿州经济开发区管理委员会用地以东、以西、以北年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：-**.***≤并且≤**.***主要土地用途：仓储用地用途明细：用途名称面积仓储用地*****.**投资强度：****万元/公顷保证金：***.****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***.****万元加价幅度：**.****万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日宗地编号：****-***#宗地总面积：*****平方米宗地坐落：宿马园区：红山路以东、宿州马鞍山现代产业园区管理委员会用地以西、巨魔电器（安徽）有限公司用地以南、宿州市东部新城行政管理工作委员会大张村村民委员会用地以北年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：-**.***≤并且≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地*****投资强度：****万元/公顷保证金：***.***万元估价报告备案号：*******BC****起始价：***.***万元加价幅度：**.***万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：****-***#地块要求：*******法人。*、依据宿州经开区管委会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属仓储行业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于***万元/亩，亩均税收不低于**万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿州经开区管委会及园区税务部门负责监督落实。*、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后**日内与宿州经开区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。*、出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。*、自签订出让合同之日起*日内由宿州经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。*、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。 ****-***#地块要求：*******法人。*、依据宿州经开区管委会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属纺织行业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于***万元/亩，亩均税收不低于**万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿州经开区管委会及园区税务部门负责监督落实。*、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后**日内与宿州经开区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。*、出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。*、自签订出让合同之日起*日内由宿州经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。*、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。 ****-***#地块要求：*******法人。*、依据宿马园区管委会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属家用清洁卫生电器具制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于***万元/亩，亩均税收不低于**万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿马园区管委会及园区税务部门负责监督落实。*、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后**日内与宿马园区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。*、出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。*、自签订出让合同之日起*日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。*、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。*、该宗地上建筑物和附着物由宿马园区管委会依法依规处置，相关责任和问题由宿马园区管委会负责承担并予以解决。 ****-***#地块要求：*******法人。*、依据宿马园区管委会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属家用清洁卫生电器具制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于***万元/亩，亩均税收不低于**万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿马园区管委会及园区税务部门负责监督落实。*、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后**日内与宿马园区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。*、出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。*、自签订出让合同之日起*日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。*、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。*、该宗地上建筑物和附着物由宿马园区管委会依法依规处置，相关责任和问题由宿马园区管委会负责承担并予以解决。 ****-***#地块要求：*******法人。*、依据宿马园区管委会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属光电子器件制造行业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于***万元/亩，亩均税收不低于**万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿马园区管委会及园区税务部门负责监督落实。*、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后**日内与宿马园区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。*、出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。*、自签订出让合同之日起*日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。*、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 宿州市自然资源和规划局网站下载 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到网上报名（详见其他事项说明）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 宿州市公共资源交易中心五楼拍卖大厅 进行。各地块挂牌时间分别为: ****-***# 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;****-***# 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;****-***# 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;****-***# 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;****-***# 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。 出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。 本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。 本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。 本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，宿州市自然资源和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。 CA办理方式：CA锁办理可在网上申请注册，市公共资源交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般*日之内可取CA，咨询电话：****-*******）。 本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。 此公告可登录中国土地市场网、宿州市自然资源和规划局官方网站、宿州市公共资源交易网进行查阅。 出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。 竞得人须自成交之日起**个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于宿州市境外的（属宿州市境内企业，如需在项目所在地******的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起**日内在项目所在地设立一******并由其与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，******对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。 保证金缴纳账户 账号：农行宿州城中支行：***************** 宿州农商银行三八支行：*********************** 工行宿州市分行埇桥支行：******************* 光大银行宿州分行：***************** 中行宿州凤池支行：************ 建行宿州科技广场支行：******************** 徽商银行宿州磬云路支行：****************** 交通银行宿州分行营业部：********************* 注意事项： *、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。 *、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。 *、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：宿州市埇桥区淮河西路***号 联系 人：曹先生 联系电话：（****）*******开户单位：宿州市土地储备发展中心开户银行：开户账号：宿州市自然资源和规划局