湖北武汉武汉天河机场旅客过夜楼（空港商务酒店）委托管理招商项目招商公告
查看隐藏内容（*）需先登录
湖北******受湖北******的委托，就其武汉天河机场旅客过夜楼（空港商务酒店）委托管理招商项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合条件的响应人参加本次磋商活动。
一、招商编号：ZB****-******-FZBFW****
二、项目名称：武汉天河机场旅客过夜楼（空港商务酒店）委托管理招商项目
三、招商内容：
*、项目基本情况：旅客过夜楼（空港商务酒店）位于武汉天河国际机场南工作区。具体位于经一路以东南，纬三路以东北，距离T*航站楼南侧****米，离T*航站楼****米，距离武汉市区**千米。武汉天河国际机场****年旅客吞吐量****万人次，****年旅客吞吐量****万人次。
项目总建筑面积*****.**㎡，其中地上五层，建筑面积*****.**㎡，地下一层，建筑面积****.**㎡；容积率：*.**，绿化率：**.**%，停车位：**个；客房共计***间，并拥有中餐厅、包房等服务设施。项目定位为三星级标准酒店。
*、招商内容及需求:机场拟对旅客过夜楼（空港商务酒店）进行改造后，采取委托管理模式运营******对该项目进行委托运营管理，为旅客过夜楼提供酒店品牌，组建专业的管理团队负责旅客过夜楼（空港商务酒店）改造指导、开业筹备和运营管理工作，包括但不限于客房、餐饮、会议、停车等配套设施服务保障、保安、保洁、维修维保等。具体要求详见第三章招商内容及要求。
*、服务期：**年。合同期满前，******如需继续经营，应提前六个月向招商人提出书面续签申请，招商人收到书面申请后同意续签的，双方另行签订合同续签补充协议。
*、项目采购预算：
（*）前期指导费及品牌使用费**万元；
（*）酒店运营管理服务费（含基本管理费、奖励管理费）：年度营业收入的*%，其中：
基本管理费：营业收入的*%；
奖励管理费：年度经营毛利润(GOP)的*%。
（响应人响应报价不得超过采购预算金额，否则其报价无效)。
四、响应人资格要求
*.响应人须是中华人民共和国境内正式注册的独立法人，具备合法有效的营业执照。
*.响应人近五年（****年*月*日至投标截止日期前一日）至少具有*项三星级及以上标准或单店客房数不少于***间的酒店委托管理业绩，须同时提供合同关键页、酒店星级标准的证明材料（响应人可以自行提供酒店星级标准的说明）或客房数证明材料，委托管理业绩是指合同合作模式为委托管理而非其他模式。
*.响应人须提供近两年（****年、****年）财务审计报告，成立不满两年的提供自成立以来经审计的财务审计报告。
*.信誉要求：未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)或者“中国执行信息公开网”（***.******.***.cn）失信被执行人名单（提供网站查询截图）。
*.本项目不接受联合体形式参与，************报名参与，否则将被同时取消参与资格。
以上资格要求为响应人应具备的基本条件，参加响应的响应人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
五、招商文件领取时间、地点和方法
*.拟参加本项目的供应商须在阳光招采电子交易平台免费注册（网址：
https://***.******.***【新用户注册】，相关操作帮助详见：帮助中心--- 投标人注册操作指南）；
*.在新平台完成注册后，请于即日起至****年*月**日**:**时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击【投标人】，在【公告信息】---【采购公告】栏下载采购文件，***元/份，售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定获取采购文件的，其响应文件将被否决；
*.本项目不是全流程电子标，投标人无需办理CA数字证书；
*.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题，可拨打咨询电话***-********（工作
日:**:**-**:**；节假日:**:**-**:**，**:**-**:**)；注册进度查询、密码修改问题咨询电话：***-********；对本项目的具体业务问题，请向代理机构项目经理进行咨询。
六、递交响应文件截止时间及磋商时间
*、递交响应文件截止时间及磋商时间：****年*月** 日**:** 整；
*、递交响应文件地点及磋商地点：湖北******会议室（武汉市武昌区中北路***号中铁****中心**楼）。
七、联系方式
招商人：湖北******
单位地址：武汉市黄陂区天河镇
联 系 人：刘经理
电 话：***-********
招商代理机构：湖北******
单位地址：武汉市武昌区中北路***号中铁****中心**楼
联系人：李贝
电 话：***-********
八、信息发布媒体
中国招标投标公共服务平******、湖北******网站上发布。湖北**********年*月**日
