上海长宁买家激烈竞价抢房，沪深两地频现“亿元法拍房”成交
查看隐藏内容（*）需先登录
近日，高端楼盘“中海顺昌玖里”单日总销售金额达到***.**亿元，引来市场各方对豪宅市场热度的关注。而在近期的法拍房市场，“亿元房”接连诞生，买家们竞拍抢房的激烈程度也颇为“吸睛”。*月*日，在阿里法拍平台上，一场亿元豪宅网络法拍就吸引了近两万名网友围观。每两三秒就出价一次，三名买家从上午**时一直“缠斗”至下午*时**分，共竞价****次！最终，竞价人彭立胜出，以*.**亿元拍下这套豪宅。根据竞拍公告，这套住宅位于上海市长宁区剑河路****弄**号，建筑面积达到***.**平方米，由哈尔滨市中级人民法院进行司法拍卖。据贝壳找房，该住宅所在小区为夏都花园，这是一个属于上海西郊板块的独栋法式花园别墅小区。小区中共有**座建面达***余平方米的独栋别墅散落在小溪两边，内部环境优雅、景色宜人，每一座别墅都面朝规模宏大的景观花园。目前，贝壳找房上该小区无一套在售，也没有历史成交记录，可见其房源的稀缺性。有历史资料显示，夏都花园是不少跨国企业CEO的租房选择，目前在安居客平台上，有一套***平方米夏都花园别墅在出租，租金超过**万元/月。此外，在另一网络平台上，记者发现有二手豪宅中介发布了夏都花园一套别墅的出售信息，叫价*.*亿元。竞拍公告显示，这套夏都花园法拍房源评估价为*.***亿元，起拍价****万元，保证金***万元，加价幅度*万元。这套房源最终以*.**亿成交，较起拍价溢价**.*%，成交单价达到**.**万元/平方米。就在不久前的*月**日，上海市场还诞生了一套总价过亿的法拍房——位于陆家嘴滨江核心区域的知名楼盘汤臣一品，成交了一套***平方米的法拍豪宅，成交总价约*.***亿元，成交单价约**.*万元/平方米。*月*日，位于上海浦东联洋板块的“九间堂”小区，一套原属于昔日“地产金融大佬”戴志康名下、如今只剩残垣断壁的独栋别墅，拍出了*.**亿元高价，成交单价超**万元/平方米。*月底，上海市浦东新区人民法院对上海市闵行区古北路****弄**号全幢进行公开拍卖，起拍价*.****亿元，评估价*.****亿元，*人竞价，最终以*.****亿元成交，这是法拍房全国第三高成交价，成交价第一和第二高均为位于上海的“华洲君庭”别墅住宅。就在本月底，上海还将有一套过亿元的独栋别墅开拍。记者从阿里法拍平台看到，****年*月**日至*月**日，上海市普陀区人民法院将对上海市浦东新区花木路****弄***号全幢房产进行公开拍卖，起拍价*.***亿元，起拍单价约**.**万元/平方米，该住宅所在小区为浦东世纪公园板块知名豪宅盘“御翠园”。近期，“亿元法拍房”不止在上海频频诞生，根据京东拍卖平台信息，深圳*套顶级住宅于*月*日成功拍出，总成交价超过*亿元，其中两套别墅沙河高尔夫别墅、华侨城纯水岸五期联排别墅成交价均超过*亿元。（出处：第一财经，作者：马一凡）
