海南乐东乐东黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(乐自然资公告[2024]3号)
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乐东黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(乐自然资公告[****]*号)乐自然资公告[****]*号 ****年**月**日经乐东黎族自治县人民政府批准,乐东黎族自治县自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：乐新储****-*宗地总面积：****.**平方米宗地坐落：九所镇年限：**年容积率：≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地****.**投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：*.中******、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。
*.对发现并核实竞买人存在下列情形之一的，不得申请参加挂牌出让活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）在乐东县内其它区域内取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（*）存在重大税收违法行为的；（*）失信被执行人。
*.******或子公司进行开发建设的，应在竞******成立时间等内容，******与乐东县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://***.******.***.cn:****） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://***.******.***.cn:****）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://***.******.***.cn:****） 进行。各地块挂牌时间分别为: 乐新储****-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：*.按照《海南省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让指标，乐新储****-*号地块，拟建项目所属产业为零售商业用地，投资强度≥***万元/亩，年度产值≥***万元/亩，年度税收≥**万元/亩，达产年限*年。
*.竞得人自取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，自开发建设之日起三年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。
*.根据《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔****〕***号）的规定，该宗地块按装配式建筑方式开发建设。
*.地块竞得人在签订《产业项目发展和用地准入协议》后，竞得******股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。
*.竞买人竞得土地使用******签订《成交确认书》，并在法定期限内与乐东黎族自治县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按出让合同约定的期限付清土地成交总价款（成交价款不含各种税费）。竞得人付清全部挂牌出让成交价款及各种税费后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证》。在办理《不动产权证》的过程中所产生的相关税费由竞得人自行按规定缴交（双方的印花税由竞得者缴纳）。
*.报名竞买时须缴交竞买保证金，竞得后竞买保证金转为土地出让金，按双方签订《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间内缴完剩余出让金。
*.如不按批准的规划设计要求进行开发建设及不履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经县人民政府批准，无偿收回土地使用权。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：乐东黎族自治县抱由镇尖峰路*号 联系 人：林先生 联系电话：****-********、***********开户单位：乐东黎族自治县自然资源和规划局开户银行：开户账号：乐东黎族自治县自然资源和规划局
