浙江温州乐清市良种繁育场2处房产3年租赁权拍卖公告
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乐资产权告字【****】 * 号
经乐清市财政局审批，乐清市良种繁育场委******，对其位于乐清市城南街道宁康西路*处房产*年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况: 序号租赁标的出租面积用途年租金起拍价（万元）竞买保证金（万元）履约保证金（万元）（万元）*乐清市宁康西路***号宿舍（办公房前）、农具房及场地*年租赁权约****㎡科研、设计用地*.*****乐清市宁康西路***号宿舍（办公房西）*年租赁权约***㎡***.******.***备注：①标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际交付时的面积和现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的*出租面积共计约****㎡，其中宿舍（办公房前）出租面积约***㎡，农具房出租面积约***㎡，场地出租面积约***㎡。③上述标的有房产证，房产证证号：乐房权证乐成镇字第*****号，房屋所有权人为浙江省乐清市良种繁育场；土地证证号：乐政国用（****）字第***-*****号。标的有房屋结构安全鉴定报告，鉴定结果为B级。④竞买人缴纳一份竞买保证金可参加上述两个标的的竞拍活动，但只能竞得一个标的，如要竞得多个标的则需缴纳相应份数的竞买保证金。⑤竞得人的竞买保证金在拍卖成交后直接转为部分成交款，且须在签订合同前另向出租人一次性支付履约保证金。履约保证金在合同到期时，承租人结清租金及其他扣款费用后，租赁标的物完全腾空且无损坏地交还给出租人，由出租人不计息退还给承租人。⑥竞买人可自行到现场踏勘。请竞买人务必实地勘查以确认标的物的实物状况，有关标的的其他相关情况，可向相关部门进行咨询和核实，一旦参与竞买，即视为其对标的物无异议。
二、租赁期限：租期*年，具体租期以签订的《租赁合同》为准。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、租赁标的用途限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金的支付方式：租金一年一付，先付后用。首年租金和履约保证金于签订《租赁合同》前一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交之日起*个工作日内签订。租金不含税、费，租赁期内发生涉及租赁的税、费由出租人和承租人按法律规定双方各自承担。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市良种繁育场*处房产*年租赁权拍卖文件》，申请人可于****年 * 月 * 日至 * 日**时前到乐清市公共资源交易中心四楼B**室获取文件并报名，也可从网上获取文件，乐清市公共资源交易平台（http://***.******.***.cn/col/col**********/index.html）。
七、报名有关事宜：
*、报名时间：****年 * 月 * 日至 * 日**时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为****年 * 月 * 日**时。自然人以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在****年 * 月 * 日**时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路***号行政管理中心西南附属楼四楼B**报名室）。
*、报名时需提供相关资料：
（*）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（*）自然人须提交居民身份证；
（*）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（*）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
*、拍卖会时间：****年 * 月 * 日上午**:**时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：****-********（拍卖公司) ****-********（产权交易科）
网 址：http://***.******.***.cn/col/col**********/index.html
***.******.***（拍卖公司）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：**-***************
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：******************
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：********************
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：***************
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：************
九、履约保证金及租金汇至账户如下：
开户单位：乐清市良种繁育场
开 户 行：乐清农商行城南支行万岙分理处
账 号：*** **** **** ****
十、如需实地踏勘的，联系：***********（丁）。
十一、未尽事项详见拍卖须知。 乐清市良种繁育场
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****年*月**日
