四川达州四川同投管业有限公司45%股权转让
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********%股权转让
挂牌日期：****-**-**信息来源：四川原文链接地址项目编号
G*****SC*******项目名称
********%股权转让转让方名称
******转让行为批准单位
达州市国有资产监督管理委员会转让比例
**挂牌价格
***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价重要信息披露
一、本次评估报告：本次评估报告不公开，公告期间可查询，查询方式:西南联交所进行查阅。意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查和了解，递交受让申请时须承诺已知晓本次股权转让可能存在的风险和瑕疵并愿意承担，股权成功受让后不得因此可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。
二、重大债权债务：债权债务由转让标的企业继续享有和承担。
三、职工安置事项：本次转让不涉及职工安置。
四、其它披露事项
（一）特别事项说明
根据四川骅宸房******出具的资产评估报告[川骅宸评报字（****）第**-***号]载明：
*、纳入本次评估范围的建（构）筑物及附属设施（具体明细详见资产评估明细表），******尚未办理不动产权证等权属资******承诺纳入本次评估范围的建（构）筑物及附属设施（具体明细详见资产评估明细表）为其所有，无产权瑕疵。提请评估报告使用人关注本事项。
*、******提供的《场地租赁合同》显示，纳入本次评估范围的建（构）筑物及附属设施所使用的土地使用权为租赁，该土地使用权未纳入本次被评估范围。提请评估报告使用人关注本事项。
*、******出具的《******设备淘汰和存货报废的情况说明》，同投管业的机器设备使用年限最迟在****年就已经到期，由于生产水泥管客观条件，无法进全封闭式作业，导致机器设备长期暴露在室外，功能丧失，失去使用价值，或不能使用并无修复价值。所以同投管业的机器设备已处于淘汰状态。提请评估报告使用人关注本事项。
*、******出具的《******设备淘汰和存货报废的情况说明》，公司于****年*月停产，公司的存货全部于****年*月之前生产。由于钢筋混凝土承插管自身体积大，且存量大，只能在厂区闲置区域储存，所有存货由于常年处于室外，经受风吹日晒，均有不同程度的破损，导致无法变卖。根据实地查看，这些存货均达到了不可用的状态，处于报废状态。提请评估报告使用人关注本事项。
*、被评估******于****年*月起处于停产状态。提请评估报告使用人关注本事项。
*、由于债权债务人梁玉祥先生已去世，无法取得与之相关的往来款项的函证回函，出于谨慎性原则，本次评估按账面价值确认评估值。提请评估报告使用人关注本事项。
******与梁玉祥先生的往来款项列示如下： 单位：人民币元
截止日期
经济业务内容
梁玉祥先生欠
欠梁玉祥先生
备 注
****/*/**
贷款质保金
*****.**其他应收款
****/*/**
-*******.**
其他应付款
合计*******.**
*、固定资产中土建（办公楼）账面原值*******.**元，账面净值******.**元，评估值为******.**元，评估减值**.**%。评估人员对土建（办公楼）的评估范围进行了应有的关注，据达******出具的房产实测报（****）第****号《四川省房屋面积测绘报告-******房屋建筑面积测绘》显示，该办公楼为砖混结构，建筑面积***.**㎡。被评估单位无法提供会计原始凭证，经由现场领勘人员介绍确定了评估范围，与被评估单位申报的评估范围一致，提请评估报告使用人关注本事项。
（二）******原股东在此次股权转让中已放弃优先购买权。
（三)******从评估基准日到股权交割日（以工商变更登记为准）期间产生的盈利或亏损由受让方享有或承担。
(四）意向受让方如拟报名参与受让，需自行对标的企业进行了解（包括但不限于标的企业负债结构、股权结构、资产状况、业务情况、对外投资等方面的风险等），如意向受让方在西南联交所报名则视为认同上述可能存在的风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和交易机构提出补偿或扣减股权转让款。
（五）转、受双方应当共同配合，受让方应按照《产权交易合同》的约定支付完全部交易价款，在收到西南联合产权交易所出具的交易凭证后**个工作日内，转让方协助受让方办理股权变更登记手续。
（六）产权交易中涉及的税、费，由转受双方按照国家有关规定各自缴纳，产权交易中涉及的交易服务费，由交易双方各自承担。
（七）******管理层不参与受让。
（八）西南联合产权交易所在确认已收到转、受让双方签署的《产权交易合同》以及应结算交易价款和全部交易服务费后*个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。
（九）本次转让不涉及金融债务及职工安置。本次股权转让完成后，标的企业债权债务由标的企业继续享有和承担。
（十）本次股权交易的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形，不附带任何或有负债或其他潜在责任，亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。
（十一）其他事宜详见《产权交易合同》（样本）、审计报告、评估报告，其中评估报告可在公告期内到西南联交所进行查阅。受让方资格条件
一、中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人或非法人组织及具有完全民事行为能力的自然人/中华人民共和国境外（含港、澳、台地区）的外国投资者；
二、国家法律、法规规定的相关条件；
三、本次股权转让不接受联合体受让与转让相关的其他条件
一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起*个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起*个工作日内一次性付清成交价款。
